что значит газ вода по меже

Газ по границе участка – что это значит? Особенности подключения к существующей газовой магистрали

Покупка коттеджа или собственного дома – это всегда большое событие. С этим не поспоришь. Процесс не может не приносить радости. Ведь вы годами копили на свое жилье. Потому такие “мелочи”, как газ по границе участка, не останавливают от покупки недвижимости, тем более, если постройка нравится.

А зря. Никто даже не задумывается, что провести газоснабжение в дом может стоить очень дорого. Иногда цена за тепло в помещении может превышать стоимость приобретенного жилья. Давайте вместе разберемся в тонкостях такого расположения газовой магистрали и особенностях подключения к ней.

Что значит “газ границе”?

Прежде, чем купить дом без газовых коммуникаций, вам следует тщательно оценить все нюансы, связанные с проводкой голубого топлива в постройку. Как уже говорилось выше, цена за подключение газа к дому может быть высокой. Когда вы узнаете всю правду о реальном состоянии дел, тогда проходит эйфория от покупки жилья.

И семье снова необходимо будет экономить, чтобы собрать деньги на благоустройство дома. Переезд из-за этого затянется. Фраза, которая часто встречается в объявлениях о продаже недвижимости: газ проходит по меже участка, обозначает, что газовые трубы проходят рядом, но в дом газоснабжение не проведено.

Домовладельцу придется самостоятельно оформлять документацию на проведение газа в свое жилище, нанимать специалистов, чтобы они сделали все работы, связанные с газоснабжением частного дома. К тому же, на плечи хозяина жилища лягут все материальные расходы на покупку газовых труб, вентилей, краски, счетчика, котла, газовой колонки и т.п.

Еще, понадобится договариваться с соседями, и оплатить им свою часть вложений за то, что они протянули газовые трубы к границам участка, и оплачивали строительство ГРС (газораспределительной станции), если таковая предусмотрена проектом.

Газоснабжение по меже – важные аспекты

Когда собственником газовой магистрали является какая-то фирма, тогда врезаться в газопровод будет проблематично. Потому опытные специалисты советуют обращать внимание и на такие моменты при покупке имущества с прописанными условиями, когда газ проходит по границе участка.

Перед покупкой дома заведомо поинтересуйтесь насчет газовых коммуникаций.

Когда газовый трубопровод проходит по меже участка очень важно на каком расстоянии находится труба, еще стоит обратить внимание на следующие аспекты:

К сожалению, когда застройщики продают жилье, они не всегда объективно оценивают его стоимость. И часто умалчивают о том, сколько стоят работы по подключению к газовым коммуникациям.

Учитывайте время, которое потребуется для оформления всех бюрократических издержек. А оно может растянутся не на один месяц. А за некоторые справки приходится еще и платить неучтенные взносы.

Брать дом без газового отопления, с перспективой в дальнейшем провести его, все же рисковое дело. Существует много трудностей при подключении природного топлива. Цены на материалы растут постоянно. Но если принято решение купить дом без газа, то документация для последующего подключения к газовой трубе должна быть в полном порядке.

Хозяину участка выдадут готовый проект, со схемой газификации. Также необходимо будет организовать земляные работы. В обязательном порядке необходимо выполнить все требования пожарной безопасности.

В чем выгода такого расположения?

Разобравшись в том, что значит – газовая труба проходит по меже, стоит остановиться на вопросе, кому будет выгодно выбирать недвижимость с таким расположением газовых коммуникаций. Газовые трубы по границе участка – кому выгодно брать дом без заведенного в него газа?

Можно не учитывать факт, если в дальнейшем земельный участок уйдет на продажу, или же строительство дома только запланировано. И все будет проектироваться в подвести газоснабжение в дом.

Обратите внимание, при покупке недвижимости обязательно нужно узнать у торговца, сколько будет стоить не только ваше жилье, а и какую цену придется заплатить за подвод газоснабжения в дом. А еще лучше выяснить этот вопрос у соседей, возможно им совсем недавно приходилось сталкиваться с этой проблемой.

Особенности подведения газа в дом

Естественно, что подключаться к газовой магистрали по границе участка самостоятельно без разрешения газового хозяйства запрещено. Потому вначале вам придется заняться оформлением пакета бумаг.

Необходимая документация для подключения

В первую очередь для газификации дома нужно подать такую документацию:

Не думайте, что положительный ответ вы получите сразу же на приеме у специалиста газовой службы. Разрешение могут дать через несколько недель, а то и месяцев. А в некоторых случаях его вообще не дают.

Выбирая тип газоснабжения, нужно учитывать, какая у вас площадь постройки. Когда отапливаемое помещение имеет S = 250 м² или меньше, то оно попадает под первую группу потребителей голубого топлива. Так как уровень потребления газа будет менее пяти кубометров в час.

Существует много нюансов по врезке в газовую систему отдельного строения и важно учитывать их все. Специалисты рекомендуют осуществлять подводку газа к дому в такой последовательности:

Подключить газ тоже не так просто. Все работы по монтажу обязательно будут проверять специалисты, как газовой службы, так и пожарной. Для этого придется написать заявление и оплатить квитанцию за работу специалистов. Обычно ждут проверок около двух недель.

Также работники горгаза должны провести инструктаж и опломбировать прибор для измерения показателей расхода газа.

К сожалению, если газовая труба находится на расстоянии более, чем 200 метров от дома, то подключить ее будет невозможно. Это обойдется одному владельцу очень дорого.

Средние цены по регионам

И раз уж была затронута тема о стоимости услуг подключения газа в частный дом, если газ идет по границе участка, то давайте остановимся на этом вопросе подробней:

Но это всего лишь усредненные показатели, в различных регионах они могут отличаться. И многое еще зависит от удаленности от газовых труб и промышленных предприятий.

Таблица примерной суммарной стоимости услуг по разным регионам:

Как видите, стоимость проведения газа по месту проживания сильно разнится.

Еще в России есть много территорий, где без голубого топлива жить невозможно, из-за слишком низких температур. Особенно в зимнее время. Вот там-то власти предоставляют возможность жителям более-менее невысокие цены.

Популярна тема по бесплатной газификации в населенных пунктах в период, когда происходят выборы в народные избранники. Вот только просить помощи следует коллективно, тогда только успех будет гарантирован.

Выводы и полезное видео по теме

Если учесть все за и против покупки дома с газом проходящим по границе участка, то вы можете оказаться и в выигрыше. Главное – объективно оценить фронт работ, подсчитать, во сколько они обойдутся.

В этом видеоматериале речь пойдет об оформлении документации и о цене на некоторые работы по газификации объекта:

И после всех этих хлопот работы не заканчиваются, когда газ в доме, важно вовремя проводить ТО труб, вентилей, кранов. Ведь у каждого изделия существуют свои сроки службы. От таких технических работ зависит ваша безопасность.

Мы всегда рады вашим комментариям, задавайте, пожалуйста вопросы, ниже в блоке. Возможно, вы сталкивались с проблемой описанной в статье? Расскажите нашим читателям, как вы подвели газ к дому.

Источник

Как понять ГАЗ ПО МЕЖЕ?

Как понять ГАЗ ПО МЕЖЕ?

Ответы на вопрос:

То есть газовая труба идет в вдоль участка, а до дома вам самим вести нужно.

Газовая труба идет вдоль участка подключать к дому Вы должны самостоятельно.

Похожие вопросы

У нас в садовом обществе между соседями есть межа по всей длине. И вот около моего домика сосед придвинул на половину своей межи бак. Я прошу его отодвинуть назад. Чтобы межа была свободна. Он кричит. Что бак на его меже. Прав ли он.

У меня дом стоит по меже и между соседом где-то 2 м меж домами смогу ли я отсудить межу?

Вопрос у меня следующий, у меня в собственности имеется садовый участок! При заселении я установил забор от соседей на своем участке, межа осталась за моим забором! Через некоторое время соседи перегородили забором межу, т.е я доступа на нее не имею, и примерно в 20 см от межи построили двухэтажный дом! В скольких метрах от границы межи они имеют права строить свой дом, и является ли самоуправством, то что они перекрыли доступ к меже! С какой формулировкой я могу обратиться в суд!

А от межи, это как, от края своего, края соседа или середины межи, сама межа у нас по метра.

Имеются 2 земельных участка, расположенных рядом друг с другом. Между ними есть межа. Ранее на соседнем участке на меже стоял гараж, который демонтирован (снесен, остались лежать только плиты вместо фундамента) в настоящее время. Сосед не хочет отступать от межи, чтобы поставить забор, а желает построить гараж, вдоль межи на 8 метров. Имеет ли право сосед строить свой гараж на меже и сколько по закону он должен отступиться от межи? На нашем участке от межи стоит дом 190 см. Проживаем в Брянской области.

Скажите мы купили дом где от соседа нас разделяет межа и на этой меже у него стоит его дом, мы хотим поставить гараж сколько нам нужно отступить от межи или правильно сказать от его дома чтобы построить гараж.

Источник

Газопровод по меже

Сосед приобрел дом, снес, перенес газопровод без согласования на межу и активно застраивается. Горгаз игнорирует обращение по возврату газопровода на прежнее место. Как убрать газопровод с межи, чтобы охранная зона не захватывала мой участок?

У межи моего участка заканчивается 100 мм труба газопровода уже принадлежащего Горгазу, имею ли я право подсоединиться к газопроводу? Труба к домовладению соседей проходит по моей меже. Соседи не против.

На меже моего участка заканчивается газопровод. Для продолжения строительства газопровода по меже моего участка газовая компания просит разрешения кооператива. Кооператив попросил 200 тыс. руб. Газопровод строился за средства кооператива, но право собственности не кооперативом зарегистрировано. Правомочно ли это?

Сосед 5 лет назад провел воздушную трассу газопровода по меже. 2 дома на одном участке. Его дом во дворе, земля не поделена на моем участке более 10 лет растут плодовые деревья, у соседки возле межи был навес с дровами. На нашей меже он и протянул газопровод. В прошлом году моя соседка отдала ему 1 метр и теперь газопровод на меже со мной и ему теперь мешают мои деревья. Можно ли его как то наказать, он нас достал.

На меже находится забор с соседом, я отступил от межи на 40 см и построил свой забор с фундаментом. На своем заборе по существующим опорам согласно проекту Горгаза протянули наружный газопровод. Сосед не согласен с данным монтажом газопровода. Прав ли он! Пожалуйста, дайте разъяснение.

Сосед на меже провел газопровод по чужой земле, сервитут оформлен не был. межа принадлежит частным домам. Жалобу в Горгаз писала, просила разъяснить почему газопровод проведен по нашей меже. Ответ Горгаз, в течении месяца не прислал. Куда дальше идти жаловаться.

Мои соседи проводят газопровод сверху забора по меже разграничения в близости от моего дома. Имеют ли они выполнять эту работу без моего согласия. Я подписывала согласования только по меже между участками, а проведение газопровода я не подписывала.

Мои соседи проводят газопровод сверху забора по меже разграничения отступив всего 5 см в свою сторону. Прошу объяснить соблюдают ли они закон и какая норма отступа от межи, согласие не давали. Спасибо.

Проконсультируйте. мне газ сервис выдал техусловия в котором указано что прокладку газопровода от центральной трубы до моего дома провести по меже участков расположенных напротив моего будущего дома. вопрос нужно ли письменное разрешение от соседей по которым участкам я хочу провести газопровод..

Надземный газопровод низкого давления диаметром трубы 152 мм проложен вплотную к меже со стороны соседа. Считается ли данный газопровод проложенным по меже? На какой нормативный документ ссылаться?

Через мой земельный участок был проведён газопровод для частных домов.

Со мной газовики абсолютно ничего, как с владельцем участка не согласовали. Мало того, газопровод провели там, где у меня было запланировано строительство сарая. Я с данным самоуправством не согласен.

2.Какая нормативная база имеется по данному вопросу-хотелось бы с ней ознакомиться.

По моему участку, находящемуся в собственности, проходит наружный газопровод. Ранее его устанавливали по меже участка, распланированного при царе горохе, но после повторного межевания, межа передвинулась на 3 метра и газопровод оказался на моем участке. При покупке участка каких либо обременений не было. С чего начать для оформления арендной платы за транзит газа. Заранее благодарен за ответ.

Документ на основании которого по меже нельзя проводить газопровод без согласия соседа.

Сосед застройщик протянул газопровод по меже, законно ли это или он должен был отступить.

Нужно ли согласовывать прокладку надземного газопровода по меже с соседями.

Соседи хотят построить двухэтажный дом, по меже идет газопровод.. сколько метров они должны отступить.

Мной приобретен земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке. Отдельно оплачивалось право на подключение и эксплуатацию коммуникациями (газ, вода и свет). Сейчас управляющая компания требует оплачивать за следующие услуги:

1. Техобслуживание, локализация, эксплуатация газопровода

2. Естественные потери по газопроводу высокого давления

3. Техобслуживание, локализация, эксплуатация газопровода среднего и низкого давления

4. Техобслуживание ГРПШ

5. Эксплуатация пожароопасного объекта (среднее и низкое давление)

6. Естественные потери на газопроводах низкое и среднее давление

7. Компенсация естественных потерь электроэнергии

8. Техобслуживание, аварийно-диспетчерское обслуживание, эксплуатационные и управленческие расходы

Газопровод и водопровод проходят сейчас по меже и к ним еще не подключались. Правомерны такие требования от управляющей компании?

Пожалуйста как правильно составить согласие от соседей для прокладки газопровода по меже.

Нужно ли согласовать с соседями прокладку наземного газопровода по меже соседних участков?

У меня к вам такой вопрос. Можно ли провести надземный газопровод по меже без разрешения соседа?

Сосед просит разрешения провести надземный газопровод на территории моего участка по меже. Чем мне это грозит?

Законно ли требование Горгаза на предоставлении разрешения собственника земельного участка, по меже которого проходит газопровод низкого давления (принадлежащий Горгазу), на технологическое присоединение жилого дома. Документ (ТУ,сметы, акт готовности для пуска, ТУ согласован с Горгазом, схема разграничения газопровода и т.д.) есть. На данный момент заявку об присоединении приостановили, ссылаясь на то,что нет согласия соседа.

Вопрос: Необходимо брать согласие соседей на строительство газопровода (воздушка) по меже если проект уже согласован.

2008 году был проведен надземный газопровод протяженность 60 метров к моему дому, с согласованием двух соседей, по меже смежных участков. В 2019 году по решению суда была исправлена кадастровая ошибка, и мой газопровод оказался на участке одного из соседей. Теперь сосед требует убрать газопровод с его участка. Что делать?

Я хочу протянуть газопровод по меже соседей, т.к. у меня нет газовой трубы (она находится на соседнем участке), мне нужно брать с них согласие? Если они не дают согласия, как мне протянуть себе на участок газопровод?

Источник

Газ по меже что значит?

Газ по меже что значит? На граждан налагается административный штраф в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, ведущих бизнес без создания юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста дней; для юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей, либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Монтируются газопроводы горючего газа в зависимости от давления в системе, МПа (кгс / см2): низкое, до 0,005 (0,05) — 2 метра от каждого здания. А у вас есть постройки на крыше — чего нет в спальне? Подать жалобу в администрацию.

Это должно быть разрешение, которое они выдают (статья 51 Гражданского кодекса). Если не поможет — в прокуратуру.

В противном случае проблемы предыдущих домовладельцев могут обернуться бюрократическими тяжбами для нового собственника. Поэтому все эти вопросы лучше уточнить еще на этапе покупки дома или участка. На этапе сбора урожая земли следует определить следующие важные аспекты:

Газовая труба на участке какие ограничения

Содержание.В зависимости от того, под каким давлением газ движется по трубам, газопроводы делятся на три основных типа:

Шланги низкого давления.

Величина давления в таких магистралях до 0,05 кгс / см². Такое давление в газопроводах характерно для инженерных сетей, поставляющих газ рядовым потребителям. Такие сети устанавливаются в жилых и административных зданиях, к которым относятся: многоэтажные жилые дома, учебные заведения, офисы, больницы и т. Д.

Пожалуйста, обратите внимание! Газ с высоким коэффициентом теплопередачи (около 10 000 ккал / Нм³) обычно используется в бытовых целях. Трубопроводы со средними значениями давления. По этим трубопроводам газ транспортируется под давлением от 0,05 кгс / см² до 3,0 кгс / см².

Эти линии в большинстве случаев используются в качестве магистральных трубопроводов, а также устанавливаются в крупных коммунальных котельных. Газопроводы высокого давления.

Эти трубопроводы могут иметь диапазон от 3,0 кгс / см² до 6,0 кгс / см². Эти линии устанавливаются для подачи газа на различные производственные предприятия. Сети, по которым газ транспортируется к конечным потребителям, представляют собой газопроводы низкого давления. Бывают ситуации, когда давление в конструкции газопровода может превышать установленные законом предельные значения.

В некоторых случаях оно достигает 12,0 кгс / см² (максимальное давление в линиях).

Газ по границе участка что это значит 2021 год

Статья 209 454 ГК РФ. Привет! Вас жестоко обманули. Собственность, все твое. Вы можете подать иск, чтобы исправить нарушение прав или предложить договор, использование или сервитут.

Доступность связи — важный фактор для комфортного проживания в загородном доме. К сожалению, но даже в Подмосковье на территории многих дачных участков нет газа. Однако тенденции рынка указывают на повышенный спрос на покупку домов в Подмосковье для постоянного проживания.

Поэтому тема газификации особенно важна. Наличие правильно подключенных инженерных сетей удобнее контролировать, если вы строите дом самостоятельно на участке, предназначенном для индивидуальной застройки, то есть жилой недвижимости по назначению.

Такая земля дороже обычной земли другого назначения (коттеджного, сельскохозяйственного и т. Д.).

Но у вас уже есть точное представление о том, что будет получать сообщения, вы имеете на них право и, конечно же, тот же газ будет стоить вам намного дешевле, как для подключения, так и для его ежемесячного обслуживания.

Для газоснабжения дома необходимо на этапе строительства получить ТУ на подключение к центральному газопроводу. У собственника недвижимости также должны быть документы на установленные в ней отопительные приборы. Важно правильно оформить все документы, чтобы в дальнейшей эксплуатации объекта не было проблем и переплат.

Источник

Условно бесплатный газ: как будут подключать дома по новому закону

Во вторник, 1 июня, Госдума приняла закон, который позволяет бесплатно доводить газ до границ земельных участков граждан. Теперь все расходы за так называемую «последнюю милю» берет на себя газораспределительная организация (ГРО) или государство.

«РБК-Недвижимость» вместе с экспертами разбирается в особенностях нового закона.

Что изменится для россиян

Сейчас подключение к газораспределительным сетям в стране однотипно. «Газпром» проводит магистральный газ до населенного пункта. Расходы по последующему подключению ложатся на потребителя. Он также должен предоставить пакет согласованных документов, подготовить который могут только профессиональные участники рынка (например, проект газоснабжения и организация строительного надзора).

Закон предлагает проводить газ бесплатно непосредственно к участкам граждан. Сам потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому и газовое оборудование (котел, водонагреватель, трубы, плита, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя миля», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, будет исключена из стоимости газификации.

Александр Самарин, министр энергетики Московской области:

— Законопроект имеет важное значение, поскольку он даст возможность более чем 100 тыс. домовладений бесплатно получить газ до границ их участка. Данный вопрос особо актуален для Подмосковья, так как в регионе один из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз уже приступил к подведению газа до населенных пунктов.

В Московской области средняя стоимость газификации составляет от 80 тыс. до 150 тыс. руб. с учетом оборудования. Но самой основной и дорогостоящей проблемой является удаленность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта все расходы по подведению газа на участок берет на себя газораспределительная организация (или государство), за счет чего газ становится намного доступнее.

Подведение газа до границ домовладений жителям Московской области будет организовано абсолютно бесплатно. Что касается работ по проведению газа непосредственно в дом, то стоимость зависит от индивидуальных предпочтений жителей и вместе с оборудованием составляет от 60 тыс. руб.

Выгода потребителя

Теоретически выгода потребителей от бесплатной газификации будет равна сумме платы, которая установлена для газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе этот показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году он установлен на уровне 66,9 тыс. руб., но при соблюдении ряда условий. Например, в поселке уже есть уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 м и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.

«По сути, 66,9 тыс. руб. — это льготная цена подключения газа. Но реальные расходы на подводку газа к участку могли быть гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости от сложности работ и удаленности участка. Например, если нужно было проложить газопровод до участка под автодорогой, то сумма могла достигать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Теперь эти расходы должны будут взять на себя газораспределительные организации», — пояснил директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.

За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. И это тоже существенная сумма, отметил Долматов, — стоимость работ может достигать 200–300 тыс. руб. Плюс покупка оборудования, которое необходимо установить в доме (котел, разводка труб по дому), это довольно приличные затраты. «Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется заплатить, сколько конкретно — зависит от сложности работ и протяженности газопровода на территории участка, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов», — добавил он.

Основные траты при газификации в Подмосковье:

За чей счет подведут газ к участку

Бесплатная газификация будет вестись за счет ГРО и устанавливаемых для них специальных надбавок. Кроме того, оператор сможет привлекать средства через механизмы льготных кредитов и займов.

Второй источник — средства «Газпрома», который и ранее выделял деньги на газификацию, добавил Долматов. По его мнению, здесь могут быть задействованы доходы госкорпорации от экспортной выручки. Не исключено, что сами регионы будут дополнительно субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Ряд субъектов уже такие механизмы использует.

«Поскольку в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная политика, то дополнительное повышение тарифов за газ исключено. ФАС будет вести контроль, чтобы бремя расходов по бесплатной газификации не ложилось на плечи граждан. Очевидно, что эти расходы будут понесены и за них заплатит потребитель, но не граждане», — считает эксперт.

Могут ли отказать в подключении

Если гражданин, обратившийся в газораспределительную организацию с заявкой о подключении своего участка, получил отказ из-за отсутствия пропускной способности объектов газотранспортных систем, то в этом случае организации (собственники систем газоснабжения) обязаны проводить мероприятия, направленные на увеличение пропускной способности объектов принадлежащих им газотранспортных систем «в объеме, превышающем объем неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством», отмечается в законе.

Какие участки подпадут под действие закона

Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.

Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом», — говорит Илья Долматов из НИУ ВШЭ.

Ответы на эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты для исполнения этого закона будут разработаны до 1 ноября 2021 года. Например, уже утверждена дорожная карта по газификации (Распоряжение от 30 апреля 2021 года № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих под бесплатное подключение. Речь идет о земельных участках, расположенных на расстоянии не более 200 м от существующих газопроводов, в которых есть достаточная пропускная способность для подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования не превышает 7 куб. м в час.

«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода достаточно для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, то есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Однако площадь дома не является критерием для подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».

Никита Чаплин, первый зампред Мособлдумы:

— Президент задал жесткие сроки, первый этап газификации должен быть завершен в течение двух ближайших лет. От нового порядка газификации выиграют не только жители сел, но и владельцы дач и садовые товарищества. Сейчас они получают статус сельских поселений, а следовательно, тоже смогут провести газификацию на новых, более выгодных условиях.

Кто будет проводить бесплатный газ

Заниматься проведением бесплатного газа до участков будет созданный единый оператор газификации — это «Газпром» и его дочерние компании. На территориях, где единый оператор не присутствует, появится региональный оператор газификации — самая крупная организация, которая осуществляет эксплуатацию и развитие газораспределительных сетей и их объектов, а также оказывает услуги, связанные с подачей сырья потребителям и их обслуживанием. Нормативной основой для бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемы расположения объектов газоснабжения.

Услуги населению по подключению к газу до участка будут оказываться по принципу «одного окна», на основании комплексных договоров. «По новому закону, гражданин сможет обратиться к оператору газификации с просьбой провести газовую трубу до своего участка. Оператор за счет средств госбюджета обеспечит заявителя всем необходимым оборудованием газоснабжения», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.

Мнение застройщика

Застройщики положительно оценивают принятие законопроекта. Сегодня основная проблема подключения к газу как раз находится на «последней миле» — не подведение газа до деревни или прокладка газовой трубы вдоль домов, а само подключение к трубе, отмечает председатель совета директоров KASKAD Family Валерий Мищенко. «Даже если газовая труба лежит у тебя по дороге вдоль дома, затраты на то, чтобы к ней подключиться, в Московской области составляют от 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят от расположения дома», — отметил эксперт.

При этом, по его мнению, необходимо урегулировать вопросы, каким образом будут назначать тарифы на подведение газа от магистрали до дома и его подключение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса экономика проектов вряд ли изменится.

«В текущей редакции закона взаимодействие девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, никак не описано. Будем надеяться, что такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Например, когда «Газпром» растягивает газовую сеть по поселку, а подключение индивидуального дома к газовой сети осуществляет непосредственно сам девелопер. В этом случае снижение нагрузки на отдельно взятое физлицо может составить от 1 млн до 2 млн руб. на домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валерий Мищенко.

Источник