что делать если сгорела квартира в собственности
Кто должен компенсировать ущерб от пожара в многоквартирном доме?
В моем подъезде на этаж выше случился пожар. Сгорели три квартиры. Во время тушения были затоплены еще 15 квартир под горевшей. Повреждено общее имущество дома: лестничные площадки, отделка. Я, жена, маленький ребенок и кот были вынуждены выехать из квартиры к родителям, так как электричество отключили.
Подскажите, что делать тем, чьи квартиры пострадали во время пожара? И кто должен восстанавливать общее имущество в подъезде?
Алексей, все зависит от того, найдут ли виновника пожара. Если его установят, будет шанс взыскать ущерб через суд. Но эта история может затянуться на годы, а ремонтировать квартиры и подъезд нужно сейчас. Расскажу, как выйти из этой ситуации.
Как ищут виновника пожара
Виновника пожара устанавливает не полиция, а отдел дознания госпожнадзора. Дознаватель выезжает практически на любой пожар, кроме самых мелких. Он должен зафиксировать время и место происшествия, предварительный материальный ущерб и наличие пострадавших. Еще он обязан обозначить условия, которые способствовали распространению огня. Это, например, деревянные перегородки или мусор на балконе.
Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.
Основные причины пожаров в квартирах таковы:
Отдел дознания также решает, есть ли в случившемся признаки преступления. Если это, например, пожар из-за замыкания в розетке и никто не пострадал, то выносится постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Это не означает, что соседи не смогут взыскать ущерб: постановление только подтверждает отсутствие криминала.
Если есть признаки преступления, например речь идет об умышленном поджоге, на месте найдены следы бензина, то возбуждается уголовное дело. Обычно такие дела передают в полицию. Если есть погибшие, расследованием занимается следственный комитет.
«Раз — и ничего не стало». Что делать, если сгорела квартира или дом?
По статистике МЧС, более 70% пожаров происходит в жилых домах. Причиной почти каждого второго пожара становится неисправная электропроводка.
По закону собственник сам несет ответственность за содержание, состояние своего жилья и возможные происшествия, которые могут с ним случиться. Тем не менее терять квартиру или дом — это всегда тяжело как материально, так и психологически. Стоя перед сгоревшим жилищем, люди часто не понимают, что делать и как дальше жить.
Вместе с руководителем программы «Феникс» Екатериной Шведовой, которая помогает пострадавшим от пожаров, «Такие дела» подготовили инструкцию, что делать, если сгорела квартира или дом, как восстановить документы, получить компенсацию и справиться с психологическими последствиями.
Никто не застрахован
13 марта у жительницы совхоза «Боровский» Калужской области Людмилы дотла сгорел частный дом, в котором жила ее семья — она, муж и двое младших дочерей-дошкольниц. По ее словам, возгорание произошло из-за проводки: накануне семья купила новый большой холодильник, и после его подключения, прямо накануне пожара, «свет несколько раз включался-отключался, щелкал туда-сюда». Муж Людмилы отключил питание и планировал разобраться с этой проблемой позже, но так и не успел.
Людмила точно называет время, когда начался пожар, — ровно 14.00. Она запомнила эту деталь, потому что дети «только-только уснули». Сначала она услышала «какое-то характерное то ли постукивание, то ли потрескивание», а затем увидела на веранде огонь и «поняла, что ничего сделать уже нельзя».
«Когда мы поселились в доме, а он у нас был деревянный, мысли какие-то [о возможном пожаре] бродили. Но я понимала, что ничего и никогда спасать не стану, только свою жизнь, жизнь своих близких и, конечно, документы. Повезло, что буквально последние полгода все документы мы хранили собранными в одном месте — на первом этаже в шкафу, прямо возле выхода. Когда все началось, старшая дочка, ей пять лет, взяла младшую, а я успела сбегать за сумкой с документами и куртками, потому что было холодно, — вспоминает Людмила. — Телефон в руке оказался. Я с этим телефоном, как вышла, так сразу и позвонила в МЧС и мужу. Пожарные приехали минут через пять, но мне показалось, что вечность прошла. У меня такая паника была, что все горит, а никого нет. Ветер в тот день был сумасшедший. Дом сгорел на глазах, буквально за 15 минут. Пожарные тушили, но там уже нечего тушить было. У них стояла задача, чтобы огонь не пошел дальше и не затронул соседнюю застройку».
«А чего не смеяться, у нас дом сгорел»
Когда Людмила выбежала с детьми из полыхающего дома, на помощь сразу пришла соседка и забрала их к себе. Другие соседи дали одежду: «Детям — какие-то носки, тапки, мне — брюки». Уже позже на место приехали коллеги мужа, загрузили семью в машины и повезли в магазин. Там Людмила с мужем купили одежду и обувь на первое время — немного денег у них было при себе, плюс помогли коллеги.
«Такое состояние было [шоковое]. Когда коллеги мужа приехали, мы даже смеялись. Они спрашивали: “А чего вы смеетесь?”А мы говорили: “А чего не смеяться, у нас дом сгорел”. Ты сидел, лежал в своем доме, и тут раз — и ничего не стало. Жили, что-то покупали, какие-то планы строили, отдыхать собирались уехать. Только-только билеты на самолет купили, прямо в этот день пришло сообщение о списании средств», — почти плачет Людмила.
Следующий месяц семья жила у друзей, а знакомые подсказывали, что делать дальше и куда обращаться за помощью. Первое время было особенно тяжело, признается женщина, потому что у семьи не осталось ничего: ни подушек, ни одеял, ни матрасов, ни одежды, ни предметов обихода. На помощь пришли знакомые, друзья и коллеги.
«Тяжело рассказывать. Конечно, твое окружение тебе посочувствует. Но ты же можешь нарваться и на какие-то укоры со стороны.
Если что-то нужно, надо обращаться за помощью. Детям привозили столько одежды и обуви, что мы даже частично отдали их в фонд, потому что нам не все подошло. Дали предметы обихода, соседка целый сервиз отдала. Мы написали в соцсетях о нашей ситуации. Друзья из Беларуси через мою маму собрали нам деньги», — говорит Людмила.
Кроме того, также через соцсети семья нашла программу «Феникс», они написали ее специалистам письмо. Через некоторое время с Людмилой связались из организации и скинули методичку, как действовать после пожара.
«Нам объяснили, что фонд дает не деньги, а конкретные вещи. Поэтому мы сели с мужем, подумали и составили список: телевизор, холодильник. Не надеялись, что удастся приобрести, но все-таки попросили бензогенератор. Потому что мы сейчас живем в домике в другой деревне, и до этого нам очень часто отключали свет. В итоге нам оплатили все, что мы просили», — рассказала Людмила.
Новый дом на новой земле
Домик, в котором временно живет семья, — это старая дача родителей мужа Людмилы. По ее словам, так как это летний вариант жилья, своей воды там нет — за водой семья ходит к соседям, туалет на улице, а вместо отопления — печка. Из всех возможных вариантов, которые рассматривали Людмила с мужем, они выбрали продать землю, где сейчас стоит сгоревший дом, и построить новый на месте дачи. Еще во время пожара глава Боровского совхоза обещал помочь со своей стороны — выделить лес на строительство, говорит Людмила.
Благодаря тому, что после пожара у семьи на руках остались все документы первой необходимости — паспорта, документы на дом, свидетельство о браке, они смогли сразу же обратиться за компенсацией. В итоге, говорит Людмила, удалось получить все возможные выплаты, которые полагаются погорельцам — от районной соцзащиты, от районного отдела гражданской обороны — и подать заявление в администрацию на получение делянки леса, которую обещал местный глава.
«Немножко дают, но тем не менее. Не миллионы, не сотни тысяч, но прилично. У нас все прошло нормально. Нам пошли везде навстречу. Может быть, потому что было понимание, а в больших городах ситуация как-то похуже», — предполагает Людмила.
Что делать, если сгорела квартира или дом
Обратиться за помощью к родным и знакомым
В первые минуты после пожара, говорит руководитель программы «Феникс» Екатерина Шведова, пострадавшим крайне важно оценить свое самочувствие: проверить, нет ли повреждений, болезненных ощущений в теле, и при необходимости попросить помощи врачей. Затем нужно определиться с временным размещением. Самое оперативное — обратиться за помощью к ближайшим родственникам, друзьям, знакомым и договориться пожить некоторое время у них. Если удалось спасти какие-то деньги, то попытаться снять жилье.
«Можно претендовать на временное размещение от администрации. У них обычно есть резерв мест, куда могут расселять людей, например, при массовых пожарах. При этом администрация самостоятельно решает, на какой срок предоставить временное жилье. В каждом регионе по-разному. Но, к сожалению, практика показывает, что претендовать на то, что вам выдадут временную квартиру или какое-то жилье, не приходится», — уточняет Шведова.
Попросить вещи первой необходимости
По словам Екатерины, люди откликаются очень быстро и жертвуют много вещей в первые дни. Поэтому она советует родным, знакомым и просто неравнодушным людям узнать у пострадавших, что им конкретно нужно.
«Часто люди отдают много ненужных вещей, а так как у пострадавших нет дома, им даже негде эти вещи разместить. На самом деле нужен ограниченный набор предметов. Самое первое — это телефон для связи и постельное белье, подушки, одеяла, одежда по сезону и по размеру», — уточняет Шведова.
Восстановить документы
Если сгорели банковские карты, нужно сообщить банку об изменении своих паспортных данных и заказать перевыпуск карты.
Запросить компенсации
Если жилье не застраховано
Екатерина Шведова отмечает, что размер компенсаций — в России он не превышает 120 тысяч — зависит от многих факторов. Компенсации за сгоревшее жилье и имущество выплачиваются местными органами власти, если:
— на жилье имеется зарегистрированное право собственности;
— пострадавшая недвижимость была единственной;
— из-за пожара было частично или полностью утеряно имущество первой необходимости;
— пожар стал результатом действий работников государственных или муниципальных служб.
Компенсация при пожаре в частном доме выплачивается только при условии, что жилье не было застраховано. Если сгоревшее жилье было построено на материнский капитал, необходимо встать на учет в местной администрации.
Однако практика Екатерины показывает, что на возмещение ущерба в полном объеме рассчитывать не стоит. «Все наши пострадавшие как один благодарят друзей, знакомых, родственников, соседей, фонды за помощь. Выплаты — это общая боль, их сложно добиться. Например, семья из четырех человек может получить компенсацию в 25 тысяч рублей. Рассчитывать на адекватные выплаты при пожаре не стоит, возможно, только если это был поджог и с поджигателя есть что списать», — объясняет Шведова.
Чтобы претендовать на выплату больше, нужно собрать максимальное количество документов, рекомендует Екатерина. Скорее всего понадобятся:
— справка от пожарной службы, в которой указана причина пожара (пожарные ее выдают прямо на месте пожара);
— справка о расследовании и его результатах (она выдается пожарной службой через несколько дней после происшествия);
— письменный отказ в возбуждении уголовного дела ;
— документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности на имущество;
— выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) об отсутствии другой недвижимости, пригодной для проживания;
— справка о размере нанесенного ущерба (скорее всего, потребуется проведение независимой экспертизы);
— справки о доходах членов семьи, а также выписки из домовой книги и банковские реквизиты.
Чтобы получить документы, подтверждающие ущерб от пожара и от тушения, можно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ, жилищный кооператив. Необходимо подробно описать ущерб, причиненный жилому помещению и находящемуся в нем имуществу.
Если жилье застраховано
Если жилье застраховано и пожар признан страховым случаем, то размер компенсации рассчитывает страховая компания после оценки ущерба. Если страховщик отказывается выплачивать деньги или пострадавший не согласен с выплаченной суммой, то он может подать заявление в суд.
«В наших реалиях этот процесс чаще всего идет через суд, потому что страховые компании редко идут навстречу», — говорит Шведова.
Если установлен поджог
Если пожарная служба заключила, что причиной пожара стал поджог, то с этим заключением можно обращаться в полицию. Начнется разбирательство: поиск поджигателей и взыскание с них средств через суд. Возмещать виновнику придется стоимость уничтоженного огнем имущества и расходы на восстановление жилья. При этом суд может уменьшить размер компенсации с учетом материального положения виновного. Исключение — случаи, когда вред нанесен умышленно.
Психологическая помощь
Екатерина уверена: чем быстрее человек осознает, что с ним случилось, примет это и перестанет искать виноватых, тем быстрее он сможет предпринять какие-то действия. Справиться с эмоциями самостоятельно сложно, особенно если в пожаре погиб кто-то из близких или домашний питомец, говорит Шведова. Лучше, если рядом будет близкий человек, который выслушает, врач, который назначит лечение, или психолог, причем специализирующийся именно на работе с последствиями катастроф.
Как психологическую, так и материальную помощь — в виде одежды, предметов быта, продуктов — могут оказать и благотворительные фонды.
«В России пока нет ни одного фонда, который занимался бы только помощью пострадавшим при пожаре. Но в некоторых фондах есть программы, которые так или иначе помогают пострадавшим от катастроф и стихийных бедствий. Прежде чем обращаться в благотворительный фонд, следует ознакомиться с его целями, задачами и условиями оказания помощи. Заявка чаще всего пишется в свободной форме, но обязательно нужно указать, что случилось, когда именно, а также в какой помощи человек нуждается», — заключила Шведова.
Фонды, которые помогают людям в трудной жизненной ситуации
Каждый день мы пишем о самых важных проблемах в нашей стране. Мы уверены, что их можно преодолеть, только рассказывая о том, что происходит на самом деле. Поэтому мы посылаем корреспондентов в командировки, публикуем репортажи и интервью, фотоистории и экспертные мнения. Мы собираем деньги для множества фондов — и не берем из них никакого процента на свою работу.
Но сами «Такие дела» существуют благодаря пожертвованиям. И мы просим вас оформить ежемесячное пожертвование в поддержку проекта. Любая помощь, особенно если она регулярная, помогает нам работать. Пятьдесят, сто, пятьсот рублей — это наша возможность планировать работу.
Пожалуйста, подпишитесь на любое пожертвование в нашу пользу. Спасибо.
Новости
На Ваш почтовый ящик отправлено сообщение, содержащее ссылку для подтверждения правильности адреса. Пожалуйста, перейдите по ссылке для завершения подписки.
Если письмо не пришло в течение 15 минут, проверьте папку «Спам». Если письмо вдруг попало в эту папку, откройте письмо, нажмите кнопку «Не спам» и перейдите по ссылке подтверждения. Если же письма нет и в папке «Спам», попробуйте подписаться ещё раз. Возможно, вы ошиблись при вводе адреса.
Исключительные права на фото- и иные материалы принадлежат авторам. Любое размещение материалов на сторонних ресурсах необходимо согласовывать с правообладателями.
По всем вопросам обращайтесь на mne@nuzhnapomosh.ru
Нашли опечатку? Выделите слово и нажмите Ctrl+Enter
Нашли опечатку? Выделите слово и нажмите Ctrl+Enter
Благотворительный фонд помощи социально-незащищенным гражданам «Нужна помощь»
Адрес: 119270, г. Москва, Лужнецкая набережная, д. 2/4, стр. 16, помещение 405
ИНН: 9710001171
КПП: 770401001
ОГРН: 1157700014053
р/с 40703810701270000111
в ТОЧКА ПАО БАНКА «ФК ОТКРЫТИЕ»
к/с 30101810845250000999
БИК 044525999
Благотворительного фонда помощи социально-незащищенным гражданам «Нужна помощь» в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных
Что делать если сгорела квартира в собственности
Пожалуйста если сгорела деревянная квартира приватизированная в собственность что делать.
Имеется в собственности квартира в двухквартирном доме. Первая квартира муниципальная она давно сгорела. Обращалась в сельсовет чтоб найти хозяина сгоревшей квартиры, они отправляют к человеку который уже давно умер. Что мне делать чтоб оформить землю? Можно ли статус квартира, через суд, поменять на статус дома если другая квартира сгорела?
В 2010 г. сгорел 4-х квартирный дом. Две квартиры были в собственности. По иску собственников суд принял решение выплатить только стоимость земельного участка, а стоимость квартир признали равной нулю. Что делать собственникам, если обжалование не помогло?
Я уже обращалась к Вам. Сгорела квартира в деревянном 2-х этажном доме, который сгорел полностью, а ранее признан аварийным. Квартира была в собственности. Администрация поселка в течение 9 месяцев жилье не предоставила, ссылаясь на то, что жилье не строится. Началась судебная волокита. Пишем во все инстанции.
Вопрос: посоветуйте пожалуйста, что нам (жильцам) делать? Глава администрации сказала, что если бы и дала квартиры, то они не будут нашими, а только мане временные и только на год, а потом идите куда хотите, если выплатят вам (жильцам) деньги по решению суда, покупайте себе жилье. И в очередь на получение жилья поставит в конец существующей. Прошу Вас ответить, а как по закону?
С уважением и большой надеждой на ответ.
Помогите принять правильное решение в такой ситуации: За чьи средства должен произведен снос дома, который сгорел почти до тла. Дом был на непосредственном управлении (все квартиры в собственности), земельный участок под домом не в собственности. Как его снести если там все жильцы прописаны, живут по ком. найму. Что делать, как быть?
У меня в собственности 2 квартиры в 4-х кв.доме. В 2013 сгорело 3 квартиры, администрация свои восстанавливать не хочет, им проще списать, а я свои буду, точнее одну уже сделали осталась ещё одна. Земля в долевой собственности для обслуживания многоквартирного дома. Мне предлагают списать дом, снять с учёта квартиры и перевести в другой статус землю.. на частное строительство.. но если я сниму с учёта квартиры я могу остаться без всего.. что делать? Может есть способ проще?
Что делать если сгорел дом? У родственников сгорел дом, дом не восстановить. Сгорело все имущество. Семья считается многодетной так как трое детей, 11 лет, 3 и 2 года. В администрации предложили квартиру подсамоотделку на 2 месяца только. Там только пол и стены черновые ни сантехники ничего. Соответственно это им не подходит. На что им можно рассчитывать и можно ли все таки выбить временное жилье сейчас? Так как зима уже холода. В какую дверь и к кому надо стучаться и на какие законы опираться? Дом был в собственности, ну часть дома была выкуплена под материнский капитал! Мы все по родне чем смогли тем помогли, ну вещи вещами, а угол по возможности где кто и у кого сейчас находятся.
У меня такой вопрос? В 2010 году сгорел шестиквартирный дом, три квартиры в муниципальной собственности, три квартиры приватизированы. Я имею в этом доме квартиру в собственности и 1/4 долю в квартире родителей. На данный момент мне надо снять с себя собственность, т.к. жилья нет, но у меня очень много препятствий. Обращался в МФЦ мне сказали, что нужно чтобы все собственники собрались вместе и каждый из них написал заявление о снятие с учета собственников в рос. реестре. Собрать всех собственников мы не может, т.к. одна из причин; в квартире, где я имею 1/4 долю собственности, 1/4 доля принадлежала моей, сестре, но она умерла. В МФЦ требуют, чтобы кто-либо вступил в наследство (я не понимаю зачем вступать в наследство, если дом сгорел). Я обратился в свою поселковую администрацию, где мне сказали, что дом снят с баланса, мне выдали справку, но в рос. реестре он числиться. Я за свой счет в 2014 году сделал в БТИ акт обследования дома в электронном виде, т.к. администрация мне в этом отказала ссылаясь на то, что на такие цели у них нет средства. В связи с проблемами в семье дело было приостановлено, а после смерти сестры я возобновил дело, но мне сказали, что в 2017 году акт обследования в электронном виде не примут, ссылаясь на изменении закона снятия с учета в рос. реестре. Я не пойму куда теперь идти и что делать?
Много лет назад я проживала в бараке 8 ми квартирном рядом каждой квартире полагалось в пользования по 4.5 сотки земли квартира была в собственности земля в аренде у государства по сей день каждый год заключаю договор и естественно плачу за аренду барак лет десять назад сгорел. Мне дали временное жиле у меня была возможность купить квартиру без поддержки администрации я купила. А теперь администрация присылает мне письмо где ставит меня в известность. Что в судебном порядке землю они у меня забирают за того что дом давно перестал существовать и его надо списывать что мне делать. Если договор заканчивается в ноябре 2015 г. я пенсионерка и это единственный кусок земли откуда мы кормимся всей семьей подскажите пожалуйста как мне дальше быть и что мне делать.
Мне 21 год. Моя мама и мы трое её сыновей 21,18,1 год живём у бабушки с дедом. Наш дом сгорел. Квартира в собственности бабушки и деда. Дед как напьётся начинает нас выгонять. Нам идти некуда. Имеем ли мы право сказать, что проживаем на бабушкиной половине? Если нет, то куда нам идти. Мирно с ним ужиться не получится, потому что он унижает и оскорбляет бабушку, заставляет её ходить в магазин за вином, кричит на неё всю жизнь, а у бабушки инсульт. Что нам делать? Помогите. Может ли нас дед сейчас выгнать из квартиры? Каким путём?не думаю, что он будет подавать на нас в суд. С уважением Михаил.
Обращаюсь за помощью, т.к. в сложившейся ситуации не знаю, что делать и как грамотно поступить! Заранее благодарна за ответ.
Прошу вашего совета или руководства к действию!
1. Я прописана в служебной квартире принадлежащей министерству Обороны с 1998 года.
2. Ответственным квартиросъемщиком этой квартиры был мой дед, который умер в 2002 году. Он же и прописал меня в эту квартиру на основании заявления.
3. Других прописанных в квартире нет.
4. Я в этой квартире не проживала никогда, коммунальные платежи оплачивала регулярно. Задолженностей не имею.
5. Другого недвижимого имущества не имею, так же как и долей собственности.
6. Ордер на эту квартиру, который был выдан на имя моего деда в 60-х годах утерян. Мне ордер после смерти деда не выдавался.
7. Договора социального найма нет и не было.
8. Таким образом, только прописка и штамп в паспорте подтверждают мое право проживать в этой квартире.
9. Последний раз мою прописку подтверждали в 2008 году (выдавали выписку из домовой книги).
В настоящее время сложилась такая ситуация: военный городок открыли, все квартиры передают муниципальному образованию (пока не ясно даже какому), но мне позвонили, якобы представитель военного городка, и сообщили, что моя квартира является спорной, т.к. ордер выдавался на одного человека, а прописан совсем другой, поэтому на меня подают в суд, где я должна буду доказать законность своего проживания в этой квартире.
Я обратилась в домоуправление военного городка с тем, чтобы мне предоставили копии ордера, договора жилищного найма (если он был), копию заявления моего деда, которое он писал для моей прописки. На что в домоуправлении ответили: весь архив сгорел, копий документов нет и не будет.
Суда еще не было, повестку не получала. Подтвердить свое родство с дедом я, конечно, могу: свидетельство о смерти, свидетельства о рождении моего отца и мое сохранены. Прописка моя подтверждается только лишь штампом в паспорте.
Что делать? К каким законам обратиться? Каким образом подтвердить законность моего права на эту квартиру?
Заранее благодарю за ответы, советы или ссылки к законодательству! Спасибо, что дочитали до конца мое длинное сообщение.
Попробую вкратце описать ситуацию. решили приобрести на имеющие у нас деньги квартиру барачного типа нашли подходящий вариант заключили договор сдали на регистрацию рассчитались полностью с продавцом и продавец согласно договору попросил 2 дня на съезд мы были не против два дня мы томились в ожидании ключей от квартиры как нас оторвал от мечтаний телефонный звонок где продавец нам сообщил что квартира сгорела пребывая в ужасе и шоке мы просим расторгнуть сделку на что продавец обещает опять же согласна пункту договора всё отремонтировать мы послушно ждём буквально за 2 дня до перехода права собственности он в одностороннем порядке приостанавливает сделку на 3 месяца мы ждём далее упиваясь его обещаниями что вот вот въедете и вот ремонт закончен мы практически запустили одну ногу в квартиру как нас тут же обрубили доплатите господа ещё 100000 рублей или не видать вам квартиры мотивировал это тем что потратился на ремонт этой квартиры и ещё рядом пострадавших соседей мы отказываемся доплачивать и просим в таком случае вернуть нам наши деньги на что продавец отвечает что денег нет он их вложил в ремонт и вот какая ситуация и без денег и без жилья. пожалуйста опишите подробно что нам дальше делать если обращаться в суд то что писать в иске мы хотели бы всё таки получить данное жильё так как свои обязательства выполнили полностью или же как забрать с него деньги и наказать его за то что мурыжит нас 2 месяца уже.
10 дней назад Федеральный суд решил, что поскольку в 67 г. жители этого домовладения получили квартиру в Госдуме, то они были обязаны сдать его. И иск не удовлетворил. Что делать?
Объясните пожалуйста как быть? Я должник в банках. У меня была собственность 1/3 ч.я ее подарила своей дочери (приемной). оформила дарственную. Остальные 2/6 ч дома принадлежат еще двум моим детям. Я прописана у детей. У старшей (она моя бывшая подопечная) дочки была в собственности квартира. Которую получили когда то её родители. И эта квартира была под снос. Перед свадьбой старшей дочери ей выдали новую квартиру. Которую она потом продала. Дочь с зятем решили построить дом. участок земли и затем построенный дом дочь оформила на меня, чтобы в будущем не делить с мужем (если не дай бог-развод). в данный момент ее недвижимость на мне. я считаюсь собственником. В данный момент дочь решила продать свой построенный дом. как мне быть в дальнейшем. Банки грозятся подать в суд на меня. И они ведь имеют право наложить арест на недвижимость оформленную на меня. Я хочу подать на банкротство физ. лиц.т.к мой бизнес сгорел. Я не работаю по состоянию здоровья. У меня гигантская послеоперационная грыжа живота. Требуется операция и длительное восстановление. Если я после сделки купли продажи снова оформлю дом на себя у меня его отберут? Или мне оформить дарственную на дочь? И потом в суде доказывать что квартира принадлежала ей?и если я оформлю дарственную на дочь будет ли дарственная действительной при подаче документов на банкротство? Или мне оформить покупаемую недвижимость на себя и прописаться с несовершеннолетним ребенком? Как лучше поступить чтоб не лишиться жилья? Нужен совет. Помогите!
Из г.Омска вопрос: 1 марта 2013 г. сгорел наш 8 квартирный дом (деревянный, блочный) из-за замыкания электропроводки. 2 квартиры муниципальные, остальные в собственности. Дом был признан ветхим и аварийным с 2007 г., все не доходила очередь на расселения. Сразу после пожара медведем. Комиссия признала непригодным для жилья и восстановления. В первый же день МЧС отключили все коммуникации и распорядились выселиться из помещения из-за угрозы обрушения здания. Люди остались на улице, заняли расселенный барак. На сегодня никакого, даже временного жилья мэрия не предоставила. В ответе на письменное обращение к мэры написали, что пострадала только кровля и что собственники сами несут все бремя ответственности и за последствия. В предоставлении мат. помощи отказали. Вопрос 1. Что делать, если мэр изменил заключение медведемственной комиссии? Вопрос 2. Как добиться расселения, если уже месяц как мэрия не предприняла никаких действий? На что можно рассчитывать. Вопрос 3. Читали, что у собственников мэрия должна выкупить землю под домом. Но у нас она ни у кого не оформлена. Как и что нужно делать? К сожалению, не можем оплатить платную консультацию. Просим дать Совет, как нам быть.
Спасибо за ответ на мой жилищный вопрос. Можно ли уточнить, да, моя квартира не является служебной, на нее зарегистрировано свидетельство в 2001 году, как на жилую, собственником является Росимущество, а оперативное управление в 2001 году передано горному институту, у них она и стоит на балансе, О том, что квартира не общежитие, подтвердил письменно и собственник Ростимущество, дал указание КУГИ СПБ издать распоряжение об изъятии квартиры из оперативного управления горного, так как горный не желает передать пакет документов по данной квартире городу. Распоряжение издано 18.12.2008 года, но горный подал в Арбитраж иск об отмене данного распоряжения. В суде ггорный говорит, что мы вселялись в 1975 году, когда наша ведомственная квартира была в составе ЗДАНИЯ общежития, просто несколько квартир были выделены сотрудникам института, а так как мы вселялись по ведомственному, (не служебному) ордеру в квартиру, когда она была расположена в здании общежития, то они и хотят признать, что мы вселены как в общежитие. Суд идет на поводу, так как у господина Литвиненко очень важные связи и в Госдуме и в правительстве СПБ, Поэтому все бояться ему перечить, даже в суде представлены были документы за 2000 год, которые утратили свою юридическую силу, так как квартира зарегистрирована была в 2001 году и я представил эти документы, но Василеостровский суд, за одно судебное заседание, не проверив и не запросив документы из БР., проигнорировав наше ходатайство, вынес решение об отказе в приватизации, так как ПО СЛОВАМ ггорного института, мы вселялись в общежитие. На наши ходатайства суду о том, чтобы горный принес в суд наши заявления, где бы мы просили вселить нас в общежитие, в суд представлена справка за подписью ректора, о том, что все архивы сгорели, а паспортистка умерла! И суд это проглотил! Хотя как известно, у нас в стране не пропадают сведения о прописке, или о паспортах граждан. Так как в нашем доме, ректор продал за деньги 28 квартир государственной собственности и ему за это нарушение никто ничего не указал, а я поднял этот вопрос и в КУГИ СПБ, и в Росимуществе, теперь Литвиненко прилагает все усилия чтобы я не получил квартиру. Обида мелкого и мелочного чиновника, который распоряжается госимуществом как своим. Что делать в такой ситуации? Де что просить? Кажите пожалуйста на № дела, и где оно было и кем выиграно, чтобы я смог сослаться на это положительное решение. Очевидно, это будет рассматриваться в Верховном суде, так как я не успокоюсь, пока не получу квартиру. Сужусь с Литвиненко с 2003 года, один суд принимает положительное решение, а городской все отменяет. Ггорный подал 6 исков о нашем выселении, без предоставления другого жилья, слава БО и все же нашему суду, о том, что все 6 исков Горный проиграл. НО ДАЛЬШЕ ВСЕ ТЯНЕТСЯ ДО ОКОНЧАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ. скажите, А ЕСЛИ ДЕЛО БУДЕТ ОКОНЧЕНО В НАШУ ПОЛЬЗУ, НО ПОСЛЕ 01.03.2010 ГОДА, МЫ УЖЕ НЕ КАК НЕ ПОПАДЕМ В ПРИВАТИЗАЦИЮ?
У меня такая ситуация. Помогите разобраться. Моя семья: мать, отец, брат и я проживали в частном доме. Дом был оформлен на отца. Отец умер в 94 году. Мать оформила в собственность землю. А дом не переоформляла на себя. После смерти отца мы прописаны были там трое: Мать, брат и я.Затем в апреле 2011 года умерла мать. Остались там проживать с братом. (прописаны по настоящее время) В наследство не вступали. Я уезжала в другой город учиться, а брат пустил квартирантов (я об этом не знала) Подробности не знаю, как всё произошло, но наш дом сгорел. Когда я приехала оформлять наследство (в июне 2012 года), узнала об этом (дом сгорел в феврале 2012 года и мне об этом никто не говорил) У нас в семье есть ещё сестра, которая не прописана в этом доме и не проживает в нём (своя квартира в другом городе) Она тоже не принимала наследство. Завещания мать не оставила. Дома уже нет, но есть земля 18 соток.
Посоветуйте, что и как нужно делать, что бы оформить землю.
Когда пришла подавать заявление на наследство мне сказали, что сестра пропустила все сроки, принятия наследства (в апреле 2012 года был год со смерти мамы) и не может участвовать в наследстве, а мы с братом, так,как прописаны и проживаем в доме автоматически считаемся, принявшими наследство и можем оформить его документально.
Но когда дом сгорел, брат уехал в другой город и не приезжает и не даёт о себе знать, а без него я не могу оформить землю в собственность.
Мне говорят, что только мы вместе можем оформить, что никакие доверенности с его стороны не действительны, что он должен присутствовать сам.
Я считаю что брат виноват в том что сгорел наш дом (Баня, хоз. постройки, гараж) и что он должен мне компенсировать мою долю сгоревшего дома и построек, отказавшись от оформления своей доли земли в мою пользу. Как это можно сделать? Ведь он не даёт о себе знать. А нотариус говорит, что он должен приехать и письменно, в его присутствии отказаться от своей доли, только тогда я смогу оформить землю на себя. Слышала, что если я подам заявление на открытие наследства одна, на свою долю, а другой наследник не подаст, то через какое то время его доля перейдёт ко мне. Так ли это?
И ещё мучает один вопрос. Не потеряю ли я право на наследство на землю, ведь дома, в котором мы прописаны и проживали уже нет, а после смерти матери прошло уже больше года, а я всё не могу из-за того, что живу теперь далеко от дома и не могу часто туда ездить, да и брат не приезжает. (не смогут у нас никто забрать землю?)
И ещё вопрос. Должна ли я когда приму землю в наследство платить налог, сколько?
А когда я оформлю землю в собственность, я хочу её продать, нужно ли мне будет платить налог с продажи и какой?
В перечне документов необходимых для оформления наследства есть справки:
1)Справка о стоимости объекта недвиж-ти БТИ (дом сгорел, наверное не нужно уже такую?)
2)Заключение к отчёту о рыночной стоимости земельного участка (это обязательно нужно?) и для чего она нужна? С меня будут брать налог с рыночной стоимости земли? Сколько? Я совсем запуталась. Помогите разобраться пожалуйста! Заранее спасибо!
В данный момент мне нужно выписаться из дома и прописаться в другом городе у мужа (скоро рожать), а я ещё не оформила наследство, стоит ли мне это делать? И когда лучше это сделать, чтобы не потерять права на землю?*
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:
Моя мама приобрела в собственность земельный участок с домом (все свидетельства имеются). В доме прописаны: мама, две моих сестры и моя несовершеннолетняя племянница.
В 2010 году состоялся суд по делу о выселении из дома бывшего сожителя мамы, который добровольно отказывался выселяться. Он не имеет ни каких прав на собственность и не прописан в этом доме и суд удовлетворил наш иск. НО судебные приставы до сих пор не выполнили решения суда и мы все вынуждены снимать квартиру.
В конце 2010 года этот дом сгорел, а сожитель переселился в соседний дом и написал исковое заявление в суд о том, что он претендует на участок, якобы он добавлял деньги на его приобретение. Суд ему отказал в удовлетворении иска. Но он все равно добровольно не уходит, он использует наш участок в качестве парковки для своего автомобиля. Также на входе он привязал свою собаку и мы не имеем возможности даже войти.
Из-за нерешительности и нехватки времени у мамы это дело все затягивается и затягивается. Он продолжает жить у соседей, а мама скитается по съемным квартирам.
В феврале этого года этот бывший сожитель снова обратился с иском опять по той же теме. Он утверждает, что все таки давал маме деньги на покупку земли.
22 марта снова состоится суд. Что нам делать если власть не может помочь? Неужели он действительно вот так просто может завладеть чужим имуществом?
У нас родилась мысль о том, чтобы мама оформила дарственную на меня. Но правильно ли это будет? Если есть решение суда о том, что мама вправе распоряжаться своим имуществом как хочет, то почему нет? Но получается, что есть споры в суде и тогда она не может распоряжаться имуществом? И что он может так каждый месяц подавать свои жалобы и мама никогда не сможет ничего сделать с участком?
Если все-таки она может оформить дарственную, то тогда вопрос-сможет ли она подарить участок со сгоревшим домом? Прописка в нем до сих пор действительна и я не против, чтобы все так и осталось. Прописаться в другом месте возможности никто не имеет.
Помогите пожалуйста нам закончить наконец-то это дело.