Блочное строительство, плюсы и минусы метода
При возведении дома у владельца участка может возникнуть проблема выбора метода создания постройки. На сегодняшний день существует масса таких вариантов, и все они отличаются между собой как с экономической точки зрения, так и с точки зрения качества. В этой статье мне бы хотелось раскрыть тему блочного строительства, рассказать об основных видах, достоинствах и недостатках этих конструкций.
Подготовка к блочному строительству
Блочное строительство дома включает в себя качественную подготовку фундамента и предварительные работы.
Разновидности строительных блоков
Существуют несколько основных видов блоков для строительства:
Плюсы и минусы блочного строительства
Говоря о работе с блоками, стоит отдельно упомянуть достоинства и недостатки такого строительства. Из явных преимуществ блочного строительства можно отметить:
Из существенных минусов блочного строительства можно выделить лишь недостаточную гидроизоляцию. Этот недостаток проявляется в том случае, если конструкция возводится в местах с повышенным уровнем грунтовых вод. Решается проблема при помощи укладки гидроизоляционного слоя.
Из всего вышесказанного вы можете сделать вывод о том, что блочное возведение постройки является качественным и разносторонним вариантом. Многочисленные достоинства позволяют соорудить очень прочный и теплый дом при относительно небольших затратах. Определившись с конкретным видом блоков, вы сможете в кротчайшие сроки осуществить все свои планы и надолго забыть о ремонте вашего здания.
Блочный дом. Вся необходимая информация.
Блочный дом- это здание, которое возводится из готовых бетонных блоков, произведенных на железобетонном заводе. Такие готовые блоки привозят из завода на стройку и там уже выкладывают из них стены. Как бы возводя дом из больших «кирпичей».
Чем отличается блочный дом от панельного?
Разница блочного дома и панельного состоит прежде всего в толщине стен. Панели тоже производятся на заводе и привозятся на стройку в готовом виде. Однако эти панели из-за внутреннего стального армирования могут нести туже нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. в отличие от толщины блоков в 400 мм. Второе отличие блочного дома от панельного состоит в том, что панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором.
Проекты блочных домов.
Блочный дом. На фасаде четко видны цементно-песчаные швы между блоками.
Практически все блочные дома, как и панельные, проектировались по сериям.
То есть раскладка и место каждого блока определено проектом, который разрабатывался отдельной организацией. При стройке каждого дома выполнялась лишь «привязка» проекта на конкретную местность. Скажем, менялась разводка в подвале труб горячего и холодного водоснабжения, канализации. В Москве наиболее распространены блочные дома следующих серий: II-18-08, II-18-09, И-209, II-68, И-700. Автором данных серий является проектный институт МНИИТЭП. Причем каждая последующая серия была модификацией предыдущей. Некоторые серии являются блочно-панельными: внутренние стены выложены из блоков, а наружные выполнены в виде навесных трёхслойных панелей. К примеру, к таким домам относится серия И-700.
Блочный или панельный дом- что лучше?
Итак, какой дом лучше- блочный или панельный? На этот вопрос трудно ответить однозначно. Рассмотрим этот вопрос с точки зрения проживания, а не удобства монтирования.
Блочный дом- плюсы и минусы:
К плюсам блочного дома можно отнести толстые межквартирные стены толщиной 400 мм.,которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. Также внутри квартир блочных домов практически всегда отсутствуют несущие стены, что даёт большой простор для различных перепланировок. Ещё одним плюсом является наличие в поздних сериях блочных домов просторных лоджий. К минусам следует отнести небольшую высоту потолков в блочном доме- 2,5 м. Также при плохом отоплении и вентиляции квартиры возникает промерзание наружных стен, в следствие чего на их внутренних поверхностях может образовываться плесень и грибок. Помимо этого может происходить разгерметизация цементно-песчаных стыков между блоками, что также ведёт к описанным выше последствиям. Ещё одним недостатком блочных домов является маленькая площадь квартир и, особенно, кухонь.
Панельный дом- плюсы и минусы:
В сравнении с блочными домами панельные дома имеют относительно просторные квартиры с большей площадью комнат и кухонь. Главной проблемой панельных домов также является разгерметизация стыков наружных навесных панелей. Из-за этого возникают мостики холода, которые также могут привести к возникновению плесени и грибка. Однако, это происходит гораздо реже, чем в блочных домах. Наружные навесные трехслойные панели с эффективным утеплителем не промерзают так, как блоки блочных домов. Также в панельных домах обычно выше высота потолков, хоть и не намного- 2,6-2,8 м. К минусам панельных домов стоит отнести тот факт, что практически все стены внутри квартиры являются несущими, что не дает простора в осуществлении перепланировок.
Ремонт в блочном доме.
Перепланировка и ремонт в блочном доме практически ничем не отличаются от перепланировок и ремонтов квартир в других домах. Ниже мы привели пример согласованной перепланировки в блочном доме.
План квартиры до перепланировки.
План демонтируемых и возводимых конструкций.
План квартиры после перепланировки
В данной перепланировке увеличили санузел за счет коридора, передвинули стенку между кухней и комнатой и заложили дверной проём до уровня окна. Также демонтировали и возвели некоторые перегородки в комнатах.
Надеемся, что наша статья оказалась для Вас полезной. Спасибо.
С этой статьёй читают
Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.
Перепланировка квартиры 2021- что можно, а что нельзя?
Согласование перепланировки квартиры в 2021. Все нюансы.
Как определить несущую стену. Подробное руководство.
Дом из блоков: плюсы и минусы о которых нужно знать!
Одними из самых практичных, долговечных и надежных строительных материалов считаются бетонные блоки.
Постройки, возведенные из них, защищают от холодов зимой, и дарят прохладу летом.
Крепость и наличие отличных качественных характеристик позволяют строить здания из блоков даже в сейсмически неблагополучных районах.
Дома из бетонного материала можно сделать в любой архитекторской задумке. А если в возведении будут применяться блоки, усиленные арматурой (железобетонные), то строение вполне может прослужить века.
Особенности материала и фото
Основу состава камней из бетона представляют:
Благодаря компонентам, материал при застывании становится плотным, водостойким и очень прочным. Железобетонные (ЖБ) блоки имеют сходную структуру, но в их состав добавляют армированные прутья или сетку, что идеально скрепляет состав, и делает его более долговечным.
Бетонные и ЖБ-блоки очень востребованы в монтаже несущих конструкций, и всегда соответствуют ГОСТу 19010-82.
Согласно данному нормативному документу, стандарт обычного камня из бетона составляет (в см):
Как выглядит бетонный блок можно увидеть на фото:
Можно ли строить дома?
Строить частные и многоквартирные дома с помощью бетонных, а также железобетонных материалов – значит получить крепкий, комфортный дом для проживания.
Бетонные и железобетонные конструкции считаются долговечными, и прочными для возведения:
Чтобы получить крепкое добротное здание, в процессе работы нужно четко следовать технологии возведения бетонных и ЖБ-стен, а также плану-чертежу.
Большое внимание нужно уделить фундаменту, и возводить его, с учетом характера почвы и уровня залегания грунтовых вод. Особенность кладки стен всегда будет зависеть от того, какой вид фундамента был выбран (свайный, монолитный, ленточный).
Постройку домов и зданий, после установки фундамента, начинают с укладки несущих стен дома от углов, с помощью песчано-цементного раствора. По периметру несущих стен всегда устраивают монолитный бетонный пояс (его еще называют обвязочной балкой). На такой пояс закрепляют перекрытия, а затем и кровельную конструкцию.
Если будут применять армированные монолитные участки, то постройка получит прочный и жесткий каркас, в которой можно будет устраивать перегородки, гидроизолировать и утеплять все виды стен, а также проводить штукатурные и отделочные работы.
Обзор вариантов для загородного строительства
Блочное индивидуальное жилье в настоящее время приобретает все большую популярность, так как такой материал лучше всего подходит именно для возведения одного или двухэтажного частного дома, прежде всего по своей стоимости. Но не только блочный материал идет на строительство индивидуальных домов, есть и другие популярные варианты, обычно при принятии решения их рассматривают также:
Итак, есть несколько вариантов возведения домов индивидуального строительства. У них имеются свои плюсы и минусы. Но технология строительства из блоков позволяет возводить дома с минимальными затратами и учетом всех недостатков материалов других вариантов, вероятно поэтому они приобрели в последнее время ошеломительную популярность.
К сведению! Наиболее часто встречаются варианты из газоблоков и пеноблоков, поэтому говоря о блочных домах имеют в виду обычно именно эти материалы.
Требования к толщине и высоте стен
Толщина бетонного материала устанавливается требованиями ГОСТ 19010-82 и СНиП 2.03.01-84.
Согласно данным нормативным документам, габариты (толщину, высоту) блоков при изготовлении, задают по следующим размерам, представленным, примерно, в такой таблице:
| Тип блока, по назначению стены | Расположение блока в стене | Рекомендуемые стандартные габариты, мм | |
| Наружный | Цокольный | Высота 300, 1 200 и до 3 900 | Толщина 200 — 600 |
| Под окнами | 600, 900, 1 500 | ||
| Перемычный | 600, 800 | ||
| Под карнизом | 500, 900, 1 200 | 200 — 500 | |
| Внутренний | Простеночный | 1 100 — 3 300 | 160 — 300 |
| Поясной | 300 — 600 | ||
Данные стандарты должны применяться для всех бетонных и ЖБ-блоков, изготавливаемых из легких и тяжелых марок, других разновидностей для строительства любых объектов народного хозяйства.
Характеристики
Блоки из бетона принято характеризовать по плотности. Данный параметр позволяет определить эксплуатационные свойства конкретного вида, отраженного в маркировке D. После латинской буквы на упаковке материала производитель указывает удельную массу.
Например, D500 – это плотность, определяемая, как 500 кг/м3. Чем выше данный показатель, тем прочнее материал, но ниже теплоизолирующая способность. Поэтому блоки, которые нужны для утепления, всегда будут иметь меньший D, чем другие, с высокой плотностью.
Плотность блока прямо влияет на несущую способность стены, при этом
показатели плотности подходят:
По характеристике материала различают 2 основных вида бетона:
Сам бетонный материал обладает большой гидро- и термоустойчивостью. Он сделан из экологически чистых материалов, включая ЖБ-модели блоков. Бетон легко обрабатывать – нарезать и шлифовать. Также он хорошо взаимодействует со всеми строительными материалами.
Подробнее о характеристиках читайте в этой статье.
Недостатки
Разновидности стеновых блоков из бетона
Бетонные блоки бывают нескольких категорий, каждая из которых имеет собственную маркировку:
Разнообразие видов представлено также такими бетонными блоками:
Встречаются также декоративные варианты блоков, которые имеют разный цвет окраса, и используются для облицовки фасада дома и отмостки. Стандартная масса 1 бетонного блока составляет 16-31 кг, и зависит от внутренней заполненности (пустотелый или полнотелый вид). Самыми прочными из всех видов считают вибропрессованные блоки.
ЖБ-разновидности сделаны таким образом, что равномерно распределяют нагрузку и создают прочные опорные конструкции. Они бывают сплошными, и со специальными пазами, которые скрепляют их друг с другом.
Фундаментные ЖБ-блоки, согласно стандартам, могут быть разных размеров, а стеновые представлены такими типами:
Железобетонные блоки могут абсолютно произвольных размеров, и делаются на заказ. Например, сплошные изделия могут быть следующими:
А со специальными пазами:
Также ЖБ-блоки делают из легких, тяжелых марок бетона и керамзитобетона, и делятся на марки:
Дополнительные сведения о видах бетонных блоков для стен можно получить тут.
Что такое блочный дом?
Строительным материалом для блочного дома служат готовые бетонные изделия, изготавливаемые на заводах железобетонных конструкций по специальной технологии. На строительную площадку они доставляются в полностью готовые к применению и укладываются, согласно проекту. В отличие от панельных домов, бетонные блоки скрепляются не сваркой, а цементным раствором.
Самым существенным отличием между блочным и панельным домами является толщина стен. Толщина стандартного бетонного блока составляет 400 мм, в то время как равнопрочная панель имеет толщину от 140 до 180 мм. Такая существенная разница объясняется тем, что панели имеют внутри стальную арматуру.
Еще одно отличие заключается в способе крепления. Плиты соединяются с использованием металлических крепежных пластин и электросварки, в отличие от блочных конструкций, которые скрепляются обычным цементным раствором.
Производство
Строительный материал производят в промышленных условиях, по установленному ГОСТу 19010-82. Технологический процесс представляет собой создание бетонной смеси, и заливку ее в подготовленную опалубочную форму.
Для этого:
подготавливают форму;
Производство блоков из легкого бетона производится с помощью специальной технологии, предусмотренной ГОСТами:
Состав представлен:
При необходимости, материал обязательно армируют.
В большинстве случаев, застывшую поверхность обрабатывают специальным инструментом или наждачной бумагой. Так бетон готовят для дальнейших работ по утеплению и отделке.
Как сделать бетонные блоки своими руками можно узнать в этой статье.
Технология кладки
Дома из бетонных блоков могут укладываться в один слой или в два, если нужна дополнительная теплоизоляция. Технология кладки блоков установлена ГОСТом Р 57335-2016/EN 771-5:2011, ГОСТом 13579-78, в соответствии с которыми, при возведении домов необходимо четко придерживаться последовательности этапов, начиная с:
Далее выполняются следующие действия:
Кроме нижнего слоя, в зависимости от вида блоков, последующие слои можно укладывать на строительный клей, с помощью зубчатого шпателя. Излишки раствора или клея легко убираются, бетонный блок после укладки слегка простукивается.
Укладка с армированием во много раз повышает устойчивость и прочность любой конструкции, поэтому металлические прутья укладывают между блоками, или в строительстве просто используют блочные ЖБ-изделия.
Еще больше информации о кладке здесь.
Дома из бетонных блоков
Существует много строительных материалов, из которых можно выстроить очень красивый, удобный, практичный и долговечный дом для проживания. Отличными характеристиками обладают строительные блоки из бетона.
Этот материал — крепкий, имеет долгий срок эксплуатации, не разрушается при различных катаклизмах, например, землетрясении, не боится ни огня, ни воды, ни мороза, ни жары. Дом из бетонных блоков может быть различного вида, формы и конструкторской задумки. Строительство не требует больших финансовых вложений.
При грамотном возведении дома из бетонных блоков он станет теплым, уютным и тихим жилищем на долгие годы.
Плюсы и минусы домов из бетонного блока
При работе с бетонными блоками выделяют следующие преимущества:
Утепление железобетонных конструкций
Блоки из бетона обладают низкой теплопроводностью, паропроницаемостью, и значительно экономят тепло в постройке.
При необходимости их можно утеплять различными листовыми материалами, теплоблоками, теплыми штукатурками.
Технология утепления схожа с другими видами блоков:
Технология резки
Данная операция может производиться на этапе укладки, когда необходимо отпиливать края блоков, выходящих за размеченную линию, а также для создания отверстий под коммуникации. В технологии резки участвует профессиональный инструмент (ручной или механический).
Основные виды резки, которые проводятся инструментами – это:
Сухой способ. Режущий аппарат погружается с поверхности вглубь стены. Образовывавшаяся пыль убирается промышленным пылесосом.
Для влажной резки используют круги с алмазным напылением. В работе используются ручные резчики, стенорезные машины, швонарезчики, канатные машины, пилы.
Резка бетона проводится только после ряда подготовительных работ: штробления, бурения, дробления, а также шлифовки.
Обо всех способах резки бетонных блоков подробная информация по ссылке.
Плюсы и минусы материала
При постройке бетонных стен учитываются следующие плюсы материала:
Минусами по мнению специалистов, считаются:
Преимуществ у стен из бетона намного больше, чем недостатков. А стоимость может увеличиваться из-за нестабильной обстановки на строительном рынке, больших сроков стройки, а также необходимости в большом объеме материалов.
Преимущества и недостатки пено- и газобетонных блоков
Как и все строительные материалы, строительные блоки имеют ряд достоинств, однако не свободны от недостатков. Их основными преимуществами считают:
Блоки легко поддаются всем видам механической обработки – их можно резать обычной ручной пилой, сверлить, фрезеровать и пр.
Среди недостатков нужно отметить, что блоки из ячеистого бетона не такие прочные, как кирпичи или монолитные блоки, гигроскопичны и требуют защиты от воздействия влаги.
Строительные блоки представляют собой черновой материал, нуждающийся в наружной облицовке.
Расчет количества и стоимости
Чтобы правильно рассчитать нужное количество блоков по объему помещения, можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Многие компании, занимающиеся реализацией бетонных блоков и их установкой на местах, предлагают услуги калькулятора сайта. Расчет, например, можно провести по ссылке здесь.
В данном расчете берутся во внимание:
Общая формула расчета блоков выглядит так, как на фотографии внизу:
Расчет лучше доверить профессионалам. Строители не допустят ошибок, так как заинтересованы в качественном и эффективном выполнении заказа клиента.
Дополнительно о стоимости материала в этой статье.
Сроки строительства
Примерные сроки строительства стен из бетонных блоков зависят от того, как давно обустроен фундамент. По мнению многих специалистов, чем дольше простоит фундамент здания и устоится, тем больше прочности наберет бетон. Сроки усадки фундамента зависят от типа почвы и могут занять 1-1,5 года.
Затем, после устройства гидроизоляции, начинают возводить стены из блоков. Здесь срок набора прочности бетона приобретается при благоприятной температуре, которая должна составлять, выше + 5°C. Идеальной считаются температурные показатели до +20°C.
При теплых погодных условиях процесс строительства идет еще быстрее. Особенно активно это проявляется в первые 7 дней, за которые уложенный бетон способен набрать от 50 до 70 % прочности. Затем строительство уложенных блоков останавливают на 1 месяц, после чего можно продолжать дальнейшие работы.
Влажность
Самым существенным минусом газобетонных блоков я назову отпускную влажность.
Когда блоки только выпускают с завода, их влажность иногда составляет 40%. Потом в течение нескольких лет материал просыхает, и его равновесная влажность опускается до 5%.
Это сильно отражается на теплотехнических свойствах стен. Затраты на отопление дома в холодный сезон вырастает чуть ли не в два раза. Влажность в здании и так повышается естественным путём (мокрые процессы, осадки и т.п.), плюс влажность дома изначально имеет высокие показатели.
К счастью, справиться с проблемой можно, к этому я пришёл спустя три года жизни в газобетонном доме. Нужно организовать хорошую вентиляцию.
Поскольку показатели влажности в помещениях превышают нормальные значения, жильцы могут мёрзнуть. Поэтому многие утепляют стены, совершая большую ошибку, ведь влага перестаёт свободно выходить из материала. В результате дом намного дольше высыхает. Это оттягивает задачу с наружной отделкой здания
Оптимальный вариант – сделать вентилируемый фасад.
