что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Активы и пассивы — что это такое, примеры

В этой статье мы разберём два понятия из мира денег и инвестиций: «активы» и «пассивы». Что это такое и чем отличаются? После прочтения этого материала вы узнаете почему даже рядовые инвесторы без больших денег (с нуля) добиваются больших результатов, просто следуя тактике накапливания активов.

1. Что такое активы и пассивы простыми словами

Ещё одно определение: активы — это право на получение будущих денежных потоков.

Термины активов и пассивов появились в нашей жизни не так давно. Считается, что они пришли из бухгалтерского баланса. Известный бизнес тренер Роберт Кийосаки часто употребляет их в своих лекциях. Вероятно именно он стал первым источником распространения этих терминов в широкие массы.

Говоря простыми словами: активы приносят нам деньги, а пассивы забирают. Доходы можно считать активами, а расходы — пассивами.

Выделяют 3 вида активов и пассивов:

Чтобы стать финансово независимым и обеспеченным, нужно сокращать свои пассивы и наращивать активы. Это главное правило для того, чтобы стать богатым.

Активы не являются деньгами в прямом смысле этого слова. Однако, их можно назвать как «квазиденьгами», что означает «как бы деньги», поскольку их можно быстро обменять на фондовой бирже.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

2. Примеры активов и пассивов в жизни

Ни для кого не секрет, существуют множество вариантов хранения своего капитала (куда вложить деньги). Давайте рассмотрим какие из них считаются активами, а какие пассивами.

2.1. Примеры активов для инвестора

Лучшими активами считаются те, которые приносят пассивный доход без каких-либо действий. Их ещё называют «идеальными». Именно такие финансовые инструменты накапливают богатые люди. Типичными примерами являются:

2.2. Примеры пассивов для инвестора

Многие спорят касательно инвестиций в недвижимость. Как вы могли заметить, она вошла в два класса. Так все же это актив или пассив? Если рассматривать недвижимость как место своего проживания, то это пассив. Если же как средство для заработка (перепродажа и аренда), то актив. Поэтому зависит от способа его использования.

2.3. Активы на предприятие

2.4. Пассивы на предприятие

3. Классификация активов и пассивов на предприятии

3.1. Виды активов

3.2. Виды пассивов

Источник

Что такое активы и пассивы, какие виды существуют и что надо знать о понятиях, чтобы сформировать капитал, который регулярно увеличивается

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

После того, как вы выделите пару минут и узнаете, что такое активы и пассивы, вы сможете не только разбираться в этих понятиях, но и получите ценные рекомендации: как грамотно формировать их доли в личном, семейном бюджете, и как они создаются в организациях и в банках. Часто эти категории рассматривают вместе с дебетом как приходом и кредитом как расходом, но стоит понимать: глупо весь капитал направлять в актив или пассив.

Оглавление:

Что такое активы и пассивы простыми словами?

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Понятия активы и пассивы интересуют даже школьников (и это очень хорошо), занимаясь поисками ответа это что за хрень, можно обозначить такие ключевые аспекты:

Виды активов

Составляя официальный или бытовой бухгалтерский баланс, к активам стоит отнести такие направления, которые прямо связаны и с пассивами баланса:

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Я настоятельно рекомендую использовать несколько источников активов, и это правило детально описываю в советах по инвестированию для начинающих.

Классификация активов

Рассматривая, что такое активы и пассивы, в литературе по бух учету, можно встретить несколько подходов к главным классификациям. Предлагаю самые популярные из них учитывая размер ликвидности:

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Виды пассивов

Рассматривая, что это такое: активы и пассивы, предложу примеры последних:

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Классификация пассивов

Рассматривая детальней активы и пассивы коммерческого или государственного предприятия, стоит обратить внимание на классификацию пассивов. Отмечу, что пассивы складываются из собственного капитала или взятых на себя обязательств. В этом случае можно говорить о таких видах капитала, а значит, и пассивов:

Подобные классификации и показатели в банковских документах организации крайне важны, особенно, если вы принимаете решения о прямых инвестициях, которые направлены в развитие бизнеса или производства. А детальней о таких видах вклада можно прочесть на gq-blog.com.

Что делать с активами и пассивами?

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Я уже уточняла, что активы и пассивы есть в каждой организации, том числе и ЦБ, но если вы не знаете, что с ними делать лично у себя, рекомендую внимательно и честно ответить на такие вопросы:

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Активы и пассивы в личном и семейном бюджете

Распределение семейного или личного капитала с учетом обеспечения активов и пассивов

Разумеется, что в этот финансовый отчет необходимо включить траты на содержание семьи: коммунальные расходы, покупка продуктов питания, транспорт. Низкая ликвидность пассивов со временем может измениться (недвижимость, земля упадут в цене), и если средства планомерно откладываются на покупку разных объектов, удается максимально соответствовать принципу диверсификации.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

В личном бюджете активы и пассивы тесно связаны, поскольку все полученные средства используются для удовлетворения потребностей, формируют сбережения, используются как инвестиции, пользуясь услугами банка или других организаций. А если вы не решили, куда вложить деньги, предлагаю почитать мои советы в готовом обзоре, предлагающем самые популярные и эффективные способами. Рассматривая активы и пассивы в семье, личном бюджете или в бухгалтерском учете, заметно общее направление: активы направлены на увеличение капитала, пассивы сформированы из капитала и не приносят дохода, а иногда требуют дополнительных «вливаний». Традиционно, хочу пожелать каждому, чтобы оборотный актив приносил доход, позволяя увеличивать активы и формировать пассивы с грамотным подходом.

Источник

Что такое активы и пассивы: объясняю человеческим языком на простом примере

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Доходы, расходы, долги – это лишь отдельные штрихи в общей финансовой картине. Понимание бухгалтерского учета помогает инвесторам определить источники финансирования компании, рассчитать прибыльность и оценить риски.

Это критически важно при проведении инвестиционного анализа, поэтому сегодня тема статьи: «Активы – это…» Используйте эту информацию в своих решениях.

Что такое активы и пассивы

Активы – это то, что приносит доход. Здания, квартиры, машины, деньги на счетах и пр., если они работают и приносят прибыль. Напротив, пассивы – расходы, которые обеспечивают работу предприятия. Взаимосвязь расходов и доходов отражается в бухгалтерском балансе. Это, пожалуй, самый сложный и важный для понимания предмет в бухучете.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Разница между пассивами и активами

Простой и гениальный пример показан в мультике «Трое из Простоквашино». Помните?

Корову взяли в аренду. Она дает молоко – это актив. Еще и отелилась. Арендная плата за нее – пассив. Выкупили корову и теленка – сократили пассивы. Было одно животное, стало два. Оба будут приносить прибыль. Готовый, кстати, вариант бизнес-модели! Но это так, схематично. Рассмотрю проблему глубже.

Собственные акции – это актив или пассив?

Есть мнение, что если предприятие может продать свои ценные бумаги и получить за них деньги, значит, это активы. Не совсем так. Результатом продажи, действительно, будут вырученные деньги. Их можно пустить на разные цели. А сами акции – пассив. Они выступают механизмом получения средств.

Взаимодействие активов и пассивов

Вот житейский пример: гражданин купил автомобиль, чтобы ездить на работу и дачу. Здесь он приобрел пассив. Машина сразу потеряла в цене, т.к. стала б/у, требует расходов на заправку, ремонт, хранение и пр. Потом этот человек решил работать на своей машине, получая за это гонорар. Тогда автомобиль становится профильным активом. С его помощью человек получает прибыль. На предприятиях ситуация выглядит аналогичным образом.

Активы и пассивы в бухгалтерской отчетности

Это главные показатели, которые позволяют практически полностью оценить деятельность предприятия. Соотносятся между собой и отражаются в виде таблицы. Проще говоря, это статьи общего баланса – отчета предприятия за определенный период времени.

Активы и пассивы по Кийосаки

Этот господин выпустил 26 книг на финансовую тематику. Его блистательный труд «Богатый папа, бедный папа» наряду с другими произведениями продается по всему миру.

Конечно, это основы экономики «для чайников». Такой подход слишком упрощенный и спорный. Впрочем, в быту это вполне приемлемо. С фирмами сложнее. Судите сами.

Баланс организации я приведу в виде таблицы.

АктивыПассивы
Оборотные. Деньги или товары, подлежащие продаже в течение года.Собственный капитал. Формируется за счет денег учредителей. Получается, что предприятие как бы берет в долг деньги, и обязано их возвратить владельцу. Условно, конечно. Но раз должно, значит пассив.
Внеоборотные. То, чего компания продавать не собирается: земля, здания, станки, автотранспорт, долгосрочные инвестиции и пр.Обеспечение будущих платежей.
Расходы будущих периодов. Траты, переходящие на следующий срок, после отчетного периода. Пример: страховка автомобиля на 2 года. Оплата второго года страхового полиса, в отчете этого года, будет отражаться в графе «Активы».Долгосрочные обязательства. Собственные акции, облигации, ипотека, лизинг, кредиты и т.д.
Доходы будущих периодов. То, за что уже получены деньги, но услуги или поставки будут сделаны в следующем году.Текущие расходы (обязательства).

Что делать с пассивами и активами

Г-н Кийосаки высказывается по этому поводу однозначно: избавляться от первых и копить вторые. Кстати, этот подход и вызывает критику в его адрес. По мнению гуру, я должен продать свою машину, потому что она не приносит дохода. Дачу – по той же причине. Да много чего еще.

Что такое чистые активы предприятия (ЧА)

У фирмы имеются собственные средства, которые можно оценить в деньгах. Есть и долговые обязательства. Разница между первым и вторым показывает ЧА предприятия.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

ЧА и законодательство

Приказ № 84н Минфина РФ от 28.08.2014 г. утверждает их определение. Чистые активы – это все активы организации (АО) за исключением дебиторской задолженности учредителей в уставной капитал.

Долговыми обязательствами (ДО) считаются все долги предприятия, исключая доходы, которые будут получены в будущем периоде. Не учитывается помощь от государства или безвозмездно полученное имущество.

Формула расчета

Как формируется актив и пассив баланса

Основное правило составления бухгалтерского баланса фирмы: показатели должны быть равны друг другу. Например, фирма оформила кредит на 500 тыс. руб. Эти деньги отражаются в графе активов. Одновременно они заносятся в пассив как задолженность предприятия.

Чистые активы предприятия: интерпретация

Положительный показатель ЧА предприятия указывает на эффективность его работы. Этот индикатор учитывается инвесторами при принятии решений о покупке ценных бумаг, а банками – в вопросах кредитования.

С другой стороны, молодые предприятия могут иметь отрицательный показатель ЧА, но не быть убыточными. Поэтому данные цифры следует изучать в динамике.

Пример расчета

ООО «Мечта агрария» выпускает хозяйственный инвентарь. Годовой баланс выглядит следующим образом: внеоборотные активы (остаточная стоимость основных фондов, вклады в строительство, долгосрочные инвестиции) – 16 000 00 руб. Оборотные активы (свои денежные средства, долги сторонних организаций, запасы товара) – 800 000 руб.

Пассивы баланса: кредиты – 400 000 руб., текущие расходы – 700 000 руб.

ЧА = 1 600 000 + 800 000 – 400 000 – 700 000 = 1 200 000 руб.

Коды и строки бухгалтерского баланса

Бухгалтерский баланс составляется по определенному алгоритму. Для каждого показателя в нем предусмотрена отдельная строка. Строкам присваиваются индивидуальные коды для удобства ведения статистического учета и контроля.

Каждая строка выражает стоимостной показатель, показывающий работу предприятия. Современные коды отображаются четырехзначным числом, где каждая цифра содержит определенную информацию.

Непрофильные активы также отображаются бухгалтерией в балансе предприятия.

Диагностика эффективности бизнеса по методу чистых активов

Одно из главных условий процветания предприятия – постоянный поиск возможностей к росту ЧА. Отрицательный показатель этого индикатора может свидетельствовать о том, что предприятие убыточно, не платежеспособно, существует на деньги кредиторов. В таком случае фирма может быть ликвидирована в судебном порядке.

Оценка активов по балансу

Такой подход использует отчеты компании. Это нужно для определения стоимости имущества, как материального, так и нематериального, а также имеющихся обязательств. Наряду с рыночной оценкой и оценкой доходов он помогает создать целостную картину о работе предприятия.

Стоимость и средняя величина совокупных активов

Сумма оборотных и внеоборотных средств показывает стоимость совокупных активов компании. Простыми словами: если сложить эти показатели на начало и конец года и разделить на 2, то получаем средние совокупные активы организации за год. Эти данные нужны для оценки динамики развития предприятия.

Коэффициент реальных активов

Характеризует потенциал деятельности фирмы. Он рассчитывается из суммы остаточной стоимости основных средств, сырья, материалов, нематериальных средств, незавершенного производства. Полученный результат нужно разделить на стоимость имущества организации.

Снижение коэффициента показывает негативную тенденцию деятельности субъекта, повышение – позитивную.

Коэффициент иммобилизации активов

Доля внеоборотных активов в балансе. Характеризует степень ликвидности имущества предприятия и возможность отвечать по своим обязательствам.

Коэффициент индекса постоянного баланса

Эти, и еще ряд коэффициентов, которые отражают эффективность работы компании, очень внимательно оцениваются профессиональными инвесторами. Принятие решения по приобретению ценных бумаг не должно основываться только на интуиции или мнении сторонних экспертов. Нужно внимательно изучать все показатели.

Надеюсь, что эта статья была вам полезна. Подписывайтесь на наши новости, делитесь ими с друзьями в социальных сетях. Всего вам доброго.

Источник

Активы и пассивы: определения и примеры

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Теория активов и пассивов помогает управлять материальным благополучием. Понимание различий между активной и пассивной частью личного бюджета позволяет увидеть, что нас по-настоящему обогащает, а что тянет финансовую ситуацию вниз.

Определение активов и пассивов

Существуют три основные трактовки активов и пассивов. Первая связана с классическими определениями из области бухгалтерского учета. Вторая трактовка описывает точку зрения обывателя. Третья возникала по мере развития темы управления инвестициями и личными финансами и касается инвесторов. Начнем с первой.

Первая трактовка

В бухгалтерском учете под активами подразумевается основной капитал компании и оборотные средства, а под пассивом — уставный капитал, привлеченные и заемные средства. Согласно классическому подходу:

активы представляют собой материальные и нематериальные объекты, которыми владеют организации и физические лица. Например: недвижимость, оборудование, транспортные средства, объекты авторского права и т.д. Отдельную подробную статью про активы компании читайте здесь;

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Активы и пассивы компаний отображаются в специальной отчетности — бухгалтерском балансе. В правой части таблицы содержатся сведения об имуществе и средствах для получения прибыли (активы), а в левой источники формирования этих средств (пассивы). Обе части должны уравновешивать друг друга.

Вторая трактовка

Ее можно назвать «интуитивной» и услышать от людей, не имеющих специальных финансовых знаний. Обычно люди подразумевают под активом то, что несет в себе какую-то ценность и может быть превращено в деньги: автомобиль, недвижимость, антиквариат, ценные бумаги и др. Пассивом же в этом случае является безусловный расход, такой как возврат долгов, плата за аренду жилья, налоги и др.

Третья трактовка

Однако если вдуматься, недвижимость может навсегда остаться в собственности владельца. И если он ей пользуется, то вынужден оплачивать коммунальные услуги, делать периодический ремонт и пр. А значит, нести постоянные расходы. У автомобиля больше шансов быть проданным, но как правило по гораздо более низкой стоимости. Особенно, если речь о новой модели с продажей через несколько лет. И все эти годы у владельца опять расходы: страховка, бензин, возможно парковочное место и пр.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Первым на этот момент обратил внимание Роберт Кийосаки. Его книги я рассматривал тут. Согласно его определению,

С точки зрения бухгалтерского учета такая трактовка ошибочна, но в плане создания своего денежного потока вполне логична. Грамотный инвестор понимает, что активы должны превосходить пассивы. Не так просто принять собственную квартиру источником затрат, а не потенциальным доходом от продажи; однако такой подход формирует более реальный взгляд на свои финансы.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Виды активов

К активной части личного бюджета можно отнести финансовые вложения, которые приносят постоянный доход или увеличивают свою стоимость с течением времени. Самыми популярными активами являются:

Активы классифицируют по разным признакам. При планировании инвестиций стоит учитывать такой признак, как ликвидность — скорость обращения в деньги. Бывают:

Виды пассивов

Пассивная часть бюджета формируется из собственных средств и взятых на себя финансовых обязательств. Обычно к ним относят:

Обслуживание долгов и имущества требует постоянных денежных вливаний. А между тем квартира с первичного рынка становится «вторичкой», товар переходит в категорию «бывший в употреблении», новая автомашина изнашивается и т.д. Понятно, что совсем обойтись без пассивов невозможно – но речь и не о том, чтобы вовсе исключить их из жизни, а о поддержании разумного баланса между ними и своими активами.

что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Смотреть картинку что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Картинка про что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами. Фото что такое активы и пассивы что больше и почему простыми словами

Превращение пассивов в активы

Итак, активы и пассивы имеют различную экономическую природу, но могут «меняться местами» в зависимости от трактовки. Точнее, одни и те же объекты могут становиться как источниками прибыли, так и убытков в зависимости от условий.

При каких условиях являются…

активом

пассивом

Инструменты
Денежные средствалежащие на депозите (частичное сбережение от инфляции)в кошельке (особенно при высокой инфляции)
Недвижимость (квартира, земля, дом)сдана в аренду и приносит прибыльиспользуется в личных целях, приносит одни затраты (оплата ЖКУ, ремонт и т.д.)
Автомобиль и другое транспортное средствоиспользуется для получения дохода (аренда, бизнес по развозке товара)не приносит никаких доходов, но требует страховки, бензина и пр.
Ценные бумаги (акции)при росте курсовой стоимости, при наличии дивидендовне платят дивиденды и не растут в цене, но есть плата за депозитарий
Информация, знанияесли позволяют получать доходесли требуют финансовых вложений, но не помогают заработать

Что делать с активами и пассивами?

Итак, инвестор должен стремиться к тому, чтобы активы приносили больше доходов, чем забирают пассивы. Изменить ситуацию к лучшему поможет периодическое планирование личного бюджета.

Небольшой отчет позволит вам понять, как правильно тратить заработанные деньги и сколько можно инвестировать, чтобы не уйти в минус. Отчет можно подготовить по следующему плану.

Использование пассивов должно быть направлено на увеличение активов. Например, средства, сэкономленные на развлечениях, можно потратить на покупку ценных бумаг. Если после погашения потребительского кредита расходы уменьшились, не стоит брать новый, лучше положить деньги под проценты или инвестировать в надежные активы.

Таблица «Примерное распределение личного капитала»

АКТИВЫ

ПАССИВЫ

Способы денежных вложений1 год2 год3 год4 год5 год
Банковский вклад в рублях5%10%10%20%4%
Мультивалютный банковский вклад510%
Ценные бумаги5%7%9%20%
Доля вложений в активы5%15%17%34%34%
Квартира (ипотека, оплата ЖКХ)до 30%до 30%до 30%до 30%до 30%
Автомобильдо 6%до 6%до 6%до 6%до 6%
Продукты20%20%18%18%18%
Одежда15%13%13%10%10%
Развлечения (бары, кафе, кино)10%2%2%2%2%
Потребительский кредит14%14%14% (кредит погашен)
Доля расходов на пассивы95%85%83%66%66%

На создание базы пассивного дохода часто уходят годы. Допустим, для начала установлена цель: получать прибыль от активов в размере 10% от пассивов. Через 2-3 года можно запланировать увеличение пассивного дохода до 30% от расходов. Долгосрочную цель лучше разбить на несколько мелких. Это позволит видеть результат и поощрять себя за небольшие достижения.

Заключение

Анализ активов и пассивов избавляет от многих заблуждений, в том числе от иллюзии выгодности владения. Стремясь приобрести дорогую недвижимость, несколько машин, предметы роскоши, мы рискуем лишиться возможностей для увеличения капитала. Ведь у пассивов есть две цены: цена покупки и цена владения. Именно это имел в виду Роберт Кийосаки, когда говорил: «У бедного человека нет активов. Вся его собственность — сплошные пассивы, приносящие вместо прибыли одни затраты».

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *