что делать если не нравятся обои в съемной квартире

Как добавить уюта съемной квартире: 10 бюджетных идей

При переезде в съемную квартиру все кажется неправильным и неудобным. Но большинство арендодателей выступают против покупки мебели, замены полов и других кардинальных изменений. Особенно когда речь заходит о включении расходов на ремонт в арендный платеж. Сделать временное жилище немного индивидуальнее и уютнее можно с помощью небольших хитростей. Вот десять идей, как превратить арендованную квартиру в комфортное и вдохновляющее пространство, куда приятно возвращаться. Советуем взять их на вооружение.

Спрячьте хозяйские вещи

Многие собственники квартир используют их не только для получения дохода, но и для хранения старых вещей — начиная от посуды и заканчивая одеждой. Попробуйте договориться о вывозе хотя бы части такого имущества. Если это не удается, спрячьте его подальше от глаз. Минималистичные комнаты выглядят всегда намного уютнее, чище и привлекательнее, чем захламленные. В расчищенном пространстве комфортнее жить и работать, а уборка проходит быстрее и легче. Можно упаковать вещи собственников в коробки и убрать на антресоли, за диван, под кровать или в кладовку. А если приобрести несколько стильных корзин или контейнеров — их можно будет оставить на видном месте.

Проведите тщательную уборку

Когда комнаты освобождены от ненужных вещей — самое время организовать генеральную уборку. Прежде чем заполнять пространство стильным декором, проведите тщательную очистку всех поверхностей от грязи. Особое внимание обратите на подлокотники кресел и дивана: на каждых 100 кв. см там обитает около 19,2 тыс. микробов. Если у вас нет пароочистителя или паровой швабры, для чистки мягкой мебели можно использовать обычный пылесос со щелевой насадкой. Еще один очаг бактерий — холодильник. Продезинфицируйте полки, стенки и резиновый уплотнитель раствором теплой воды и уксуса. Сиденье для унитаза и шторку для душа после прошлых жильцов лучше заменить на новые.

Передвиньте мебель

Освежить интерьер поможет перестановка мебели. Проанализируйте плюсы и минусы исходного расположения предметов и подыщите им новое место. Для экономии времени и сил советуем заранее проиллюстрировать будущий план расстановки на бумаге или в специальном мобильном приложении. Главное, не бойтесь экспериментировать. Попробуйте развернуть кровать по диагонали, а диван отодвинуть от стены и поставить поперек гостиной. Или вовсе измените назначение помещений (если это не отразится на практичности и удобстве в использовании пространства). Можно разделить комнаты на несколько функциональных зон с помощью перегородок, передвижных ширм и мебели.

Замаскируйте несовершенства

Покраска стен — простой способ изменить настроение и стиль всей комнаты. Чтобы узнать о том, какие изменения можно вносить в интерьер, внимательно изучите договор аренды или поговорите с собственником. Если хозяин против ремонта, просто аккуратно замаскируйте недостатки в отделке. Старую плитку можно заклеить водонепроницаемыми наклейками, а облупившуюся краску и потертые обои завесить картиной, постером или виниловым стикером. Такие приемы хорошо подходят для отвлечения внимания от неказистой мебели. А старую межкомнатную дверь легко «реанимировать» с помощью грифельной доски. Кстати, на ней очень удобно составлять списки.

Повесьте личные фотографии

Персонализируйте интерьер. Для этого распечатайте фотографии питомцев и друзей, кадры семейной хроники или просто любимые снимки и повесьте их на виду. Так вы сможете почувствовать себя комфортнее и быстрее адаптируетесь к новому месту. Кстати, дизайнеры считают, что черно-белые снимки смотрятся эффектнее цветных. Также обратите внимание на рамки — желательно, чтобы они были выполнены в одном стиле или цвете. Если боитесь испортить стены, возьмите липкую ленту. Она крепко держится и удаляется, не оставляя следов. Кроме фотографий, интерьер можно украсить любыми вещами и аксессуарами, которые сделают пространство «вашим». Главное, не переборщить с деталями.

Обновите текстиль

Чтобы освежить интерьер и вдохнуть в него новую жизнь, иногда достаточно обновить текстиль. Он играет важную роль в создании домашнего уюта и может кардинально изменить восприятие пространства. Замаскируйте старую обивку пледом, добавьте декоративные подушки, положите на кухонный стол красивую скатерть, повесьте шторы любимого оттенка и купите новые чехлы для стульев. Особенно интересно в одном интерьере выглядят ткани с разной фактурой. Вы можете менять текстиль в соответствии с сезоном либо подобрать постоянный вариант. Самое главное, такие вещи будет легко взять с собой на новое место при следующем переезде. Будьте уверены — это стоит потраченных вложений.

Найдите фирменный аромат

Комфортной квартиру делают не только вещи, но и правильно подобранные ароматы. Они могут оживлять воспоминания и пробуждать эмоции. Выберите определенный запах и попытайтесь связать его с ощущением дома: это каждый раз будет помогать вам делать новое жилье уютнее. Кроме того, пространство станет более сплоченным и связанным. Чтобы поддерживать «аромат дома», используйте парфюмированные свечи, саше, аромалампы или интерьерные диффузоры. Интенсивность ароматизации последних можно регулировать: чем больше палочек — тем она ярче. Такие аксессуары не только наполнят комнату приятным ненавязчивым ароматом, но и станут стильными элементами декора.

Вырастите цветок

Если квартира выглядит унылой — добавьте пару горшков с комнатными цветами. Это еще один простой и доступный способ украсить любую комнату. Они смотрятся уместно как в классических, так и в технологичных интерьерах. Растения очищают воздух, регулируют влажность и снижают уровень стресса. А если разместить их на окнах, можно легко отвлечь внимание от обшарпанных подоконников. Не обязательно выбирать цветы, которым нужен сложный уход. Если вы начинающий цветовод, обратите внимание на литопсы, спатифиллум, бокарнею, эхеверию или другие стойкие сорта. Чтобы сэкономить семейный бюджет, ростки можно попросить у знакомых и посадить их самостоятельно.

Смените фурнитуру

Даже если вы планируете провести в съемной квартире всего год, не стоит пользоваться мебелью, которая вам не нравится. Если позволяют средства, купите удобный диван или симпатичный журнальный столик. Они не только останутся с вами после переезда, но и помогут «‎обжиться» на новом месте. Выбор лучше сделать в пользу многофункциональной модульной мебели: ее легко перемещать и создавать нужные композиции. Если же ваш бюджет не рассчитан на покупку новой мебели, доработайте старую. Например, чтобы преобразить старый кухонный гарнитур, иногда достаточно просто заменить фурнитуру. Интересные идеи можно подсмотреть на сайтах Pinterest и Tumblr.

Продумайте световую схему

Дополнительное освещение, которым обычно пренебрегают квартиросъемщики — один из наиболее эффективных способов «одомашнивания» интерьера. Оно может оживить даже самую скучную и неинтересную комнату. Во-первых, света от центральной люстры обычно недостаточно. Во-вторых, он подчеркивает все недостатки квартиры. Дизайнеры советуют использовать локальные источники освещения для каждой функциональной зоны. Сочетайте приборы так, чтобы они не контрастировали и комфортно светили при одновременном включении. Индивидуализировать съемное жилье поможет неоновая вывеска. Попробуйте оформить светящейся инсталляцией туалетный столик или уголок для чтения.

Источник

Как мы сделали ремонт в съемной квартире за 54 000 ₽

В 19 лет я впервые сняла квартиру и отремонтировала ее, совмещая это с учебой в университете и подработкой в двух местах.

Я живу в Санкт-Петербурге. Летом 2020 года я съехала от родителей и поселилась в квартире, которую моя подруга Марина снимала в Рыбацком — это в Невском районе. Вместе с нами арендовал жилье еще один друг. Такая ситуация меня не устраивала: я существовала как бы в гостях у подруги, где обитает еще один человек. Хотелось жить самостоятельно. Марина тоже устала от третьего в квартире, и так у нас появилась идея найти себе другое жилье.

В этой статье я расскажу, как мы договаривались с хозяевами, ремонтировали квартиру, экономили и искали мебель. Фотографии до и после — в самом конце статьи.

Я поняла, что мне будет тяжело снимать жилье дороже 20 000 Р в месяц, — это нижняя планка среднерыночной цены в то время в Петербурге. Поэтому мы искали квартиру в диапазоне 15 000—18 000 Р без учета коммунальных услуг. Кроме этого, во время пандемии было страшно брать на себя большие ежемесячные расходы: в этот период меня дважды сократили, а один раз я уволилась сама. Получать больше не вышло бы : я совмещала свои подработки с очной учебой в университете.

Центр Петербурга мы не рассматривали, так как не любим его. В приоритете был наш родной Невский район, где мы жили. В студии было бы слишком тесно, поэтому искали большую однушку. Также нам хотелось жить не на первом этаже. Квартиру искали близко к станциям метро «Пролетарская» или «Рыбацкое». Это были все наши требования к жилью.

Мы искали квартиру на «Авито», «Циане», в тематических группах во «Вконтакте», например в сообществе «Уютное гнездышко». Но оказалось, что найти что-то соответствующее даже нашим нехитрым желаниям непросто: за приемлемую цену либо сдавали жилье в ужасном состоянии, либо нужно было доплачивать посредникам, а лишних денег у нас не было.

Р мы нашли лишь квартиру с клопами» loading=»lazy» data-bordered=»true»>

Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>

В какой-то момент мы решили выяснить, нет ли подходящего жилья в нашем доме. А кто знает про дом все? Консьержка! Это сработало: она сказала, что в нашем подъезде сдают однушку. Мы снимали жилье на десятом этаже, а новая квартира была на двенадцатом.

Мы связались с хозяйкой и договорились о просмотре. Однушку площадью 39 м² сдавали за 15 000 Р плюс коммунальные услуги — 1500 Р летом и 3000 Р зимой. Главный минус — в квартире 30 лет не было ремонта. Запах затхлости и пыли впитался в мебель и стены, и выветрить его казалось невозможным.

Но хозяйка согласилась на то, чтобы жильцы частично в счет аренды сделали в квартире ремонт и поменяли мебель. Например, она сразу предложила нам положить новый линолеум в счет платежей за квартиру.

Накоплений на ремонт нам хватало, и мы решили снять эту квартиру. Заключили договор, получили ключи и приступили к ремонту. Сами все это время продолжали жить в старой квартире.

Первым делом мы везде открыли окна, чтобы выветрить запах, но он полностью исчез где-то через неделю. В это время мы отмывали стены, санузел, потолок и избавлялись от старой мебели.

Своими силами мы с подругой вряд ли когда-нибудь смогли бы вывезти шкаф-стенку и другую мебель на мусорку. Вызывать рабочих — лишняя трата денег. Бригадой грузчиков стали друзья. Позже они попробовали себя и в роли строителей. Они тоже работают и учатся, поэтому в знак благодарности за помощь с ремонтом мы устраивали совместные обеды и ужины. В общем, друзья трудились за еду.

После того как мы вывезли два шкафа, решили выбросить и диван с креслами. Их можно было продать, но химчистка обошлась бы дороже. Мягкая ткань обивки впитывала в себя все запахи, пыль и грязь квартиры 30 лет. Кроме этого, мы выбросили кухонный гарнитур, так как планировали купить новый.

Следующим этапом был демонтаж. Мы сняли полочки со стен в ванной, убрали плинтусы и линолеум, ободрали обои. Кроме этого, нужно было снять плитку на кухне. Нам жутко не нравилось, что плитка на кухне и в ванной одинаковая: кажется, будто обедаешь в туалете.

В процессе мы столкнулись с тем, что у нас не оказалось необходимых инструментов. Это была первая большая ошибка: рассчитывая стоимость ремонта, мы не подумали, что понадобятся шпатели, отвертки, пила, гвозди и прочее, не говоря уже о более дорогих вещах вроде дрели и шуруповерта.

Вторая ошибка, которую мы допустили, — обои. В квартире, где мы жили до этого, после ремонта остались обои. Мы попросили хозяина их не выбрасывать. Подумали, что используем эти обои для ремонта в нынешней квартире и так сэкономим. Идея провалилась. Обоев не хватило, чтобы красиво оформить стены, не делая коллажей. К тому же мы засомневались в своих способностях — испугались, что не сможем качественно их наклеить.

Также мы побелили потолок, покрасили трубы, поменяли линолеум и установили плинтусы.

Расходы на демонтаж и ремонт — 16 914 Р

Как победить выгорание

Так как мы выбросили почти всю мебель, кроме той, что должны были оставить по договору, нужно было недорого и красиво обставить квартиру. При этом все близкие, друзья, коллеги, однокурсники и соседи знали о том, что нам нужны рабочие руки, материалы и мебель. Так, например, нам рассказали, что одни наши знакомые тоже делают ремонт и готовы отдать диван. Платить ничего не надо, только увезти.

Диван был раскладной, с внутренней зоной хранения. Мы забрали его, потратив 1500 Р на доставку, плюс купили хозяевам несколько пирожных.

Р и несколько пирожных» loading=»lazy» >

Мы приехали в офис «Столплита», который находился в большом мебельном центре, чтобы убедиться, что магазин действительно существует и это не мошенники создали сайт в интернете. На месте сделали заказ и стали ждать подтверждающего звонка, который, как сказали, должен поступить «в течение некоторого времени». Предоплату у нас не взяли.

Ремонт тем временем продолжался. Мы часто посещали строительные магазины и однажды увидели подходящий кухонный гарнитур в «Леруа Мерлене». Внешне он был очень похож на тот, что мы заказали, но по качеству казался даже лучше. Мы прикинули, во сколько такой обойдется — причем не с тремя модулями, а с четырьмя.

Четыре модуля стоили 13 025 Р — всего на 3025 Р дороже, чем в «Столплите». К слову, прошло уже две недели, а нам так никто и не перезвонил. Мы не могли долго ждать и купили кухню в «Леруа Мерлене». Сроки поджимали: у нас оставалось две недели, так как нужно было съезжать из старой квартиры.

Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>

Мы собирали и устанавливали гарнитур сами. В процессе столкнулись с тем, что имеющаяся мойка не подходит по размерам. Пришлось купить другую.

Из всего, что мы купили и вложили в кухню, мы сможем забрать диван и гарнитур. Правда, последний придется заменить на другой, пусть и более дешевый, чтобы квартира не осталась совсем без кухонной мебели. Такое условие прописано в договоре.

Расходы на мебель и отделку кухни — 25 673 Р

Стол и стул у нас изначально были: подруга перешла на удаленку, и ей выдали премию в виде нового рабочего места.

Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>

Р с «Авито»» loading=»lazy» >

Последнее и главное, что нужно было в комнату, — это кровать. Из-за брезгливости мы сразу отмели вариант приобрести кровать и матрас по объявлению. Хотя вполне могли бы сэкономить и здесь, купив бэушный каркас.

К нам приехали грузчики и подняли товар до квартиры. Это нас приятно удивило, ведь доставка предполагалась до подъезда. Деньги надо было перевести на карту физлица — это смутило. После оплаты мы попросили чек, накладную или любой другой документ, подтверждающий факт покупки, но нам сказали, что все придет на почту. Мы купились, но ничего не пришло.

Первой же ночью, после того как я перевернулась на другой бок, под матрасом сломалась рейка. На следующий день — еще одна: мы просто сидели на кровати, не совершая никаких резких движений.

Мы связались с продавцом через «Авито», описали ситуацию и прикрепили фото сломанных реек. Тот сначала намекнул, что, так как собирали кровать мы сами, значит, и виноваты тоже мы. Но в процессе переписки выяснилось, что вместо 20 креплений для реек грузчики привезли только 9. В итоге мы договорились, что нам доставят новые рейки, но они так и не приехали.

По сравнению с икеевской кроватью, выиграли мы не так уж и много, зато изрядно потрепали нервы. Плюс несколько ночей пришлось спать на диване. Мы могли бы сэкономить эти 1500 Р на других статьях расходов, но почему-то решили выиграть именно здесь.

Источник

Как улучшить интерьер съемной квартиры: 8 бюджетных идей от профи

Как правило, съемное жилье не отличается уютом, а сделать качественный ремонт не всегда возможно. Мы выяснили, как преобразить «убитую» квартиру — быстро и без особых затрат

Может ли быть по-домашнему уютной квартира, которая вам не принадлежит? Однозначно да! Дизайнер Виктория Киорсак поделилась простыми советами, как быстро и бюджетно скрыть все недостатки арендованной квартиры и сделать интерьер по-настоящему дружелюбным и родным. Таким, чтобы хотелось приходить домой. Всегда.

Все дело в краске

Покрасить стены, скорее всего, разрешит любой домовладелец. Я не знаю более прекрасного способа мгновенно изменить пространство: ведь покраска — недорогой и достаточно простой способ преобразить интерьер самостоятельно. И не бойтесь использовать глубокие цвета: они сделают пространство уютным, живым и очень стильным.

Новый текстиль

Текстиль — роскошная структура абсолютно любого помещения. Обновите шторы на окнах, декорируйте диван подушками разных цветов и размеров — в квартире мгновенно воцарится другое настроение. К тому же яркий текстиль отвлечет внимание от недостатков отделки.

Помним про акценты

Если вы решили взять за основу нейтральную палитру, то просто добавьте вкрапления цвета. Яркие цвета в небольшом количестве привнесут в интерьер свежесть. Подборка любимых книг в ярких переплетах, разноцветные фоторамки, пуфик нестандартной формы или оригинальный предмет на стене, например, камерунская шляпа JuJu, — классические слагаемые успеха в декоре скучного пространства.

Купите ковер

Реставрация или смена напольного покрытия — затея дорогостоящая и довольно долгая. В этом смысле проблему легко решить при помощи хорошего и, что важно, пестрого ковра. С его помощью можно не только скрыть некрасивый пол, но и легко зонировать комнату, а также придать ей недостающую многослойность и изысканность.

Не бойтесь использовать в ванной обои

В маленьких помещениях, таких как ванная комната, можно и нужно использовать обои. Учитывая, что сейчас есть масса качественных самоклеящихся вариантов (они легко крепятся и потом демонтируются), это решение не должно вызвать недовольство арендодателя. Действуйте! Сколько можно разглядывать трещины на штукатурке?

Поэкспериментируйте со светом

Грамотные сценарии освещения способны самым волшебным образом преобразить пространство — быстро и эффектно. Большая ошибка делать ставку только на общий свет: дополнительные источники света — must-have в современном интерьере. Купите торшер, повесьте стильные бра, обзаведитесь настольными лампами с оригинальными абажурами — один из этих вариантов точно сослужит вам хорошую службу.

Источник

Как мы обустроили две съемные квартиры

Потратили 132 102 ₽ и не жалеем

Мы с молодым человеком работаем из дома и хотим, чтобы даже в съемной квартире было комфортно и приятно.

Мы живем в Москве и за последний год поменяли две съемные квартиры. Обе ремонтировали и обставляли под себя: в первой обновили мебель на кухне, покрасили ванну и купили кое-что по мелочи. А во второй полноценно отремонтировали стены в комнатах и прихожей.

Расскажу, как мы договаривались о ремонте с хозяевами квартир, как прикидывали расходы и сколько в итоге потратили.

О наших квартирах

Первую квартиру мы сняли в апреле 2020 года, когда решили съехаться. Это была двушка в хрущевке между метро «Динамо» и «Дмитровская». Ремонт там был уставший, но сносный: мы закрыли глаза на старые пестрые обои, деревянные окна, видавший виды паркет и линолеум. Нас совсем не устроили только кухонный гарнитур и обстановка в ванной.

А в санузле неплохой оказалась только плитка. Всю ванну поцарапал самоед предыдущих жильцов, лейка душа облупилась от времени, а на сиденье для унитаза я боялась садиться. К тому же там не было полочек для шампуней, крючков для полотенец и стиральной машины. Нам захотелось покрасить ванну и исправить все эти мелочи.

Хозяйка квартиры жила в Германии и не собиралась ничего ремонтировать, но разрешила менять что угодно за наш счет. Для Савеловского района квартира стоила дешево — 35 000 Р в месяц. Мы посчитали, что выгоднее снять ее и улучшить под себя, чем искать другой вариант с готовым крутым ремонтом.

мы платили за первую квартиру

Потом мы прожили в этой квартире всего восемь месяцев: она нас устраивала, но район показался мрачноватым. Я всю жизнь прожила внутри Садового кольца и скучала по плитке у подъезда и красивым улицам. Поэтому мы сняли другую квартиру.

Вторая квартира — тоже двушка, мы живем в ней уже полгода и платим 50 000 Р в месяц. Она находится в доме моих родителей в Замоскворечье, в пяти минутах от метро «Новокузнецкая». Ремонт на кухне и в санузле не идеальный, но хороший, а вот комнаты и прихожая нас сразу не устроили.

мы платили за вторую квартиру

Предыдущие жильцы сильно разрисовали межкомнатные двери и шкаф в прихожей и сделали в белой спальне странный фиолетовый угол. Еще они неаккуратно покрасили гостиную. Мы решили перекрасить комнаты и прихожую, а заодно докупить кое-что из мебели и декора.

Хозяева второй квартиры тоже разрешили менять что угодно за наш счет. Они отремонтировали только кондиционер, когда он начал подтекать.

Стену, которая была синей, мы решили покрасить в серый. А синей сделать ту, что напротив Угол спальни был темно-фиолетовый, и к нему были прибиты бесполезные полки

Как мы определяли бюджет переделок

Для каждой квартиры мы составили список того, что хотим переделать, и ориентировочную смету. Например, на работы в первой я заложила 60 тысяч рублей. Затем разделила сумму на 11 месяцев, это стандартный срок из договора аренды, и получила 5454 Р в месяц.

мы потратили на ремонт ванной и кухни

Дальше расскажу, как и что мы делали в каждой квартире.

На обустройство кухни и ванной в первой квартире мы потратили 55 142 Р

На обустройство комнат во второй квартире мы потратили 76 961 Р

Как победить выгорание

Мы решили просто покрасить старые шкафчики, заменить в них ручки и докупить два новых шкафа, чтобы вместить больше посуды.

Как я обновляла старые шкафчики. Я начиталась блогеров, которые пишут о ремонте и реставрации мебели. Потом составила план действий и приступила к работе.

Сначала я постелила на пол пленку, чтобы его не испачкать, и открутила от шкафов старые ручки: понадобились только отвертка и две минуты на каждую.

Затем обезжирила поверхность дверок: так на них не осталось пылинок, а грунт потом хорошо лег. Обезжириватель наносила губкой в перчатках и открывала окна, чтобы выветрился запах. В целом процесс был несложный и быстрый.

После этого я загрунтовала дверки. Это нужно, чтобы краска потом экономнее расходовалась: загрунтованная поверхность впитывает ее меньше. Я взяла в «Леруа Мерлене» грунт по старой краске — чтобы не счищать ее, а красить прямо поверх. На четыре шкафчика ушла четверть банки объемом 2,5 л.

Затем я покрасила шкафчики серой эмалью Luxens в два слоя. Это универсальная краска, которой хорошо красить и дерево, и металл, например ручки. Понадобились только валик и кисти, а эмали ушло 0,5 л — это чуть больше половины банки.

Перед тем как красить, нужно было просверлить отверстия для новых ручек, а старые заделать шпаклевкой. Но я не знала, какие куплю ручки, и думала, что старые отверстия тоже подойдут. В итоге они понадобились в других местах. Мы делали их папиной дрелью, к которой докупили сверла по дереву. А старые дырки заделывать не стали: они оказались незаметными.

Я ошиблась в том, что сначала покрасила старые шкафы, а потом купила новые. Нужно было делать наоборот: подбирать краску для старых шкафов под цвет новых. В «Леруа Мерлене» продавалась белая эмаль, которую можно было заколеровать за 15 минут, то есть придать любой оттенок. Это стоило бы 20—60 Р в зависимости от количества краски.

Мы сами собирали и вешали новые шкафы. В комплекте с ними была схема, как это сделать, и крепления. Отверстия в стенах и шкафах мы делали папиной дрелью со сверлами по бетону.

Как мы обустраивали обеденную зону. В квартире не было обеденного стола: предыдущие жильцы ели за письменным в гостиной. Но нам не хотелось носить тарелки из комнаты в комнату, поэтому я стала искать недорогой маленький столик. Большой бы не влез в кухню площадью 5 м².

В итоге на нашей кухне стало гораздо приятнее находиться и готовить.

Чтобы обустроить кухню в первой квартире, мы потратили 17 753 Р

Спустя пару месяцев мы поняли, что ванна неровная: на дне скапливалась вода и появлялись ржавые разводы. Приходилось с силой ее оттирать. Но все равно покрасить старую ванну было дешевле, чем покупать новую.

Чтобы обустроить ванную в первой квартире, мы потратили 37 117 Р

Как мы подготавливали комнату к ремонту. Сначала во второй квартире мы разобрали и вынесли на помойку диван, сняли одинарные карнизы и выбросили потрескавшуюся посуду. Старые книги и пылесос забрали хозяева, а ненужные полки я отвезла к родителям на дачу.

Еще мы удалили из стен все гвозди и разломали шкафчик за дверью: по ощущениям, ему было лет сорок. В спальне я разобрала полки в фиолетовом углу. С ними и со шкафом помог папин шуруповерт: откручивать их руками было бы долго и мучительно, а с шуруповертом я справилась за 10 минут.

Пол нужно было закрыть пленкой, чтобы не запачкать штукатуркой и краской, но мы об этом забыли. В итоге после ремонта несколько часов отмывали пол от присохших обоев, штукатурки и краски.

Как мы снимали обои. На стенах были обои, которые когда-то кто-то покрасил. Часть уже отходила, и мы легко сняли их руками. Но отдельные куски отдирали с трудом: брызгали водой из пульверизатора, а потом счищали шпателем. На это ушло три дня.

Чтобы не поранить руки, мы надевали защитные перчатки. Еще у нас были защитные маски и очки, чтобы пыль не попала в глаза и нос. Они у нас уже были, так что покупать их не пришлось.

Под обоями обнаружились три бетонные стены и одна — с коробом из гипсокартона. В общедомовом чате мне написали, что в нем были трубы для газового котла, который так и не ввели в эксплуатацию. Кто-то из соседей разобрал короб и расширил комнату, но мы не стали так делать: пришлось бы пилить трубы, а потом заделывать дыры в полу и потолке.

Как мы подготавливали стены под покраску. Сначала я быстро нанесла на стены грунтовку Ceresit: она предохраняет их от плесени и на нее лучше ложится шпаклевка. Ушло 7—8 л.

Потом мы выровняли стены шпаклевкой «Ротбанд» — нам посоветовали ее в «Леруа Мерлене». Наносили ее шпателем, а в крупные отверстия заливали шприцем. Это было несложно. Шпаклевки понадобилось очень много: нам чуть-чуть не хватило двух ведер по 5 л. Мы могли съездить за третьим и добиться идеально ровных стен, но решили: пусть будет эффект декоративной штукатурки.

Через несколько дней шпаклевка высохла и мы ошкурили стены — обработали их наждачной бумагой, чтобы удалить неровности. Ушло шесть листов. Было много пыли, поэтому работали в защитных очках и респираторах.

Как мы красили стены. Гипсокартонный короб и стену с окном мы решили покрасить в синий, а две другие стены и кусок около двери — в серый. Напротив окна запланировали поставить большой шкаф-купе. Заранее прикинули его размеры и стену за ним красить не стали.

Чтобы рассчитать количество краски, мы измерили длину и высоту каждой стены, а потом воспользовались калькулятором расчета из интернета. При этом указали, что хотим покрыть стену в два слоя. Калькулятор посчитал, что нам нужно около 8 л краски. Столько же назвал и консультант из «Леруа Мерлене».

Дырки от полок мы замазывали цементом, который смешивали с краской. Проще было заделать их шпаклевкой, но мы об этом не подумали. Плюс мы допустили еще одну серьезную ошибку: нужно начинать красить с верхней части стен и вверху делать это кисточкой, а не валиком, чтобы не запачкать потолок. А мы красили валиком, и потолок получился в крапинку.

На ремонт стен в гостиной мы потратили 10 345 Р

Перед тем как красить стены, мы все же закрыли пол пленкой. Укрывали в два слоя, потому что она тонкая и легко рвется

Пока в гостиной все сохло, мы привели в порядок спальню и прихожую. Фиолетовый угол в спальне я покрасила белым в три слоя. Ему не помешал бы еще один слой, но я устала и решила, что его не будет видно за открытой дверью.

Затем я покрасила двери в спальню и гостиную, шкаф в прихожей и точечно — стены, где они были разрисованы. В итоге ушла одна банка эмали Luxens объемом 2,7 л и еще треть банки «Тиккурила Песто 10» объемом 2,7 л.

У шкафа в прихожей мы заменили ручки, а еще прикрутили пару шпингалетов на верхние и нижние двери.

На обновление спальни и прихожей мы потратили 3471 Р

С ножками вышла забавная история. В отделе столов мы не увидели ни одного с подобными ножками — консультант сказала, что это очень популярная модель, которой почти никогда нет в наличии. Но нам повезло: на складе как раз числилось 19 черных ножек. Но пока мы полчаса шли до склада по лабиринтам «Икеи», черных осталось всего три. Пришлось взять одну белую.

Освещение. Предыдущие жильцы забрали люстру из гостиной, и там не было света. Но мы решили, что обойдемся трехрожковым торшером, — я покупала его еще несколько лет назад: он дает достаточно приглушенного и расслабляющего света. А для спальни нам хватило небольшой прикроватной лампы, которую я взяла у родителей.

На мебель и другие мелочи для второй квартиры мы потратили 63 145 Р

Что я поняла про обустройство съемных квартир

Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило

Жилье. Раздел для тех, кто арендует или покупает квартиру и обустраивает дом

Я для себя решил этот вопрос так: снимаю сразу с нужным мне ремонтом, экономлю свои силы и, главное, время. Время это супердорогой актив, самое дорогое, что у меня есть.

Валентин, каждому своё. Мы пока не готовы платить 80+ тысяч рублей за квартиру в центре с хорошим ремонтом или жить за МКАДом. Поэтому приходится инвестировать своё время и чуть-чуть денег в ремонт.

«Хозяева второй квартиры тоже разрешили менять что угодно за наш счет».

1. Квартира ужасная за 35 тыс. и такая же ужасная за 50. (да, возможно других за такой ценник не было, это все таки Москва)
2. Не кажется ли вам что вы себя обманываете? Вы вложили не только деньги, но и свои человеко часы. Странный способ проводить время. Время это все же деньги
3. Наверняка (не факт), после вас хозяева будут поднимать ценники. Ремонт на халяву.
4. «Покупайте хорошую мебель, технику и не жалейте денег на декор. Эти вещи сделают жизнь комфортнее, а когда вы будете переезжать, их можно будет забрать с собой.» Усложняете себе жизнь при переезде. Больше времени потратите на переезд и больше денег.
5. Интересно стало почитать ваши дневники трат 🙂 чтобы понять в целом вас как человека

Всем бы таких арендаторов.
Сделали ремонт за свой счёт и съехали через 8 месяцев. А следующим можно уже на 40% дороже сдавать. Вот где настоящие инвестиции без вложений. Идеально 🙂

Источник