что значит дизайн под ключ
Что такое дизайн-проект интерьера под ключ
Полный дизайн-проект – дизайн проект «под ключ» – это не только красивые 3д визуализации Вашего будущего интерьера, но планировка, а так же набор рабочей документации и подробных чертежей для строительной бригады. Дизайн-проект, обычно, состоит из трех основных частей:
Планировочное решение. Наша студия «Андреевы.РФ» обычно предлагает несколько вариантов планировочного решения. Все варианты соответствуют техническому заданию Заказчика и нормам проектирования. Вам подробно объяснят, как будут расположены комнаты в квартире или доме, почему мебель стоит расположить именно так. Так же важно, что при разработке планировки Вы будете четко понимать, какого размера мебель и сантехнические приборы смогут разместиться в Вашей площади квартиры или дома. Особое внимание уделяется пожеланиям Заказчиков, то есть расстановка мебели на плане будет выполнена с максимальным удобством для Вас.
Не менее важным является разработка рабочей документации. Оптимально разрабатывать чертежи на основе 3-д графических эскизов, когда уже видны линии потолка, и пола, размещены все светильники, расставлена мебель. Дизайнеры разрабатывают четкие и понятные чертежи для строителей. Выполняют необходимые разрезы, виды, развертки комнат и других помещений Вашей квартиры или коттеджа.
Как заказать дизайн-проект?
Продуманный специалистами дизайнерами дизайн-проект позволит избежать лишних ошибок и переделок. И, однозначно, сэкономит Ваше время и Ваш бюджет.
Заказать дизайн-проект можно, просто, позвонив нам по телефону: +7 (926) 55-222-00. Мы обязательно ответим на все Ваши вопросы.
Что значит дизайн под ключ
Если уже делали ремонт в квартире, то наверняка представляете себе круги ада, которые нужно пройти ради интерьера мечты. Хочется чего-то необычного. Чтобы не так, как у соседей или родственников, а со вкусом. Быстрый ремонт квартиры тут не подходит. Похоже, нужен дизайнер.
Возможно, вы понятия не имеете, как все организовывать. Поэтому первым делом ввели в строку гугла запрос «дизайнерский ремонт под ключ». И ужаснулись. Да, дельфинов на плитке в ванной, многоуровневые цветные потолки и фотообои уже не развидеть (мы еще сочные примеры для вас подобрали ниже, простите!).
Но разобраться в том, что такое дизайнерский ремонт под ключ на самом деле мы вам поможем.
Во-вторых, нужен дизайн-проект. Сразу оговоримся: повтор ремонта по фотографиям с Pinterest – это не дизайнерский ремонт под ключ. Вы просто заимствуете чью-то идею. Причем исполнение рабочими может сильно отличаться от оригинала. Приятного мало.
Дизайн-проект разрабатывается не только для того, чтобы клиент представил, каким будет будущее жилье. В дизайн-проект входят обмеры, варианты планировочных решений и строительные чертежи – это своего рода инструкция для рабочих. Благодаря этому можно избежать ошибок. Или понять, на каком этапе эту ошибку совершили и кто в ответе за нее. Кстати, точный ответ на вопрос «сколько стоит дизайнерский ремонт» вам могут дать только после разработки дизайн-проекта. Рассчитать примерную стоимость ремонта квартиры можно в нашем онлайн-калькуляторе.
Плюсы и минусы интерьера «под ключ»
Cоздать уникальный интерьер можно с помощью дизайн-проекта. Мы разбирались в его «подводных камнях».
Интерьер под ключ становится столь же привычной услугой, как прежде — ремонт под ключ. В первом и во втором случае вашу квартиру изменят до неузнаваемости: новые стены, ровные потолки, сверкающая сантехника. Но разница между этими услугами велика, и не только в цене. В чем главные отличия, «Сегодня» выяснила у профессиональных дизайнеров.
По словам дизайнера интерьера Кристины Рыбачук, интерьер под ключ уникален своей идеей: в мире нет интерьера подобного тому, который индивидуально под вас разрабатывает дизайнер. Если при евроремонте стены лишь выровняют, то, создавая авторский проект, дизайнер учтет особенности этих стен: оборудует нишей, демонтирует, расширив пространство, или встроит аквариум.
При заказе интерьера учитываются и технические показатели: несущие перегородки, возраст дома, особенности застройки (новострой, хрущевка). Интерьер планируется исходя и из количества жильцов: для каждого будет найден его уголок даже в крохотной квартире.
КАК НАЙТИ ДИЗАЙНЕРА. Можно по рекламному объявлению, в газете или в Интернете, либо поспрашивать по знакомым: в этом случае вы будете уверены в его компетентности и сможете узнать особенности работы — насколько быстро и качественно он выполняет требования, как понимает заказчика. В любом случае попросите портфолио — уже реализованные (а не только в проекте: их может научиться делать и непрофессионал) работы. Возьмите телефоны нескольких заказчиков и созвонитесь с ними: так вы узнаете, насколько добросовестен дизайнер.
Проектные и дизайнерские бюро, архитектурные мастерские и строительные фирмы также могут делать интерьер под ключ. В этих случаях возможна небольшая наценка, ведь на вас может работать не один дизайнер, но и гарантий больше: уважающая себя фирма не будет подводить со сроками или уходить в «творческий отпуск».
С ремонтными бригадами лучше не связываться. Если нет профессионального дизайнера, прораб будет выполнять прихоти заказчика, при этом не учитывая технических параметров: хозяин захотел снести несущую стену — прораб снес. Простой строитель, даже с большим опытом, зачастую не знает элементарных принципов построения пространства: ваш интерьер будет красив, но это будет лишь еще один «евроремонт». Как правило, не строитель предлагает «своего» дизайнера, а у дизайнера есть несколько ремонтных бригад.
У профессионального дизайнера обязательно должен быть диплом, подтверждающий его образование. Если это частник, лицензии на проектирование от государственной архитектурно-строительной инспекции у него может и не быть. Но она должна быть у архитектурных бюро. Для юридического оформления сотрудничества и передачи денег дизайнер должен иметь ЧП, СПД или ООО.
Техзадание составляет заказчик на первых встречах с дизайнером. Рассказывает о своих «капризах»: в каком стиле должен быть интерьер, какая цветовая гамма, пожелания по поводу зонирования, подогрев полов, кондиционирование, домашний кинотеатр, «фишки»: аквариум, камин, зимний сад. Расскажите о своей семье, своих хобби, своем режиме: от всего этого будет зависеть проект. Чем больше информации у дизайнера, тем быстрей он предложит вам вариант проекта и вы быстрее придете к единому пониманию пространства квартиры.
Эскизный проект дизайнер разрабатывает, как правило, в компьютерной 3D-визуализации (выполненный в перспективе проект), в который заложена основная идея интерьера. Он должен составляться только на основе реальных размеров помещения: замеры дизайнер проводит сам, тщательно выверяя каждый см. Проект включает в себя различные виды решения пространства (сверху, справа, слева, с разных ракурсов), план перепланировки, демонтажа и монтажа перегородок (если потребуется), план расстановки мебели и стилевое решение. Чем больше эскизов, тем больше представления у хозяина, и тем меньше вопросов и последующих возможных проблем. Настаивайте на объяснении любых непонятных для вас моментов и большом количестве картинок: вы за это платите деньги.
По словам директора дизайн-студии «Архитектура + Дизайн» Елены Самариной, узаконивание перепланировки — услуга отдельная: в каждом районе города она выполняется со своими нюансами (размер взятки, сроки, инстанции), поэтому за нее берутся солидные архитектурные бюро со связями.
Отношения заказчика и дизайнера регламентируются договором, который подписывается в начале работ. В нем дизайнер максимально старается себя обезопасить: указаны форс-мажоры, сроки выполнения работ прописаны с запасом, порядок оплаты, исключения, в которых дизайнер оставляет за собой право расторгнуть договор (полная перемена концепции интерьера на финальной стадии). Дополнительно дизайнер старается подписывать у заказчика чуть ли не каждый эскиз и чертеж: чтобы не было возможности передумать.
Авторский надзор может осуществляться по желанию заказчика и состоит в том, что дизайнер контролирует, выполнение всех работ, согласно дизайн-проекту. Дизайнер же выбирает отделочные материалы, мебель, декор. Оплачивается авторский надзор отдельно — эта услуга не входит в дизайн-проект и, как правило, помесячно. Выездов у дизайнера на объект может быть в месяц и 25 и 9: сдельная оплата в этом случае не удобна — нет стабильности. Сам же ремонт может затянуться на несколько месяцев. При авторском надзоре дизайнер гарантирует: проект, утвержденный хозяином, будет в точности воплощен в жизнь.
Обычно на работу составляется отдельный договор, поскольку эта услуга оплачивается отдельно. При выполнении авторского надзора можно сказать, что «интерьер сделан под ключ».
На скидках. Каждый дизайнер работает с определенными магазинами и салонами, в которых им предоставляется скидка от 10 до 25%, которую дизайнер может положить себе в карман. Просите у дизайнеров скидки на строительные материалы: пусть это будет не 20% (это статья дохода), но 10% точно можно получить.
На материалах. Всегда можно вместо итальянской плитки положить не худшую чешскую, которая cтоит дешевле. Краска, ламинат, паркет, отделочные материалы — заменив известный строительный бренд на менее раскрученный, но не худший, можно сэкономить до 20%.
На мебели. Работая с определенными салонами, дизайнер получает откаты: за каждого клиента салон ему выплачивает определенную сумму. Посмотрите модель, которую предлагает дизайнер и. потратьте несколько дней на поиски похожей, но не итальянского, а отечественного производителя: практически все модели копируем либо мы, либо китайцы. Конечно, качество может и пострадать, но не всегда. А вот сэкономить можно до 20%.
Дизайн-проект под ключ: как не быть обманутым?
Давайте смоделируем ситуацию. Допустим, вы решились разработать дизайн-проект квартиры под ключ и теперь перед вами стоит задача выбрать исполнителя. Думаем, тут два пути решения этого вопроса: попросить контакты у своих знакомых, которые на личном опыте проверили тех или иных дизайнеров или же начать самостоятельные их поиски в интернете. Как правило, приходится пользоваться именно вторым способом, пересматривая огромное количество предложений от разных компаний или от фрилансеров. Приходится изучать тонну информации: как устроен рынок, кому довериться, с чем придется столкнуться и, вообще, как разрабатываются подобные проекты, что в себя включают и какой результат должны продемонстрировать.
К сожалению, среди добросовестных исполнителей попадаются малоквалифицированные специалисты или вовсе мошенники, поэтому важно понимать, как общаться с дизайнером, как определить его компетентность и, что самое главное, почему он называет конкретно эту суму за свои услуги, а не иную. Именно вопрос цены – самый спорный момент в общении и тут можно столкнуться с обманом и прочими неприятностями. Предлагаем поговорить на эту тему и обозначить те моменты, на которые важно первоначально обратить внимание при заключении договора с выбранным исполнителем.
Когда ожидания не смогут соответствовать реальности
Итак, вы нашли подходящего вам исполнителя, который готов качественно разработать дизайн-проект под ключ, что же дальше? Первым делом нужно ознакомиться с портфолио претендента. Тут и будет находиться первая загвоздка, на которую стоит акцентировать внимание. Дело в том, что чаще всего для заманивая клиентов дизайнеры выставляют невероятной красоты фотографии готовых проектов. Однако, по факту, с вами может общаться специалист, который никакого отношения к этим работам вовсе не имел. Так сказать, позаимствовал в сети для своих целей либо лишь частично участвовал в проекте.
То есть, ваша задача убедиться, что перед вами действительно профессионал и что его уровень подготовки позволяет осуществлять проекты той сложности, которые он демонстрирует. Если исполнитель действительно делал эти проекты, он точно будет знать все его детали, поэтому спокойно расскажет вам о них и этим докажет свою причастность к работам и заодно покажет, что готов идти на контакт и полностью открыт перед собеседником.
Еще один важный момент: зачастую работа дизайнеров заканчивается на стадии визуализации, то есть, на банальном создании красивой картинки в компьютерной программе. Важно, чтобы эта визуализация сопровождалась четко проработанной технической документацией, а сам проект был не просто визуальным воплощением фантазий автора, а реально реализуемым с технической точки зрения. Иначе получится, что исполнитель заинтригует тем, что может получить заказчик, а по факту это будет лишь его фантазией, которую реализовать не получится. Каждая визуализация должна быть сопровождена технической документацией, иначе это пустышка.
Проверка сайта студии
Во-первых, выставленные фотографии должны быть настоящими, а не смоделированными на компьютере. То есть, по завершению работы объект лично сфотографировали, а фото выложили на сайте как пример качества выполненной работы.
Во-вторых, фотографии должны соответствовать нашей действительности. Часто бывает, что на сайте выкладывают чужие фото, по которым видно, что объект явно находится в другой стране. Это один из признаков ворованного контента.
В-третьих, примеров готовых работ должно быть много, и они должны быть разноплановыми. Наличие богатого портфолио – залог опытности компании/исполнителя, а также показатель того, что он готов работать с проектами любой сложности.
В-четвертых, проверьте наличие социальных сетей и как активно они ведутся. В современных реалиях ведения бизнеса многие серьезные организации продвигают себя через социальные сети, где проще найти потенциальных клиентов. Если там вашего исполнителя нет, значит, это повод изучить его деятельность более тщательно.
Ценообразование
И вот мы подошли к самому главному – к вопросу цены. Чаще всех, кого интересует дизайн-проект под ключ цена, сталкиваются с тем, что на своем сайте исполнитель пишет, что на его услуги действует фиксированная цена. Звучит очень заманчиво, поскольку сразу приходит понимание, что тут точно не обманут и в ходе выполнения проекта не будут «играть» с конечным ценником. Однако в реальности все не так гладко и чаще всего ожидают неприятные сюрпризы с растущим чеком.
Дело в том, что каждый проект индивидуален в силу того, что дизайнеру каждый раз приходится работать с объектами, которые имеют разные технические особенности, а еще запросы у заказчиков очень сильно могут разниться из-за имеющегося на руках бюджета. Все это говорит о том, что фиксированной цены в природе быть не может. К каждому заказчику остается индивидуальный подход, а фиксированная цена – всего лишь приманка. Так работает сегодня маркетинг.
Как правило, цена формируется, пусть даже в фиксируемом формате, опираясь на квадратный метр. Это, можно сказать, всеобщая практика. В любом случае на первом этапе сотрудничества вы увидите одну цену, а в итоге переплатите, так как многие студии практикуют навязывание дополнительных действий, которые требуют дополнительной оплаты и от которых не откажешься, так как без них банально не обойтись. Это стандартный развод, на который покупаются многие. Клиент, не зная того, соглашается на минимальный пакет услуг, но в ходе работы понимает, что его недостаточно, а, чтобы получить все необходимые ему документы, нужно доплатить.
Что же делать в этом случае? Для начала важно, чтобы специалист лично выехал на объект, оценил его состояние и объем предстоящих работ. Только тогда можно говорить о каких-то более-менее конкретных суммах. Также важно, чтобы дизайнер снял все необходимые в его работе замеры и услышал запросы со стороны клиента, поскольку, видя реальные условия объекта, далеко не все задумки могут быть реализованы в рамках выделенного бюджета.
В любом случае нужно уяснить, что цена формируется индивидуально, когда все остальное – это маркетинг и попытки завлечь клиентуру. Не стоит производить расчеты, опираясь лишь на цены, увиденные на сайте или услышанные при первом разговоре с дизайнером. Только личное общение с исполнителем на объекте после произведенных замеров могут помочь приблизиться к пониманию той цены, которую в итоге придется выложить. При этом также стоит учитывать, что могут произойти различные форс-мажорные обстоятельства, на которые также нужно будет выделить деньги.
Авторский надзор
Это услуга со спорной эффективностью и сейчас мы постараемся объяснить, что с ней не так. Для начала важно понять, что работа дизайнера заключается в разработке проекта с соответствующей технической документацией, которая потом передается строительной бригаде, а они уже задуманное на бумаге реализуют в реальность. Думаем, как распределяются роли, вы поняли.
Однако, чтобы реализовать проект в точности и без ошибок, необходимо следить за каждой ключевой стадией выполнения работ, тем более всегда могут возникнуть какие-то нюансы, требующие быстрой корректировки проекта. Так вот, авторский надзор подразумевает, что дизайнер будет лично следить за ходом выполнения всех работ относительно составленных документов. Это хорошо? Конечно, поскольку появляется гарантия, что все точно пройдет гладко и будут оправданы все ожидания. Особенно актуально это тогда, когда заказчик очень далек от строительной темы и сам не сможет осуществлять подобный контроль.
Так в чем подвох? Если эта услуга входит в общий пакет услуг по разработке проекта, то все отлично. Если же не входит, то часто эту услугу сильно навязывают, причем за солидный ценник. Клиенту объясняют всю степень риска, на которую он идет, отказываюсь от надзора. Тут уже всеми правдами и неправдами заставляют заплатить еще денег за не всегда нужную услугу. Часто бывает и такое, что цену за квадрат умышленно делают меньше, чтобы клиент точно не отказался, а потом забирают свое с помощью авторского надзора, доказывая, что без него все пропало.
Есть и одна сторона этой услуги и она самая темная. Некоторые студии умышленно делают цену на эту услугу настолько завышенной, что заказчик будет просто вынужден от нее отказаться. При этом ему напомнят, что проект был сделан идеально, а своим отказом он избавляет компанию от ответственности за выполненную работу и ее, конечно же, за ее качество.
Что делать? До подписания договора нужно проговорить этот момент с исполнителем, сразу попросить обозначить точную цену за эту услугу и заодно прописать в договоре ответственность сторон. Кстати, если вы согласитесь на авторский надзор по какой-то определенной цене, все это также должно фиксироваться в договоре.
Отсутствие договора
Сейчас будем говорить уже не о хитростях, а об откровенном мошенничестве. Любая уважающая себя студия или компания заключит с клиентом договор, который будет иметь юридическую силу. Нет договора – нет сотрудничества! Это закон, нарушение которого грозит заказчику потерей денег, личного времени и своих нервов.
Договор фиксирует те услуги и цены на них, которые обязуется выполнить исполнитель. Отсутствие этого документа может привести не только к банальному обману и воровству денег, но и к постоянным компромиссам во время работы, задержкам и прочим неприятностям. Никогда не работайте на честном слове, всегда фиксируйте свои намерения на бумаге.
Дешевые аналоги качественных материалов
Мошенников легко вычислить еще по одному моменту – они не предлагают помощь в выборе и покупки отделочных материалов, мебели, техники и всего прочего, что потребуется в реализации проекта. Это говорит о том, что у такого исполнителя нет своей базы поставщиков и партнеров в лице различных брендов, которые предоставят ему свои каталоги и образцы. В лучшем случае он сделает закупку на ближайшем складе, но тут важно понимать, что ответственности за качество он нести не будет, когда уважающие себя компании дорожат репутацией и работают только с проверенными и качественными производителями. Кроме этого, они всегда помогут с выбором, опираясь на свой опыт и порекомендуют оптимальные варианты относительно индивидуальных особенностей заказа клиентов и их бюджетов.
Важно проследить, где и что закупает исполнитель, поскольку материал может быть похожим, как на той фотографии, что он показывал, но по факту будет являться лишь дешевой копией. Такие материалы выдает как внешний вид, так и характерный запах. Общаясь с дизайнером, проследите, чтобы он не оперировал общими словами, а говорил конкретно: какой бренд, какая модель, какой цвет, какое количество и так далее. И помните, что чаще всего различные бренды, сотрудничая со студиями и компаниями, делают им дополнительные скидки, поэтому не стесняйтесь спросить о возможности сэкономить на закупке.
Делаем выводы
Сотрудничайте только с известными и проверенными компаниями, которые давно присутствуют на рынке и очень дорожат своей репутацией. Иногда лучше переплатить, чем рисковать работать с новичками, привлекающими к себе внимание низкими ценами. Скупой платит дважды и в нашем случае это правило безотказно работает практически всегда.
Также не бойтесь обращаться к разным студиям, рассматривать предложения каждой и открыто говорить об этом при общении с менеджерами или дизайнерами. Они должны видеть, чтобы серьезно и ответственно относитесь к выбору исполнителя, знаете нюансы их работы и готовы строго контролировать свои расходы относительно составленного договора.
Что значит дизайн под ключ
Ремонт и обустройство интерьера квартиры обязательно опирается на некий дизайн-проект. Он может быть лишь в голове у хозяина, а может быть запечатлён на бумаге. Он может быть эскизом или профессиональным чертежом.
Что входит в понятие «дизайн-проект»? Разработка дизайна будущего интерьера обычно ассоциируется сугубо с подборкой цветовой гаммы стен, пола, мебели и т.д. А в работу дизайнера входит не только создание красивого контрастного помещения, а и тщательная планировка квартиры, расстановка мебели, расположение освещения. В дизайн-проект под ключ входит даже расположение выключателей и другое мелкое обустройство квартиры. Дизайнер гармонично вписывает все объекты в выбранный дизайн интерьера. То есть, дизайн-проект – это завершённая модель будущего интерьера.
После утверждения дизайн-проекта происходит компьютерная фотореалистичная визуализация интерьера. Она делается зачастую для того, чтобы заказчик и дизайнер убедились, что они правильно поняли друг друга.
Разработка технической документации: создаются необходимые чертежи и схемы интерьера. Сюда входит и план потолков, и схемы электрических цепей, и развёртки стен с указанием материалов, и схемы расположения мебели и другие поясняющие документы, необходимые в процессе ремонта и обустройства квартиры.
После завершения разработки дизайн-проекта производится подбор ремонтной бригады, которая будет осуществлять задумку дизайнера. Приобретается всё, что необходимо для ремонта: начиная от строительных материалов и заканчивая мебелью – всё по дизайн-проекту. В процессе ремонта дизайнер осуществляет контроль на всех этапах ремонтных работ.
Результат: Вы получаете готовый интерьер в соответствии с разработанным дизайн-проектом.