Выбор правления ТСЖ списком, а не за каждую кандидатуру правомочно?
Выбор правления ТСЖ списком, а не за каждую кандидатуру правомочно?
Ответы на вопрос:
Читайте устав и внутренние документы ТСЖ.
Похожие вопросы
Законно ли голосование на внеочередном собрании членов ТСЖ по избранию членов Ревизионной комиссии только списком состоящему из 5 человек! Т е выбора голосовать по каждому отдельному кандидату членам ТСЖ Правление и бюллютень не предусматривает Что делать?
В настоящее время, в нашем многоквартирном дом идет «война» со старым правлением и председателем ТСЖ. Наша инициативная группа, провела собрание, собрала голоса и зарегистрировалось в налоговом органе. В своей бюллетени для голосования мы добавили пункт об прекращении деятельности старого правления и председателя. Старое правления, в оперативном порядке, как члене ТСЖ, провели свое голосование и также набрали голоса (как это под вопросом), НО они в своей бюллетени НЕ прекращают деятельность нового правления, а поэтому у меня вопрос, с точки зрения закона новое правления является действующим? Наше же полномочия они не прекратили. Легитимно ли их собрания, только своим правлением по выбору председателя, нас не уведомили и не пригласили.
Выбран новый состав правления из 7 человек. Нужно выбрать Председателя. Имеет ли право кто-либо голосовать за себя.
Если за кандидата в члены правления проголосовало менее 50% от принявших участие в голосовании, можно ли его выбирать?
У нас планируют провести выборы председателя, но в бланки голосования внесена только одна кандидатура человека, которого почти никто не знает. А тех кандидатов, кого люди хотят внести в список голосования, нынешний председатель намеренно не вносит в бланк голосования.
Если все проголосуют против него, то общество опять будет без председателя. Есть ли какие-либо требования к бланкам голосования?
Можно ли Добавить заявление после того как собрание утвердило список кандидатов, что завизировано подписями председателя и секретаря ОС.
На каком основании может этот кандидат внесён в бюллетень для голосования.
Данный факт является нарушением.
В какой момент наступают полномочия председателя ТСЖ: когда его выбрало правление ТСЖ или когда зарегистрировала налоговая?
Т е выбора голосовать по каждому отдельному кандидату членам ТСЖ Правление
Законно ли голосование на внеочередном собрании членов ТСЖ по избранию членов Ревизионной комиссии только списком состоящему из 5 человек! Т е выбора голосовать по каждому отдельному кандидату членам ТСЖ Правление и бюллютень не предусматривает Что делать?
Ответы на вопрос:
Да, это правомерно ст.146 ЖК РФ.
Да, это вполне законно. Такой порядок может быть предусмотрен и является вполне допустимым. Вам нужно изучить устав на эту тему (ст. 146-147 ЖК РФ)
Полагаю, что это неправомерно, поскольку в этом случае избираются не члены ревизионной комиссии, а целиком ревизионная комиссия, что противоречит требованиям ст.145 ЖК РФ.
Статья 145 ЖК РФ. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
Если устав ТСЖ содержит разрешение по голосованию списком, то ничего не сделать.
В ином случае обращайтесь в суд.
Ст. 181.4 ГК РФ позволяет:
«Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания».
Это допустимо. Нарушений тут нет. Если члены собрания против такого состава, то голосуйте против, решение принято не будет. Правления ТСЖ обязано тогда будет предоставить на голосование либо другой список (списки) либо предложить голосовать по каждой кандидатуре отдельно. Вообще, порядок избрания должен быть установлен в Уставе. Если его нет, то руководствуйтесь общими началами регулирования правоотношений в ТСЖ, Раздел 6 ЖК РФ
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Кого и как мы будем избирать в Госдуму
Вторые по значимости выборы в стране пройдут в течение трёх дней. Отвечаем на главные вопросы о кандидатах и о ходе голосования.
Читать все комментарии
Войдите, чтобы добавить в закладки
17, 18 и 19 сентября мы будем выбирать депутатов Государственной Думы вот уже восьмого созыва. В гостях у редакции «МОЁ!» побывал новый председатель избирательной комиссии области Илья Иванов. Часть информации о выборах мы получили из нашей беседы, часть — из открытых источников.
Как устроены выборы
Депутатов нижней палаты парламента мы избираем на пять лет. Из 450 депутатских мандатов Госдумы половина распределяется между списками политических партий, получивших по результатам голосования избирателей более 5% голосов. А вторая половина депутатов — победители выборов в одномандатных округах. В одномандатном округе кандидату необходимо набрать простое большинство голосов.
Что будет, если не прийти голосовать или испортить бюллетень
Участие в голосовании в нашей стране право, но не обязанность гражданина. На выборах в Госдуму сейчас нет минимального порога явки избирателей. Поэтому неучастие избирателя в голосовании точно не повлияет на исход выборов. Испорченный же бюллетень увидят только члены избирательной комиссии. Его автоматически признают недействительным, и он также не повлияет на распределение депутатских портфелей в Думе. Самым здравым в этой ситуации видится решение прийти на выборы и проголосовать.
Что такое голосование по одномандатным округам и партспискам
Избиратели получат два бюллетеня — один для голосования в одномандатном округе, второй — для голосования по партийным спискам.
В нашей области четыре одномандатных округа — Аннинский, Воронежский, Правобережный и Павловский. Первые три захватывают районы области и разные части Воронежа — так, что в каждом из округов находятся и сельские, и городские территории. Например, Воронежский избирательный округ — это Центральный, Левобережный и Железнодорожный районы Воронежа и три сельские территории — Лискинский, Каширский и Новоусманский районы. Павловский округ — полностью «сельский».
В одномандатном округе возможно как выдвижение кандидата партией, так и самовыдвижение. Принципиальная разница здесь в том, что кандидату, выдвинутому одной из 14 партий, освобожденных от сбора подписей, не нужно представлять подписные листы в окружную комиссию.
Сколько партий и кандидатов участвуют сейчас в выборах
Документы на регистрацию федеральных списков кандидатов в Центризбирком до завершения срока приёма (4 августа) представили 15 партий. После регистрации списков партий ЦИК проведёт жеребьёвку для определения очерёдности, в которой партии будут расположены в избирательных бюллетенях.
В нашей области, как рассказал Илья Иванов, десять политических партий выдвинули 35 кандидатов, ещё 4 кандидата заявили о самовыдвижении. Девять (из выдвинувших в регионе кандидатов) партий освобождены от сбора подписей. Это партии ЕР, СР, КПРФ, ЛДПР, «Родина», «НОВЫЕ ЛЮДИ», «КОММУНИСТЫ РОССИИ», «Яблоко», ЗЕЛЁНЫЕ. Самовыдвиженцам нужно было собрать не менее 3% подписей избирателей округа, где они намерены баллотироваться (в случае с Воронежской областью — от 13,5 тысячи до 15 тысяч подписей). В итоге один из четырёх самовыдвиженцев и один кандидат от партии (» Российский общенародный союз» ) в установленный законом срок не предоставили в избирательные комиссии необходимые документы. Ещё один самовыдвиженец подал заявление об отказе от участия в выборах.
Почему голосование будет длиться три дня
Право организовывать голосование в течение нескольких (но не более трёх) дней Центризбиркому дали депутаты Госдумы, принявшие соответствующий федеральный закон. В нынешнем году ЦИК принял решение провести выборы в течение трёх дней — для снижения рисков заражения коронавирусом.
Как оно будет организовано
17, 18 и 19 сентября участки будут работать с 8 до 20 часов. При входе на участок будет проводиться измерение температуры. Каждому избирателю выдадут медицинскую маску, перчатки и индивидуальную ручку.
Как рассказал председатель облизбиркома, 17 и 18 сентября бюллетени из ящиков для голосования будут изыматься и в присутствии наблюдателей перемещаться в сейф-пакет, который будет храниться в специальном месте в поле зрения видеорегистратора. Ночью каждый участок будет охранять полицейский. Вскрывать сейф-пакеты можно только перед началом подсчёта голосов 19 сентября.
Организуют ли придомовое голосование
Нет. В отличие от общероссийского голосования по поправкам в Конституцию такая форма голосования использоваться не будет. Проголосовать можно будет либо на участке, либо на дому. При этом, как сообщил Илья Иванов, прорабатывается вопрос об использовании такой формы голосования для жителей населённых пунктов, где отсутствуют помещения для голосования и затруднено транспортное сообщение.
Как проголосовать на дому
Воронежская область — один из рекордсменов в России по надомному голосованию. Илья Иванов предположил, что это традиция. На нынешних выборах избиратели также смогут проголосовать на дому. Для этого им необходимо с 9 сентября и до 14 часов 19 сентября обратиться с заявлением или устным сообщением в участковую избирательную комиссию.
«Безусловно, причина для проведения голосования на дому должна быть уважительной. Здесь нельзя допускать злоупотреблений, — изложил свою позицию облизбирком. — Возможности для голосования достаточно широкие: можно проголосовать в любой из трех дней голосования, а также на любом удобном избирательном участке, используя механизм «Мобильный избиратель». Поэтому голосование на дому в первую очередь касается граждан, которые в силу состояния здоровья не могут прийти на свой участок».
Как проголосовать на участке не по месту жительства
Используя систему голосования по месту нахождения «Мобильный избиратель», на выборах в Госдуму избиратель может проголосовать на любом участке на территории страны. Если участок находится за пределами избирательного округа, в котором зарегистрирован избиратель, проголосовать он сможет лишь за политические партии. Голосование за кандидатов по одномандатному округу будет недоступно, так как этот округ для избирателя «чужой».
До 2018 года для голосования не по месту жительства необходимо было получить открепительное удостоверение. Теперь гражданину необходимо подать заявление о включении в список избирателей по месту нахождения в территориальную избирательную комиссию, МФЦ либо через портал «Госуслуги» — со 2 августа по 13 сентября; или в участковую избирательную комиссию — с 8 по 13 сентября. С открепительным удостоверением избиратель мог прийти на любой участок. Сейчас избиратель должен сразу выбрать участок, на котором будет голосовать.
Кстати, в недалёком будущем мы сможем проголосовать вообще не приходя на участок — с помощью портала государственных услуг. В мае 2020 года вступили в силу изменения в закон «Об основных гарантиях избирательных прав…», которые сделали допустимым использование дистанционного электронного голосования (ДЭГ) при проведении выборов различных уровней. В нынешнем году ДЭГ будет применяться в семи регионах, в том числе в соседних с Воронежской Курской и Ростовской областях. Изначально его планировалось применить и в нашей области (она успешно приняла участие в общероссийской тренировке), но ЦИК решил пока ограничиться семью регионами.
Кто должен следить за честностью выборов
В первую очередь это, конечно же, 17,5 тысячи членов участковых избирательных комиссий с правом решающего голоса. Затем члены УИК с правом совещательного голоса и наблюдатели. Делегировать наблюдателей на участки имеют право партии, зарегистрированные кандидаты и Общественная палата Воронежской области. При Общественной палате работает штаб по общественному наблюдению за выборами, который будет принимать все заявки от желающих стать наблюдателем. Информацию о порядке подачи заявления на участие в выборах в Госдуму в качестве наблюдателя можно найти на сайте Общественной палаты (opvo36.ru). Последний день подачи заявки — 3 сентября. Телефон горячей линии по вопросам общественного наблюдения 212-64-50.
А что с видеонаблюдением?
В той или иной мере им будут оснащены практически все избирательные участки. Как рассказала председатель Центризбиркома Элла Памфилова, в целом по России участков с видеонаблюдением и онлайн-трансляцией на служебный портал будет более 50 тысяч. Ещё 36,2 тысячи участков будут оборудованы устройствами видеофиксации с дальнейшим сохранением записей.
В Воронежской области, как рассказал Илья Иванов, видеонаблюдение с онлайн-трансляцией будет организовано в 39 территориальных избирательных комиссиях и на 673 из 1737 избирательных участков (в списки избирателей там включены порядка 46% от общего количества избирателей).
Однако в отличие от выборов прошлых лет видеотрансляции не будут доступны всем гражданам. На служебном портале Центризбиркома их смогут увидеть представители партий и баллотирующиеся в одномандатных округах кандидаты. Трансляции с участков будут организованы в общественных палатах регионов.
Мандаты и списки: что значат «страшные» слова про выборы
Обозреватель, Политика, 8:03, 12.07.2021
За непонятными специальными выражениями чаще всего кроются не слишком сложные правила участия в избирательных кампаниях
Обычно выборы – захватывающее действо с внутренней драматургией, выпадами кандидатов в адрес друг друга, борьбой за голоса, «плюшками» для избирателей и так далее. Однако часто они сопровождаются «страшными» словами вроде «одномандатный округ», «партийные списки» и другими. Они не только не разжигают интерес людей к избирательной кампании, в которой они, вообще-то, главные герои, а, напротив, отбивают его напрочь. В преддверии 19 сентября, когда в стране и крае пройдут масштабные парламентские выборы, «Толк» объясняет, что кроется за непонятными терминами и как в них ориентироваться.
Каких депутатов выбираем 19 сентября?
Депутаты, как и вся система власти, бывают трех уровней.
Что такое одномандатный округ?
Это территория, на которой разыгрывается один мандат, то есть ее в парламенте будет представлять только один депутат.
Округа «нарезает» избирком исходя из численности избирателей, которых должно быть примерно одинаковое число на каждом. Например, для выборов в Госдуму страну поделили на 225 округов (только половина депутатов из 450 избирается по округам).
Ректора алтайского политеха на выборах заменит единоросс Мордовин
В региональном отделении партии власти говорят о том, что замена связана с большим объемом предвыборной работы на округе
В каждом – плюс-минус равное число избирателей с учетом географических особенностей и деления на регионы (в среднем от 400 до 650 тыс.). Например, в Алтайском крае таких округов вышло четыре, а в соседней Республике Алтай – только один.
На каждом округе сражаются представители разных партий и те, кто выдвинул свою кандидатуру сам (их называют самовыдвиженцами). Побеждает тот, кто получит наибольшее число голосов.
То есть наш регион будут в Госдуме представлять минимум четыре депутата.
Такая же схема действует и на выборах в АКЗС. Территорию края поделили на 34 округа. Некоторые объединяют по несколько районов, а некоторые «захватывают» только часть городов. Опять же главное мерило – численность избирателей.
Что такое партийные списки кандидатов?
Другая половина депутатов и в Госдуму, и в АКЗС избирается как раз по таким спискам.
Суть в том, что избиратель может проголосовать не просто за конкретного кандидата, который предлагает довериться его имени, личным качествам и т.д., но и за партию, то есть за определенную идеологию и систему политических взглядов. А партия уже сама определяет, кого направить в парламент. То есть избиратель доверяет партии в выборе конкретных ее представителей.
И это не игра вслепую, как может показаться. Каждая допущенная к выборам партия составляет список кандидатов. Есть, как правило, так называемая первая тройка/пятерка – это лидеры, которые ведут за собой партию и имеют наибольшие шансы избраться.
Также партия уже сама делит территорию на округа и в каждом создает свой список – территориальную группу.
Спикер АКЗС заявил о задумках, о которых еще не знает вице-премьер правительства
Председатель парламента Алтайского края считает, что региональному заксобранию можно добавить дополнительных полномочий
Например, «Единая Россия» на выборах в Госдуму объединила в один округ Алтайский край и Республику Алтай. И для этой территории сформировала свой список кандидатов.
На региональных выборах партийные округа чаще всего совпадают с одномандатными, это удобнее.
Избиратель, ставя галочку напротив партии, автоматически голосует за предложенный список кандидатов.
С определением победителей тут сложнее, чем на округах. Во-первых, имеет значение, сколько партия набрала в целом, – от этого зависит, сколько мандатов она получит всего. Если грубо, то кресла распределяются между партиями, набравшими более 5% голосов, пропорционально полученному результату.
После этого уже сами партии смотрят, какие территориальные группы набрали больше всего, и, как правило, лидеры этих списков проходят в парламент.
Что такое представительный орган?
Это и есть парламент – орган власти, который представляет интересы избирателей.
У парламента две функции – законодательная и представительная. Разрабатывая и принимая законы, депутаты формируют условия и правила жизни населения. А представляя граждан разных территорий – отстаивают их интересы.
Чем отличается выдвинутый кандидат от зарегистрированного?
Каждая партия, выдвинувшая своих кандидатов, подает необходимый пакет документов в избирательную комиссию. Также может сделать и самовыдвиженец. Если эта процедура соблюдена и избирательная комиссия документы приняла, кандидат получает статус выдвинутого.
Сильный пол и женский пул: кто будет сражаться за места в Госдуму на Алтае
Самым конкурентным из четырех думских округов станет Рубцовский, где с выборов снялся главный фаворит от «Единой России» Виктор Зобнев
Однако с этого момента все только начинается. Например, партии, которые не получили право регистрации без сбора подписей (это, как правило, небольшие непарламентские партии), а также самовыдвиженцы должны собрать необходимое число подписей в свою поддержку. А требования к ним суровые, и на этапе проверки многие отсеиваются.
Но даже те, кто избавлен от сбора подписей, должны пройти через проверку документов, соответствия всем требованиям.
И только после того, как кандидатов исследуют и не найдут в них «изъянов», их регистрируют. После этого кандидат уже полноправный участник выборов.
Как узнать «своих» кандидатов?
Во-первых, самые активные из них будут вести агитацию – проводить встречи, заваливать газетами, брошюрами, «мелькать» на билбордах или на телеэкранах. К этой избирательной кампании некоторые из них освоили соцсети, и там тоже могут появиться.
Во-вторых, есть сайт Алтайкрайизбиркома, на котором выдвинувшихся и зарегистрированных кандидатов можно будет посмотреть.
В-третьих, их список с описанием каждого будет вывешен на избирательном участке.
Более четверти депутатов гордумы Барнаула могут уйти на повышение в сентябре
Самый большой пул депутатов может покинуть фракцию «Единая Россия», от которой в выборах в Госдуму и краевое заксобрание будут участвовать 10 человек
Что значит голосовать списком
Мандат — правительственный указ или полномочие, даваемое посланнику. В данном случае — право быть депутатом.
От латинского mandatum — полномочие, наказ, поручение.
Впервые с 2003 года половина депутатов — 225 — будут избраны по одномандатным округам.
Одномандатные округа образуются из административных территориальных единиц так, чтобы обеспечить примерное равенство избирателей на один депутатский мандат. Для этого Центризбирком поделил все страну на округа по примерно одинаковому количеству населения в каждом — около 490 тысяч жителей. Больше всего округов получили Москва (15), Подмосковье (11), и Санкт-Петербург (8). В 32 субъектах федерации образовано по одному округу.
Округа созданы с использованием так называемой «лепестковой нарезки». При такой системе в рамках одного округа к городским районам присоединяются сельские территории региона.
Они называются одномандатными, потому что в каждом округе разыгрывается один депутатский мандат, а значит, только один представитель округа попадёт в парламент. Чтобы победить в округе, достаточно набрать больше голосов избирателей, чем остальные кандидаты. Такая система называется мажоритарной. Избиратели при мажоритарной системе голосуют за человека, а не за партию.
Одномандатные округа дают шансы ярким кандидатам, популярным в регионах, попасть в Государственную думу.
Мажоритарная избирательная система — система выборов, при которой избранными считаются кандидаты, получившие большинство голосов избирателей в своём избирательном округе.
