что такое 24 часа на балконе
«Они были там одну минуту, но эта минута стала судьбоносной» Задержанный за голую съемку на балконе россиянин — о тюрьме в Дубае и судьбе моделей
В начале апреля в соцсетях появилась видеозапись, на кадрах которой более десятка девушек позировали на балконе апартаментов Dubai Marina в ОАЭ голыми. Позже выяснилось, что среди возмутивших общественность моделей были уроженки Украины, Белоруссии и Молдовы. Всех 12 нарушительниц, а также предполагаемого на тот момент автора съемки, основателя международной компании Involta Алекса Концова, задержали и заключили под стражу. В СМИ фигурировала информация о крупных штрафах и нескольких годах лишения свободы. Однако в результате проверок местные власти приняли решение депортировать участников скандала. Обвинения с основателя Involta сняли полностью. Сам предприниматель согласился рассказать «Ленте.ру» обо всем, что на самом деле происходило в Дубае в день съемки и после нее.
«Лента.ру»: Вам приписывают авторство ролика с обнаженными девушками на балконе здания в Дубае. При каких обстоятельствах вы снимали это видео?
Алекс Концов: Видео снято с соседнего небоскреба. Я не снимал видео и никуда его не выкладывал. Все происходило на балконе моей квартиры, которую я уже успел продать, как и все свое имущество в Дубае. Дубай был одним из городов, в которых я зимовал, но я больше никогда не собираюсь туда возвращаться.
19 дней я находился в тюрьме. И хотя генеральная прокуратура установила, что оснований для возбуждения уголовного или административного дела нет, законы и порядки ОАЭ такие, что при наличии подозрений на правонарушение тебя сначала сажают в тюрьму, а потом очень медленно разбираются.
В тюрьме первые два дня я ничего не ел и не пил, потому что питьевой воды там не было. Я добивался возможности совершить звонки. Так ситуация несколько улучшилась: у меня появилась связь, друг прилетел и передал мне деньги, я смог купить воду. Тем не менее я продолжал находиться в помещении, где 24 часа в сутки светит люминесцентный свет, который невозможно выключить, где люди спят на полу, и где нужно драться, чтобы получить матрас.
Обустройство лоджии: популярные идеи и как их реализовать
Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.
Эксперт в этой статье:
архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)
Что такое лоджия
Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].
Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.
Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.
В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.
В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.
Чем отличается лоджия от балкона
Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.
Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].
То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.
Виды лоджий
Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.
Встроенные
Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.
Выносные
В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.
Лоджия-балкон
Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.
Угловая лоджия
Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.
Присоединение лоджии
Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.
Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.
В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.
При этом стоит учитывать ограничения.
По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.
По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.
Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.
При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:
Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].
Дизайн лоджии
Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.
В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.
Варианты обустройства лоджии:
Остекление
Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.
Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.
Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.
Утепление
Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.
Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.
«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.
Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.
Утепление лоджии тоже следует согласовывать.
Отделка
Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).
Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.
При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.
«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.
Мебель и освещение
При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.
В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.
Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.
Летняя зона
Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].
Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].
Утеплите балкон и расширьте площадь квартиры! От идеи до воплощения — всего 5 шагов
Что хранится на вашем балконе или лоджии? Вряд ли вы помните обо всем. А если превратить это пространство в теплое функциональное помещение и расширить (абсолютно законно!) полезную площадь квартиры? Отказались бы вы, например, от уютной зоны отдыха, уединенной мастерской или тихого рабочего места? Для этого достаточно лишь утеплить балкон или лоджию, тем более что современные строительные материалы позволяют сделать это проще, быстрее и с минимальным количеством строительной грязи.
Сделайте ваш балкон уютным уголком для работы или отдыха
Шаг 1. Найдите идею для преображения
Самое очевидное для многих — превратить балкон в место хранения, а вернее, «временного» складирования ненужных в большинстве своем вещей. Тренды, да и здравый смысл диктуют начать тотальное расхламление. Главное правило: если вы нашли вещь и сильно удивились, что она у вас есть, значит, пора от нее избавляться. Именно избавляться, а не перевозить на дачный чердак!
Освободившийся балкон можно переоборудовать в рабочий кабинет. О тихом, изолированном от домочадцев месте мечтает каждый, кому приходится работать на удаленке, и те, кто увлекается хендмейдом. К тому же на лоджии и балконе — хорошее естественное освещение.
Или создайте личный спортзал. Пусть небольшой, но зато на абонементах в фитнес вы сэкономите деньги на ремонт балкона и будете заниматься практически на открытом воздухе — достаточно открыть окна. Такие тренировки гораздо полезнее занятий в душном зале.
И вообще, вы заслужили хорошую зону отдыха. Хотя бы за то, что выбросили все лишнее. Какой именно она будет? Просто прислушайтесь к себе, не обращая внимания ни на какие тренды и стили.
Во что превратится ваш балкон — в зону релакса, рабочий кабинет или зимний сад? Выбирать вам!
Когда цель намечена, пора приступить к техническим вопросам и, собственно, воплощению мечты.
Шаг 2. Оцените возможности
Какие бы изменения вы ни внесли в конструкцию балкона, нужно понимать, что нагрузки на него не должны превышать максимально допустимых. Определяющим документом являются СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия». При расчете необходимо учитывать не только массу возводимых для утепления конструкций, но и вес мебели, людей, которые смогут одновременно находиться на балконе, а также снеговую нагрузку.
Допустимые показатели зависят и от возраста дома. Например, для дома, построенного более 40 лет назад, запас прочности снижается на 70%. Кроме того, необходимо понимать степень изношенности конструкции.
Шаг 3. Правильное остекление
В подавляющем большинстве случаев утепление балкона начинается с остекления. Если его нет, сразу устанавливаем теплые окна. Если на балконе уже имеется холодное остекление, его придется заменить.
Чтобы балкон стал теплым, необходимо качественное остекление
Стандартный вариант — установить новые двух- или трехкамерные стеклопакеты. Второй — выполнить двойное остекление. Такое решение применимо, когда нужно обойтись без высотных работ или есть запрет на изменение облика фасада дома. По сути, вы получаете два окна, максимально приближенные друг к другу. Но у этого способа есть минусы. Для второго ряда остекления нужен дополнительный каркас — это значит, что придется пожертвовать площадью. Ну и конечно, удобство пользования: каждый раз вы будете открывать не одно окно, а сразу два, и, если во время расчетов или монтажа были допущены ошибки, это может превратиться в большую проблему.
Важно! В большинстве случаев остекление балконов или замена окон требует согласования. Во-первых, это вопрос безопасности: не каждый балкон способен выдержать теплое остекление. Особенно это актуально для старых построек. Во-вторых, многоквартирный дом — это часть образа города или поселка. Если каждый житель дома выполнит остекление балконов по-своему, фасад здания перестанет соответствовать заданной концепции. Раньше на это мало обращали внимание, но сейчас можно получить предписание о демонтаже!
Шаг 4. А теперь — утепление
Выбор утеплителей сегодня огромен. Но в условиях стесненного помещения, коим обычно и является лоджия или балкон, в первую очередь имеет значение их коэффициент теплопередачи. Чем он ниже, тем меньший слой теплоизоляции потребуется. Важен и вес утеплителя: чем он меньше, тем лучше, ведь нагрузки на балконную плиту строго ограничены. Также материал должен быть устойчивым к механическому воздействию и прост в монтаже.
В принципе, выбор сводится к легким плитным утеплителям: они соответствуют всем вышеописанным требованиям. По техническим характеристикам на сегодня лучшей теплоизоляцией для балкона считаются PIR-плиты от ТЕХНОНИКОЛЬ.
Что такое PIR-плиты
Это один из немногих материалов, который подходит для внутреннего утепления помещений. Он отличается высокими теплоизоляционными свойствами, практически нулевой гигроскопичностью, простотой монтажа, экологичностью и долговечностью.
PIR-плиты
Чтобы работать было проще, можно использовать готовые линейки материалов для утепления, где предусмотрены не только термоплиты, но и крепежи со специальными клеящими составами.
Важно! Качественным утепление балкона будет только если сделать его по всему контуру: не только по стенам, но и по полу и потолку.
В ассортименте ТЕХНОНИКОЛЬ есть несколько видов PIR-плит. Это полностью развязывает вам руки в вопросе выбора материала для финишной отделки, потому что существуют плиты как под обрешетку, так и под штукатурку.
Утепление под обрешетку
Если вы планируете в качестве финишной отделки вагонку, ПВХ-панели или ламинат, то выбирайте LOGICPIR Балкон. У них рекордно низкие показатели теплопроводности (при 25±5°С — не более 0,022 Вт/м·K). Это обеспечивается за счет закрытых жестких прочных ячеек, которые занимают 95% объема материала. Плиты с обеих сторон покрыты фольгой, она выполняет сразу 2 функции: пароизоляции и дополнительного отражения тепла внутрь жилого помещения. Благодаря L-кромке получается смонтировать сплошной тепловой контур без мостиков холода. Толщина панели всего 3 см, то есть потери внутреннего пространства балкона будут минимальными.
Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Балкон разработаны специально для внутреннего утепления балконов и лоджий. Фото от ТЕХНОНИКОЛЬ
Плитами LOGIСPIR Балкон можно утеплять все поверхности: пол, стены и потолок. Чтобы получить герметичный паронепроницаемый слой, стыки плит проклеивают алюминиевым скотчем.
Проклейка стыков плит алюминиевым скотчем. Фото ТЕХНОНИКОЛЬ
В остальном порядок работ тот же, что и при утеплении балкона под финишную отделку штукатуркой.
Утепление под штукатурку
Этот вариант не требует каких-либо специфических знаний и может выполняться силами одного человека.
Для того чтобы можно было монтировать финишное покрытие прямо по базовому клеевому слою теплоизоляции, используйте PIR-панели, облицованные стеклохолстом. Этот слой позволяет добиться качественного сцепления термоплиты со стенами и финишной отделкой.
Стеклохолст позволяет добиться качественного сцепления теплоизоляции со стенами и финишной отделкой. Фото ТЕХНОНИКОЛЬ
Порядок работ
1. Для начала необходимо выровнять стены. Максимально допустимое отклонение — 0,5 см на 1 пог.м.
2. Затем PIR-плиты крепятся к стенам и потолку на специальный клей — пену LOGICPIR. Ею же проклеиваются стыки плит.
Внимание! Эта операция не проводится в случае использования плит LOGIСPIR Балкон. Там дополнительную фиксацию обеспечат направляющие для финишной отделки.
Полоса клей-пены не должна создавать замкнутого контура. Фото от ТЕХНОНИКОЛЬ
3. Через 24 часа рекомендуется закрепить PIR-плиты фасадными дюбелями.
На одну плиту должно приходиться не менее двух дюбелей. Фото от ТЕХНОНИКОЛЬ
4. Непосредственно на плиты наносится защитно-армирующий слой штукатурки, в который утапливается армирующая сетка.
Внимание! Сетка должна быть втоплена в базовый клеевой слой и быть в нем центральным элементом, чтобы полностью реализовывать свои армирующие способности!
Далее штукатурку затирают, выравнивают и дают ей просохнуть минимум 72 часа.
Защитно-армирующий слой наносится непосредственно на плиты LOGICPIR. Фото от ТЕХНОНИКОЛЬ
5. Стену грунтуют и наносят декоративный слой штукатурки. На это же основание можно укладывать плитку или другое финишное покрытие.
Для теплоизоляции пола лучше всего использовать термоплиты LOGICPIR Полы. Они с обеих сторон облицованы алюмоламинатом, что позволяет использовать как сухую, так и мокрую стяжку.
Стыки плит проклеивают алюминиевым скотчем, чтобы создать герметичный тепловой контур. Фото от ТЕХНОНИКОЛЬ
Шаг 5. Финишная отделка
Какую именно отделку выбрать, зависит от характеристик и назначения получившегося помещения.
Часто можно встретить лоджии и балконы, обшитые вагонкой. Не стоит думать, что такой вид отделки непременно отдает временами СССР. Сегодня вагонка — лишь основа, а как именно ее преобразить, полностью зависит от вашего вкуса и полета фантазии.
Вагонка может быть разной. Фото: pinterest.ru
Пластиковые панели, как и вагонка, монтируются на каркас. Их плюс — в том, что они абсолютно не боятся влаги и легко моются. Но назвать их дизайнерским материалом сложно.
Гипсокартон позволяет создавать порталы, арки, ниши (если, конечно, достаточно площади помещения). Но и на самом скромном балконе можно отделать стены гипсокартоном под покраску или обои.
Если выбрать для финишной отделки антивандальную краску, вы получите красивые и практичные в уходе поверхности
Отделать стены на балконе можно декоративной штукатуркой. Тут вариантов дизайнерских решений великое множество.
Еще один популярный материал отделки — декоративный камень или керамическая плитка. Но прежде чем остановить на нем выбор, оцените возможности своего балкона и вес материала. Дело в том, что 1 м² искусственного камня может весить до 70 кг. Такие нагрузки вкупе с теплым остеклением способен выдержать не каждый балкон. А вот для лоджии он подойдет идеально!
Декоративный камень и искусственный кирпич — эффектные и долговечные отделочные материалы
Назначение балкона меняется вместе с реалиями эпохи. Когда-то он имел оборонительную функцию — с него обстреливали нападающих на замок. Потом он задумывался как островок безопасности на случай пожара, но превратился в место хранения всего, что не уместилось на антресоли. Сегодня — то время, когда балкон должен стать просто уютным местечком, какое бы назначение вы ему ни придумали.