что делать если нет дкп
Что делать при потере договора купли-продажи машины
Договор купли/продажи автомобиля важен для подтверждения законного перехода машины от одного владельца к другому и для перерегистрации машины на нового владельца. В дальнейшем владелец авто пользуется ПТС, куда переносятся все его данные – этот документ всегда при нем и позволяет решать возникающие проблемы.
Договор после этого обычно не нужен, и многие автовладельцы не считают его важным документом, пока не столкнуться с ситуацией, когда его наличие вдруг оказывается нелишним и даже важным, что подтверждает важную истину: любые документы терять и выбрасывать нельзя – они могут пригодиться.
Что делать, если договор купли/продажи вам понадобился, но не сохранился? Зачем он вам может понадобиться? Можно ли его восстановить и как это делать быстро и с минимальными затратами?
Для чего нужно сохранять договор?
Дело в том, что договор купли/продажи (ДКП) – это документ, имеющий юридическую силу, и не уступающий по важности паспорту ТС, куда вписаны все ваши данные. Его статус определяет статья 454 ГК РФ, согласно которой договор подтверждает, что:
Часть этой информации дублирует ПТС, но некоторые данные уникальны и содержатся только в ДКП. И вы будете неприятно удивлены, если у вас потребуют ДПС не только при регистрации купленной машины в ГИБДД, но и:
В любой из этих ситуаций без ДКП не обойтись. Поэтому старайтесь этот документ не терять, а если потеряли – быстро восстановить его.
Договор купли-продажи при оплате налогов
Отдельная тема – налоги и штрафы. Здесь вам также может понадобиться договор купли/продажи как подтверждающий документ в ряде случаев, оговоренных статьей 220 НК РФ:
Учтите, что если ДКП у вас нет, то в перечисленных ситуациях вы ничего не сможете доказать – требуемая для ФНС информация о сделке фиксируется только в договоре купли/продажи. Если документ утерян, его придется срочно восстанавливать.
Восстановление договора
Почему у вас может не оказаться договора купли/продажи авто? Вы могли его потерять, выбросить за ненадобностью, испортить или привести в нечитабельное состояние. У вас его могли просто украсть с другими документами и т.п. Возможен также вариант, что при оформлении сделки вы подготовили только один экземпляр ДКП и передали его в МРЭО ГИБДД при регистрации сделки.
Восстановить документ можно двумя способами. Если нужно получить документ быстро и для дела, то можно сделать копию ДКП. Но это временная мера, так как копию принимают не все организации. Второй вариант: составить новый договор в ГИБДД (оригинал).
Оформление копии (временная мера)
Полученную копию ДКП желательно заверить у нотариуса (можно попросить вторую сторону договора сделать это по своим документам). Так документ будет иметь больший юридический «вес».
Перезаключение договора
Еще раз подчеркнем: не везде, где требуют представить договор купли/продажи, принимаются копии ДКП (даже заверенные нотариально). Если организация требует оригинал документа, то вам придется идти более сложным путем – перезаключить договор и оформить новый документ.
В этом случае вам придется найти второго участника сделки, договориться с ним и вместе прибыть в МРЭО ГИБДД, где и оформить договор повторно. После этого сотрудник ГИБДД заверит его своей подписью и печатью организации.
Есть вариант для покупателей авто, которые не могут найти прежнего хозяина для перезаключения ДКП. «Заключите» с родственником или другом сделку купли/продажи с нулевой прибылью, оформите договор и заверьте его в МРЭО. Позже можно будет оформить обратную сделку и снова переписать машину на себя.
В заключении следует отметить, что договор купли/продажи – документ, имеющий большую юридическую силу. Даже притом, что он редко нужен после того, как сделка завершена, авто перерегистрировано и в ПТС внесена вся необходимая информация, иногда ДКП необходимо срочно для решения достаточно важных проблем (восстановление утерянного ПТС, подтверждения срока регистрации авто, защита от неправомерно начисленных штрафов и налогов). Поэтому терять договор нежелательно.
Но если у вас не сохранился, пропал или потерялся ДКП, его можно легко восстановить двумя способами: сделать временную копию или перезаключить договор со второй стороной сделки, либо с родственником, чтобы оформить новый документ.
Как прекратить регистрацию автомобиля, если нет документов?
Отец продал машину в 2017 году непонятным людям с местной автостоянки. Документы о факте продажи утеряны, договора купли-продажи нет, покупатель пропал, и его данных у меня тоже нет.
Когда отец начал получать пенсию и обзавелся банковской картой, судебные приставы сразу стали списывать налоговую задолженность с его банковского счета. Так мы поняли, что с 2017 года отцу начисляли налог на автомобиль и пени.
Все осложняется еще и тем, что отец мало содействует в этой ситуации: все пустил на самотек и последние несколько лет пьянствует.
Я консультировался с местными юристами — они разводят руками. Я в тупике. Буду признателен, если поможете.
Ситуация действительно сложная, и юристы, к которым вы обращались, разводят руками не зря. По собственному опыту скажу, что обычно рекомендуют обращаться в суд, чтобы оспорить задолженность. Но вам это, скорее всего, не поможет.
Кое-что действительно можно сделать: снять машину с учета вы можете без личного участия вашего отца. При этом налоговая перестанет начислять налог, и останется только задолженность.
А еще я расскажу, как попробовать убедить нового владельца автомобиля заплатить транспортный налог. Сразу оговорюсь: гарантий, что вам удастся это сделать, нет, но попробовать можно.
Как приостановить регистрацию автомобиля, даже если собственник никуда не хочет идти
Вы пишете, что ваш отец в 2017 году продал принадлежащий ему автомобиль, но ни договора купли-продажи, ни контактов покупателя у него нет. С учета в ГИБДД автомобиль никто не снимал — соответственно, ни ГИБДД, ни ФНС не знают, что у машины новый владелец. В такой ситуации единственное решение — прекратить государственную регистрацию автомобиля.
Ни договор купли-продажи, ни данные покупателя вам для этого не нужны. Не потребуется даже платить госпошлину. Единственное, что нужно, — желание человека, на имя которого автомобиль зарегистрирован.
Обычно это выглядит так. Владелец обращается в ГИБДД, пишет заявление, что хочет прекратить регистрацию транспортного средства. Если есть договор купли-продажи, можно написать заявление, что регистрация прекращается в связи со сменой собственника с той даты, которая указана в договоре. С этого дня штрафы, которые водитель получает автоматически, прежнему владельцу уже не приходят.
В вашем случае ДКП нет, и вы не знаете, был ли он вообще. Так тоже бывает: владелец получает деньги и отдает ключи и документы на машину, не усложняя себе жизнь договорами. Поскольку вы точно не знаете, что произошло с автомобилем, я рекомендую снять его с учета не в связи с продажей, а в связи с утратой.
Закон позволяет прекращать регистрацию не только лично владельцу, но и его законному представителю. Так что вы можете подать заявление самостоятельно. Но предварительно нужно составить доверенность от имени вашего отца.
Что именно должно быть в доверенности, как ее правильно составить, можно посмотреть в наших статьях «Все про доверенность» и «Что такое доверенность на автомобиль». Там же есть образцы доверенностей.
В доверенности нужна будет только одна подпись — вашего отца. А еще обязательно надо указать ваши и его полные паспортные данные и что именно он доверяет вам сделать. Я рекомендую написать, что он доверяет вам представлять его интересы в ГИБДД, подавать любые заявления от его имени и прекратить государственную регистрацию всего автотранспорта, зарегистрированного на его имя. С такой формулировкой знать точные данные автомобиля вам уже не понадобится: сотрудники ГИБДД сами найдут их по его паспортным данным.
Прекращают регистрацию в день обращения. Потом данные передаются в налоговую — и с этого дня налог начислять прекратят. Так что эти вопросы будут решены.
Как победить выгорание
Что делать с налоговой задолженностью и можно ли вернуть деньги, списанные приставами
Это очень сложно. Приставы списывают деньги по исполнительному документу, а значит, есть судебное решение. И оно не в пользу вашего отца. Судя по тому, что взыскание уже происходит, решение суда вступило в законную силу. То есть просто сказать приставам «Вышла ошибка, перестаньте списывать деньги» не получится.
Приставы порекомендуют вам обжаловать решение в суде. Но и там вас ничего хорошего не ждет. Срок обжалования пропущен, да и доказательств того, что машина продана три года назад, у вас на руках нет. Ходить в суд без веских доказательств — не лучшая идея: время и силы вы потратите, а желаемого результата не будет.
Я рекомендую сделать так.
Когда будете прекращать регистрацию автомобиля, напишите заявление на имя начальника ГИБДД. В заявлении укажите, что в 2017 году право собственности на машину перешло от вашего отца, доверенным лицом которого вы являетесь, к неизвестным вам лицам. Обстоятельства вам тоже неизвестны, документов, которые подтверждали бы факт перехода права собственности, нет. Но в результате вашему отцу причинен ущерб: новый собственник не зарегистрировал транспортное средство в ГИБДД, и ваш отец теперь платит за него налог. В связи с этим вы просите установить нового собственника автомобиля, проверить у него договор купли-продажи и уделить особое внимание тому, действительно ли этот договор подписан прежним владельцем — вашим отцом.
После этого новому владельцу придется регистрировать машину, а заодно давать объяснения, как и при каких обстоятельствах автомобиль к нему попал. Тут возможны несколько вариантов.
Новый владелец принесет в ГИБДД договор купли-продажи от 2017 года, где есть подпись вашего отца. Этот вариант для вас оптимальный. Это уже доказательство того, что налог за последние три года начислялся ошибочно. А сам договор, даже если он хранится в ГИБДД, — доказательство, с которым можно идти в суд и требовать пересчитать налог. Просить договор в ГИБДД не нужно — суд сам его запросит.
Новый владелец подделает подпись вашего отца на договоре, где датой продажи будет 2020 год. Тоже неплохо: можно заявить, что подпись поддельная, договор недействителен, и попробовать оспорить его в суде. Для нового владельца это невыгодно. Вы получите аргумент для торга: не хочет ли новый собственник добровольно возместить те суммы налога, которые взыскали с вашего отца. Есть вероятность, что при таком развитии событий удастся решить вопрос без суда.
Новый владелец принесет договор, который подписан вообще не вашим отцом. А в ходе проверки выяснится, что машина за три года сменила много владельцев, ни один из которых не ставил ее на учет в ГИБДД. Это плохо: скорее всего, получится установить только последнего владельца. Если он не сохранил ДКП, что тоже часто бывает, доказательств, что машина продана три года назад, у вас не будет.
Новый владелец вообще не принесет договор. При этом он может заявить, что ДКП утерян, а когда была сделка, он не помнит. Да и вообще против себя свидетельствовать не обязан. Это тоже плохо: сам факт сделки вы не оспариваете, а доказательств, когда именно она состоялась, у вас нет.
ГИБДД не найдет нового владельца. Так тоже бывает: человек может приобрести автомобиль и сразу сдать его на авторазборку или поставить в гараж и больше не эксплуатировать. В этом случае найти владельца не получится — значит, доказательств вашей правоты нет.
В любом случае ваши дальнейшие действия будут зависеть от результатов работы по этому заявлению и от того, как и что будет пояснять новый собственник. Честно скажу: шанс, что списанные приставами деньги вернутся в семейный бюджет, небольшой, но попробовать стоит.
Что в итоге
Чтобы прекратить регистрацию автомобиля, нужно только желание собственника и визит в ГИБДД. Документы на автомобиль и договор купли-продажи не потребуются.
Вернуть деньги, которые списали приставы, сложно. Приставы работают на основании исполнительного документа, а это значит, что есть вступивший в законную силу судебный акт. Если срок обжалования пропущен, добиться его отмены почти невозможно без веских причин. Алкоголизм к таким причинам не относится.
Освободиться от еще не переданных приставам налоговых задолженностей можно, если прекратить государственную регистрацию автомобиля на имя вашего отца. Если он не хочет делать это сам, может оформить на вас доверенность.
На будущее советую через 10 дней после продажи машины всегда обращаться в ГИБДД и проверять, прекращена ли государственная регистрация автомобиля. Это бесплатно.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Продал автомобиль, потерял договор, а покупатель не ставит на учёт ГИБДД – что делать?
Продал авто, потерял договор
Очень распространённая ситуация, когда вы продали автомобиль, а штрафы с камер продолжают приходить. Мы описали её в нашей специальной статье. Стандартное решение здесь – прекратить регистрацию автомобиля на основании договора купли-продажи (ДКП). Ведь, кроме штрафов, вам продолжает начисляться ещё транспортный налог! Но что делать, если договор потерян, а новый хозяин машины не ставит её на себя на учёт ГИБДД? Решение и в этом случае есть – законодательство 2021 года позволяет выйти из сложившейся ситуации, но. не совсем законным способом.
Что делать, если покупатель не ставит на учёт машину?
Осенью 2018 года вступил в силу новый Приказ о порядке регистрации транспортных средств под номером 399, который пришёл на смену Приказу №1001, утратившему силу. В новом документе законодатели более понятно и по полочкам разъяснили о порядке прекращения регистрации автомобилей. Так, из интересующих нас в теме потери договора купли-продажи и отказа нового владельца ставить машину на себя на учёт актуальны следующие законодательные моменты:
Но вот незадача – для прекращения регистрации потребуется ваш экземпляр договора купли-продажи, который утерян.
Прекращение регистрации в отношении отчуждённого транспортного средства осуществляется на основании заявления его прежнего владельца и предъявления им документов о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии отсутствия подтверждения регистрации транспортного средства за новым владельцем.
Что делать, если ДКП потерян?
Как мы уже упомянули выше, выход и в этой ситуации есть. Дело в том, что снять с учёта машину можно не только на основании договора и не только при отчуждении. Но, так как машину вы продали, то законное основание здесь только одно – отчуждение, и для снятия с учета понадобится ДКП. Все остальные лазейки для этого не совсем законны, но иного выхода нет, и они дают возможность преподать хороший урок новому владельцу, если у вас есть такое желание.
Но начнём мы с самого простого – законного варианта.
Самый простой и законный способ – связаться с покупателем
Прежде всего, нужно использовать наиболее простой вариант: связаться с покупателем и потребовать у него одну из двух вещей:
Это единственный законный вариант решения проблемы. Можете пригрозить покупателю, что в противном случае снимете машину с учёта, и тем самым усложните ему процесс регистрации в дальнейшем. Кроме того, отсудите у него начисленный транспортный налог – это также реально сделать, и об этом мы поговорим ниже.
Снять автомобиль с учёта по особому основанию
Итак, вы не можете снять с учёта машину, потому что потеряли договор купли-продажи. Но процедура прекращения регистрации возможна не только в связи с продажей транспортного средства. Есть достаточно много иных оснований для этого:
По угону снять с учёта транспортное средство мы не можем, так как для этого потребуется сначала подать соответствующее заявление в полицию, в рамках которого будет возбуждено уголовное дело. Когда машину с покупателем за рулём остановят на дороге в рамках ориентировки по такому делу, то новый владелец просто покажет свой экземпляр ДКП, в результате в главного фигуранта уголовного дела превратитесь уже вы.
По утилизации сделать это также не получится – для этого потребуется справка об утилизации, а для её получения нужно фактически утилизировать автомобиль, сдав его на металлолом в соответствующий пункт.
Итак, если вы продали автомобиль, потеряли договор купли-продажи, а покупатель не хочет ставить его на учёт на себя в ГИБДД, то наиболее оптимальное, что можно сделать – прекратить регистрацию на себя по утрате транспортного средства.
Для этого в МРЭО ГИБДД у вас спросят следующий набор документов:
На Госуслугах, к сожалению, данная услуга недоступна. Поэтому придётся с заявлением обращаться лично в ГИБДД.
Что будет покупателю?
После проведения данной процедуры покупатель может просто зарегистрировать машину на себя. Для этого ему понадобится его экземпляр договора купли-продажи и иные документы – точно также, как если бы вы не снимали с учёта автомобиль. Всё дело в том, что в отношении утраченных транспортных средств регистрация возобновляется текущим собственником – это предусмотрено законом (пункт 18 Приказа №399).
Но покупатель до регистрации никак не узнает о том факте, что автомобиль снят вами с учёта по утрате. И, если он всё это время ездит по дорогам, то машину у него изымут на штрафстоянку, равно как изымут государственные регистрационные знаки и СТС, потому что все эти 3 объекта будут числиться в розыске после вашего заявления.
Можете предупредить об этом покупателя, а можете не предупреждать.
Способ №3 – проблемы для покупателя
Это тот же способ, что описан выше, но он подходит для вас, если хотите «наказать» нового владельца за то, что тот ловит штрафы, которые вам приходится оплачивать.
Он заключается в том, что при утере договора перед обращением в МРЭО ГИБДД с заявлением о снятии с учёта по утрате вы можете получить дубликат ПТС на основании утраты оригинала документа и уже после снять с учёта по утрате сам автомобиль.
В этом случае покупатель не сможет зарегистрировать его на себя с оригиналом ПТС, так как этот документ будет в розыске, а настоящим будет дубликат, который находится у вас. А, так как этот документ является обязательным при перерегистрации машины, то покупатель за ним придёт к вам. Тут то и можно предъявить ему условия – оплату всех штрафов, возмещение транспортного налога.
Как восстановить документы на квартиру?
Что делать, если вы потеряли документы на квартиру? Куда обращаться и как их восстановить?
Какие документы должны быть у собственника квартиры?
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся:
Что делать, если документы на квартиру украдены?
В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после ) или в районное бюро технической инвентаризации (если право собственности возникло до ). В заявлении рекомендуется указать, что вы запрещаете любые действия с собственностью или документами без вашего личного присутствия.
Какие документы нужно восстановить в первую очередь?
Как восстановить договор купли-продажи квартиры?
Восстановить договор квартиры или дарения можно различными способами в зависимости от обстоятельств, при которых вы приобрели квартиру.
Способ 1. Связаться с продавцом или дарителем
В некоторых ситуациях наиболее простым способом будет обращение к человеку или организации, которые продали вам недвижимость, и сделать нотариально заверенную копию с их экземпляра.
Способ 2. Обратиться к нотариусу
Если сделка оформлялась с участием нотариуса и по причинам нет возможности связаться со второй стороной, копию документа можно получить в нотариальной конторе.
Способ 3. Обратиться в Росреестр
Договоры или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Также это можно сделать через МФЦ по месту жительства.
Способ 4. Обратиться в БТИ
Как восстановить свидетельство о праве на наследство?
Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.
Что делать, если утрачены судебные акты?
Если вы потеряли судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, нужно обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.
Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?
Выдача свидетельств о праве собственности на квартиру прекращена с июля 2016 года. Вместо этого документа теперь используется выписка из ЕГРН. Для того, чтобы получить выписку, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ по месту жительства или подать через портал «Госуслуги».
С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и др). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.
Как избежать потери документов?
Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с потерей документов, рекомендуется сделать нотариально заверенные копии наиболее важных из них и хранить их отдельно от оригиналов.
Продали машину. Как прекратить регистрацию на свое имя за 5 минут?
Зато меня волнует тот факт, что машина до сих пор числится как моя собственность. То есть я должна платить транспортный налог, отвечать за автоштрафы нового владельца и не могу вернуть деньги за ОСАГО. Я сейчас в декрете, на машине ездит муж. Поехать в ГИБДД для меня проблематично, другие способы снять с учета автомобиль мне неизвестны. Почему я должна думать, как снимается машина с учета при трейд-ине, тратить время на поездки да еще и терять деньги?
Татьяна, вы можете прекратить регистрацию машины на свое имя в МФЦ или вообще не выходя из дома. Вот как снять машину с учета.
Снять с учета автомобиль при продаже можно:
Я подробнее расскажу про второй вариант — как снять с учета автомобиль через госуслуги в связи с продажей.
Что такое прекращение регистрации автомобиля
Но для налоговой важна именно регистрация: налог начисляют тому, кто указан в базах ГИБДД, а не тому, кто реально владеет автомобилем. Если вы продали машину, но в ГИБДД она до сих пор закреплена за вами, транспортный налог начислят именно вам — и это будет не ошибка. Со штрафами немного проще: в зависимости от вида нарушения они могут грозить не автовладельцу, а тому, кто сидел за рулем. Но это еще нужно доказать.
Чтобы не числиться владельцем машины в базе ГИБДД и для налоговой, нужно прекратить регистрацию на свое имя. Более подробно о том, нужно ли снимать машину с учета при продаже в 2021 году, рассказывает другой наш ответ.
Что будет, если снять машину с учета. Этим вы как бы говорите государству: «Я больше не имею отношения к этой машине вот на таком основании. Все вопросы — к новому владельцу, а мне налоги и штрафы не начисляйте». Если машина снята с учета, вам их правда перестанут начислять.
Прекращение регистрации: пошаговая инструкция и личный опыт
Но ГИБДД не узнает и не сообщит. Кто-то должен рассказать об этом с помощью заявления: либо новый собственник, либо вы, как прежний владелец. В вашем случае сообщать придется вам.
Прекратить регистрацию можно через 10 дней после продажи при условии, что новый владелец не переоформил машину на себя. Раньше это сделать не получится.
Вот инструкция, как снять с учета автомобиль, проданный по договору купли-продажи, без визита в ГИБДД: