что такое greenfield investments

Greenfield vs. Brownfield Investments: в чем разница?

Опубликовано 30.06.2021 · Обновлено 30.06.2021

Компании, которые хотят расширить свои интересы на международном уровне, обычно делают физические инвестиции и покупки в другой стране. Это известно как прямые иностранные инвестиции (ПИИ). Они покупают, арендуют или иным образом приобретают активы в своей принимающей стране, включая такие объекты, как заводы, офисные помещения или другие типы зданий. Эти приобретения могут происходить в форме новых или существующих объектов. В деловом мире такие инвестиции называются инвестициями в новые и старые. Но что они собой представляют и чем они отличаются?

Читайте дальше, чтобы узнать больше об инвестициях в новые и старые, а также об основных различиях между ними.

Ключевые выводы

Greenfield vs. Brownfield Investments: обзор

Как отмечалось выше, инвестиции с нуля и с нуля – это два разных типа прямых иностранных инвестиций. В обоих участвуют компании и производственные мощности в разных странах. Но в первую очередь на этом сходство между ними заканчивается.

При инвестировании с нуля материнская компания открывает дочернюю компанию в другой стране. Вместо того, чтобы покупать существующее предприятие в этой стране, компания начинает новое предприятие, строя новые объекты в этой стране. Строительные проекты могут включать в себя нечто большее, чем просто производственный объект. Иногда они также влекут за собой завершение строительства офисов, размещения сотрудников и руководства компании, а также центров распределения.

С другой стороны, инвестиции в заброшенные месторождения происходят, когда предприятие покупает или сдает в аренду существующий объект, чтобы начать новое производство. Компании могут посчитать этот подход отличным способом сэкономить время и деньги, поскольку нет необходимости строить новое здание.

Краткий обзор

Компаниям, возможно, потребуется пройти процесс разрешения на инвестиции в новые объекты, но они могут пропустить этот этап с инвестициями в старые объекты.

Гринфилд Инвестиции

Термин «гринфилд» относится к зданиям, построенным на полях, которые в буквальном смысле были зелеными. Слово «зеленый» также является синонимом слова «новый», которое может указывать на новые строительные проекты компаний. Эти компании, как правило, являются транснациональными корпорациями, которые начинают новое предприятие с нуля, особенно в тех областях, где еще нет объектов, которые уже существуют.

Существует несколько причин, по которым компания может принять решение о строительстве нового объекта, а не о покупке или аренде существующего. Основная причина заключается в том, что новый объект предлагает гибкость дизайна наряду с эффективностью для удовлетворения потребностей проекта. Существующий объект вынуждает компанию вносить изменения в соответствии с существующим дизайном. Все основное оборудование необходимо обслуживать. Новые объекты обычно намного дешевле в обслуживании, чем бывшие в употреблении. Если компания хочет рекламировать свою новую деятельность или привлечь сотрудников, новые помещения также будут более благоприятными.

Есть и обратные стороны строительства новых объектов. Строительство с нуля может привести к большему риску, а также к более высоким расходам. Например, компании, возможно, придется изначально инвестировать больше, когда она решит строить с нуля, чтобы выполнить технико-экономическое обоснование. Также могут возникнуть проблемы с местной рабочей силой, местным законодательством и другими препятствиями, которые возникают при реализации новых строительных проектов.

Браунфилд Инвестиции

При инвестировании в заброшенные объекты компании исследуют доступные здания в принимающей стране, совместимые с их бизнес-моделями и / или производственными процессами. Если существующему национальному или муниципальному правительству требуются лицензии или разрешения, возможно, уже существующее промышленное предприятие соответствует требованиям. В тех случаях, когда предприятие ранее поддерживало аналогичный производственный процесс, инвестиции в зрелые месторождения могут стать настоящим переворотом для подходящей компании.

В экологическом контексте термин «заброшенное поле» может относиться к тому факту, что земля, на которой находится объект, может быть загрязнена в результате деятельности предыдущего владельца. Это отличается от инвестиционной стратегии заброшенных месторождений.

Явным преимуществом инвестиционной стратегии в заброшенное здание является то, что здание уже построено, что снижает начальные затраты. Можно также избежать времени, посвященного строительству.

Инвестиции в браунфилд рискуют вызвать угрызения совести покупателя. Даже если помещения ранее использовались для аналогичных операций, редко когда компания находит объект с таким основным оборудованием и технологиями, который полностью соответствует ее целям. Если недвижимость сдана в аренду, могут быть ограничения на то, какие улучшения могут быть сделаны.

Источник

Greenfield Investments: преимущества и риски

Опубликовано 30.06.2021 · Обновлено 30.06.2021

Преимущества инвестиций с нуля включают в себя усиление контроля со стороны инвесторов по сравнению с инвестированием в существующий местный бизнес, а также возможность формировать маркетинговые партнерства и избегать посреднических затрат.

Новые проекты – это лишь один из способов осуществления прямых иностранных инвестиций (ПИИ), которые часто используются для выхода на развивающиеся рынки.Обычно в них участвует материнская фирма, открывающая дочернюю компанию в зарубежной стране. Coca-Cola и Starbucks являются примерами транснациональных компаний, которые сделали многочисленные инвестиции с нуля по всему миру.1

Когда важны инвестиции в новые предприятия

Инвестиции с нуля – это альтернатива иностранным портфельным инвестициям, когда физическое лицо или компания просто покупает акции или облигации существующей компании. Это также альтернатива инвестированию в заброшенные месторождения, при котором инвестор покупает существующий бизнес или производственный объект.

Инвесторы реализуют проекты с нуля, когда на целевом рынке нет возможностей для приобретения, или когда маркетинговые исследования показывают, что в конкретном направлении бизнеса существует небольшая местная конкуренция.

Ключевые выводы

Средство большего контроля

Новое предприятие предоставляет инвестору контроль над бизнесом несколькими способами, которых у него, вероятно, не было бы, если бы он просто инвестировал в существующую местную компанию. Один из них заключается в разработке общей стратегии, например, в определении того, какой продукт или услуги он будет продавать, а затем в установлении темпов производства и темпов расширения на целевом рынке.

Например, инвестор может решить, хочет ли он начать работу в небольшом масштабе и постепенно увеличивать свое присутствие или подготовиться к крупномасштабному развертыванию своей продукции. Обычно у него не было бы такой свободы действий, если бы он инвестировал в существующий местный бизнес.

Инвестиции с нуля позволяют легче и эффективнее адаптироваться к внешнему рынку. Инвестор может адаптировать продукты и цены к местным условиям и лучше контролировать качество продукции. Полное владение дочерней компанией позволяет инвестору расширять предложения клиентам или потенциальным клиентам, такие как скидки, скидки или гарантии, в зависимости от рыночных условий.

Другие преимущества

Присутствие на месте также может способствовать адаптации рекламных и маркетинговых усилий к местной рыночной среде и формированию партнерских отношений с местными предприятиями для увеличения проникновения на рынок.

Это также позволяет инвестору почти полностью избежать затрат на использование посредников, таких как кредиторы или другие инвесторы.В зависимости от экономической политики страны компании также могут получать прибыль от государственных налоговых льгот, направленных на привлечение иностранных инвестиций.

Обратная сторона

Инвестиции с нуля – одна из наиболее рискованных форм прямых иностранных инвестиций.Некоторые страны полностью запрещают ПИИ в определенные политически чувствительные отрасли.

Но даже там, где это разрешено, могут существовать высокие барьеры для входа, такие как «требования местного содержания», которые требуют от иностранных фирм использовать компоненты отечественного производства или услуги, предоставляемые внутри страны, для ведения бизнеса.

Проекты с нуля обычно сопряжены с высокими фиксированными затратами, потому что они часто включают строительство объектов с нуля (отсюда и термин).

Они также более уязвимы для политического риска, потому что, например, сложнее отказаться от полностью принадлежащего производственного объекта, чем продать пассивные портфельные инвестиции в местный бизнес.

Источник

greenfield investment

Смотреть что такое «greenfield investment» в других словарях:

Greenfield investment — A Greenfield Investment is the investment in a manufacturing, office, or other physical company related structure or group of structures in an area where no previous facilities exist. [http://glossary.reuters.com/index.php/Greenfield Investment]… … Wikipedia

Greenfield Investment — Investment in a start up project, usually for a major capital investment such as a production plant, a refinery or a port. The investment starts with a bare site in a green field … Financial and business terms

Greenfield (disambiguation) — Greenfield may mean:In engineering:* Greenfield land, a piece of undeveloped land (the opposite of Brownfield land) * One of several related terms::* Greenfield project, a project which lacks any constraints imposed by prior work:* Greenfield… … Wikipedia

Greenfield agreement — A Greenfield agreement is an agreement between a union and a new employer, that doesn t yet have employees. [http://www.oea.gov.au/graphics.asp?showdoc=/employers/unionGreenfieldAgreement.asp] [http://www.workplaceinfo.com.au/nocookie/alert/2005/0… … Wikipedia

Organization for International Investment — Based in Washington, D.C., the Organization for International Investment (OFII) is a trade association representing the interests of US subsidiaries of overseas corporations. OFII advocates for non discriminatory treatment in the United States… … Wikipedia

Albert M. Greenfield — (1887 1967) was a Philadelphia, Pennsylvania based real estate, banking, retailing, hotel, and transportation industry leader. Over time, he became increasingly influential in the civic and philanthropic arenas, and in local and national politics … Wikipedia

Multilateral Investment Guarantee Agency — The Multilateral Investment Guarantee Agency (MIGA) is a member organization of the World Bank Group that offers political risk insurance. It was established to promote foreign direct investment into developing countries. MIGA was founded in 1988 … Wikipedia

Инвестиции в новое дело — GREENFIELD INVESTMENT Создание компанией нового производственного предприятия, офисного центра и т.д. в целях расширения своей деятельности (см. Organic growth) или основание совершенно нового дела с нуля. Компании иногда предпочитают вкладывать… … Словарь-справочник по экономике

Investissement direct à l’étranger — Pour les articles homonymes, voir IDE et FDI. Les investissements directs à l étranger, ou investissements directs étrangers[1] (IDE en abrégé, traduction de l acronyme anglais FDI pour Foreign Direct Investment), également appelés… … Wikipédia en Français

Источник

Greenfield Investment

Телефон:	+442030979683
Страна:	Великобритания
Сайт:	https://greenfieldinvestment.co.uk/ru
Почта:	maria.matveeva@greenfieldinvestment.co.uk

Компания GreenfieldInvestment сообщает о британской регистрации по адресу Devere House, Vicar Lane, Bradford, West Yorkshire BD1 5AH United Kingdom. Несмотря на слова о том, что деятельность фирмы регулируется и разрешена юрисдикцией Великобритании, никаких доказательств этому нет. У брокера отсутствует как регистрационная документация (в данном случае это должен был быть сертификат Companies House), так и лицензия.

Ресурс greenfieldinvestment.co.uk доступен на нескольких языках, включая русский. На скриншоте ниже – главная страница русскоязычной версии.

Перечень контактных данных довольно большой. Так, дилинговый центр Гринфилд Инвестмент публикует сразу 4 номера телефона (два британских и два российских), адрес электронной почты, а также дает возможность обратиться в саппорт через форму обратной связи.

Информация о лицах, связанных с компанией (руководстве, сотрудниках и т. д.), отсутствует. В каком году проект начал работу, тоже не известно.

Торговые условия Greenfield Investment

Данный дилинговый центр утверждает, что ему «доверяют профессиональные трейдеры». Чтобы узнать, так это на самом деле или нет, стоит изучить отзывы о Гринфилд Инвестмент. Но не лишним будет также ознакомиться с заявленными преимуществами брокера, среди которых:

Быстрый ввод/вывод денег.

Предоставление доступа к 300+ инструментам.

Помощь профессиональных аналитиков.

Гарантия безопасного хранения средств.

Наличие лицензии (ничем не подтверждено).

Акции, конкурсы и свободные депозиты.

Брокер предлагает торговать криптовалютами, акциями, валютными парами, сырьевыми товарами и фьючерсами. Для начала клиент может попробовать свои силы на демо-счете, а если интересует открытие реального аккаунта – то варианты есть следующие:

Размер спредов для вышеуказанных типов счетов составляет 1.8, 1.6, 1.2, 0.8, 0.4 и 0.2 п. соответственно. Кредитное плечо для первых трех аккаунтов – 1:1000, затем – 1:500, 1:200 и 1:200 соответственно. Бонус 50% в первых четырех вариантах, 100% в двух наиболее «дорогих» счетах.

Кроме того, у продвинутых учетных записей есть дополнительные преимущества. Например, торговые сигналы доступны для всех счетов, кроме Standard, а доступ к живым вебинарам есть только у владельцев счета Elite. Более подробно с возможностями каждого аккаунта можно ознакомиться на сайте greenfieldinvestment.co.uk.

Что касается торговой платформы, то есть три основных варианта – MT4 (распространенный и популярный терминал для ПК), Web Trader (не требует скачивания, работает через веб-браузер) и Mobile Trader (для мобильных устройств).

Пополнение счета и вывод денег от GreenfieldInvestment

Брокер говорит, что пользователи могут свой торговый счет, используя широкий спектр методов финансирования. Однако, перечень поддерживаемых платежных систем отсутствует. Информация о комиссиях и лимитах тоже нигде не опубликована.

На главной странице сайта greenfieldinvestment.co.uk можно увидеть разделы «Пополнение» и «Вывод», но они доступны только авторизованным юзерам.

Таким образом, потенциальные клиенты не имеют никаких сведений о том, как организован процесс ввода/вывода денег.

Заключение

Основной недостаток этого брокера – отсутствие свидетельства о регистрации и лицензии. Но также может насторожить то, что компания ничего не говорит о вводе и выводе средств. Это значит, что потенциальный клиент должен в обязательном порядке изучить отзывы о Greenfield Investment. Кроме того, не помешает консультация у независимого эксперта.

Источник

greenfield investment

Смотреть что такое «greenfield investment» в других словарях:

Источник