что значит сдается комната
О чем нужно помнить, прежде чем снять комнату?
Итак, вы решили снять комнату в квартире. Это серьезный шаг, потому что жить с незнакомыми людьми — дело не легкое. Возможно, через пару месяцев они станут вашими хорошими приятелями, а возможно вы убежите из квартиры уже через несколько недель. Ситуация неприятная, и чтобы такого все же не случилось, предлагаем воспользоваться советами GiperNN. О том, с чего начать, на что обратить внимание и как не дать себя обмануть.
Где искать комнату?
Есть несколько способов найти комнату в аренду. Вы можете сделать это через знакомых, а можете обратиться в агентство недвижимости. В чем же разница?
o Поиск комнаты через агентство недвижимости
Это, несомненно, самый затратный, но и самый надежный способ снять комнату на длительный срок. Вам подберут несколько вариантов, пригласят посмотреть комнаты. Но придется заплатить комиссию. Каждое агентство устанавливает ее самостоятельно — от 10% стоимости комнаты за первый месяц до 100%.
o Поиск через знакомых
Конечно, чтобы обезопасить себя от рисков, можно обратиться за помощью к знакомым. Возможно, кто-то сдает комнату. Этот способ так же безопасный — вероятность того, что вас обманут, все же минимальна. Из минусов — поиски жилья могут затянуться, а проживание под одной крышей с друзьями может подпортить отношения.
Сергей, 28 лет: «Мои друзья знали, что я хочу комнату снимать, и просто позвали меня жить с собой, когда у них съехал сосед. Но вообще я планировал через агента, чтобы не рисковать самому».
o Поиск через сайты
Сейчас полно сайтов, где пользователи сами размещают объявления о сдаче квартиры. Вы можете задать параметры жилья, выбрать район, ценовой диапазон и увидеть, кто и где сдает комнату в аренду. Правда, может случиться так, что объявления выкладывают мошенники. Или комната на самом деле совершенно не соответствует фотографиям. А еще есть риск попасться на агента — в этом случае придется заплатить комиссию.
Кристина, 21 год: «Я искала на сайте, но все равно попала на агента. Еще смотрела объявления в соответствующих группах в соцсетях, но там, наверное, сидят слишком продвинутые люди — цены выше, так что ничего подходящего не нашла».
o Поиск через социальные сети
В социальных сетях есть множество групп, где люди хотят найти квартирантов или, наоборот, арендодателей. Собственно, принцип тот же, что и при поиске на сайте. И риски те же самые — никогда не знаешь, насколько объявление соответствует действительности. Зато затраты минимальные.
Что нужно знать о квартире?
Конечно, в первую очередь следует познакомиться с хозяином квартиры и попросить у него документы на жилье. Если собственник не один, рекомендуется узнать, оповещены ли остальные о том, что вы собираетесь снимать комнату.
Лучше познакомиться с соседями, когда вы только пойдете смотреть комнату. Вам с этими людьми предстоит жить под одной крышей, поэтому было бы хорошо сразу понимать, что они из себя представляют.
Кристина, 21 год: «Важно обращать внимание на соседей, если ты снимаешь не со знакомыми, а просто въезжаешь в комнату в квартире, где уже кто-то живет. Вообще, мой совет — ни за что не снимать жилье со случайными людьми, потому что я напоролась на соседку-идиотку, просто идиотку».
Стоит обратить внимание на ремонт в квартире — без разрешения хозяина ни о каком ремонте и речи быть не может. Проверьте, нет ли щелей в окнах, закрывается ли дверь в комнату, не течет ли сантехника. Обязательно осмотрите батареи — летом это, правда, сделать сложнее.
Тимофей, 26 лет: «Надо еще узнать, есть ли какие-то особые требования к чистоте, распорядку дня. Для меня это было особенно важно, т. к. я веду ночной образ жизни. Мебель и прочее — это уже моменты на вкус и цвет, как говорится».
Сергей, 28 лет: «Посмотрите на состояние всей квартиры в общем — мебель, ремонт, чистота. Если что-то сломается из старья, кто это будет чинить?».
Что должно быть прописано в договоре аренды?
Перед тем, как подписать документы, обязательно прочитайте, что прописано в договоре аренды. Юристы рекомендуют обратить внимание на такие детали, как досрочное расторжение договора, возврат депозита за последний месяц проживания и другие финансовые вопросы. Если их не обговорить заранее, может произойти недопонимание и последующий конфликт. В итоге кто-то — или вы, или хозяин — рискует остаться без денег.
Обязательно рекомендуем прописать, какие права остаются у хозяина квартиры, пока в ней живут квартиранты. Может ли приходить без предупреждения в квартиру, или, если хозяин живет с вами, может ли вообще заходить к вам в комнату.
Кристина, 21 год: «Мы прописали, что я не имею права приводить в гости, а тем более на ночь парней, потому что квартира женская и все это пообещали. Что хозяйка не имеет права входить в квартиру без предупреждения мы не прописали — а стоит! Потому что она заходит, когда ей вздумается, и очень часто. Ощущение, что живешь в социальном жилье, и к тебе полиция заходит».
Вообще, лучше любые принципиальные для вас вещи прописывать в договоре заранее. Если вы не хотите, чтобы будущие соседи по квартире содержали животных — известите об этом хозяина и внесите в договор соответствующий пункт.
Порядок оплаты также советуется обговорить заранее. Обычно арендодатель и квартирант заранее решают, в какой день месяца платить, как часто — раз в месяц или два раза. Стандартно предлагается платить в определенное число месяца. Но можно договориться и о других вариантах.
Тимофей, 26 лет: «У меня была оплата один раз в месяц. Но с хозяевами можно по-свойски договариваться о частичной оплате чуть ли не понедельно. Это уже от них зависит. Но обговаривать стоит в любом случае».
Как вести себя с соседями?
Не всегда хозяева сдают только одну комнату, иногда они пускают жильцов в каждую комнату. Тогда получается что-то наподобие коммунальной квартиры. Но и в первом случае, когда вы живете с хозяином, и во втором, когда делите жилплощадь с другими квартирантами, рекомендуем заранее обговорить все моменты совместного проживания.
Сергей, 28 лет: «Конфликтов не избежать, если изначально не договориться обо всём. Если один холодильник, то надо договориться, где чьи полки, составить график уборки общих помещений».
Будет лучше, если вы установите правила уборки. Можно составить график дежурства по квартире, можно просто распределить обязанности по комнатам. Допустим, один всегда моет полы, другой — выносит мусор. Конечно, никто не дает гарантий, что все договоренности будут соблюдаться.
Ася, 22 года: «Надо быть адекватным, объективным, справедливым. Уважать чужую собственность, мыть за собой посуду, не устраивать свалку».
Некоторые считают, что дальнейшие отношения с соседями будут складываться в зависимости от того, как новичок поставил себя с самого начала. Вероятно, в этом есть логика — первое впечатление все же неизгладимо.
Тимофей, 26 лет: «Мой опыт говорит, что все соседи пытаются проверять на вшивость, проверяют, насколько можно на тебя влиять и тобой манипулировать. Вся фишка в том, как ты изначально себя поставишь. Я при первых же конфликтах давал понять, что в друзья ни к кому не набиваюсь и что мне в принципе по барабану на всех, кроме себя любимого (в пределах разумного, естественно). После этого всегда ко мне относились с уважением».
Если вы решили снимать комнату в квартире, вам однозначно придется научиться терпению и уважению к разным недостаткам, интересам, желаниям людей. Надо с пониманием относиться к соседям, и тогда соседи с пониманием отнесутся к вам. Конечно, бывает и так, что терпеть тараканов другого человека просто невозможно. Поэтому напоминаем еще раз — внимательно отнеситесь к выбору квартиры и соседей.
Кристина, 21 год: «Я явно напоролась на соседку с легкой степенью шизофрении, и ей постоянно мерещится, что я кого-то привела к себе на ночь (я никого не вожу!), и она устраивает мне скандалы. Конечно, все лайфхаки по мирному сосуществованию банальны: соблюдение договоренностей, чистоплотность и взаимопонимание. Но все-таки лучше снимать жилье с соседями, которые хотя бы примерно соответствуют вашему стилю жизни. Например, если вашей соседке 35 и она работает с 9 до 18, а вам 19 и вы возвращаетесь то в час ночи, то в семь утра, то, безусловно, это будет немного раздражать вашу соседку, и конфликт вполне себе может назреть».
Читайте также о том, как составить договор аренды и что такое акт приема-передачи. Если вы все же решили снять квартиру в аренду, вам сюда.
Как правильно снять квартиру или комнату. Пошаговый алгоритм по поиску квартиры и оформлению договора найма.
Чтобы избежать конфликтных ситуаций, следует знать нюансы, которые нужно учитывать при съеме жилья. Корректное оформление договора, изучение всех деталей сделки, учет возможных рисков – все это имеет решающее значение в правильном заключении соглашения. В представленной статье мы подробно расскажем, как нужно действовать при съеме недвижимости, чтобы избежать опасных рисков.
○ Понятие аренды жилья.
Договор аренды регулируется гл.34 Гражданского кодекса РФ.
Отличие аренды от найма заключается в том, что в первом случае одной из сторон сделки является юридическое лицо.
✔ Коммерческий найм.
Коммерческий найм – один из вариантов предоставления жилья во временное пользование. Коммерческая составляющая сделки определяет не предпринимательскую деятельность, а возмездность соглашения.
Участниками соглашения являются:
Законодательство не выделяет отдельных норм для заключения данного вида найма, поэтому сторонам следует руководствоваться гл.35 ГК РФ.
В договоре следует отразить:
✔ Социальный найм.
Это вид договора, по которому гражданин может получить в пользование жилплощадь из государственного либо муниципального жилищного фонда.
Сторонами договора выступают:
Особенности социального найма:
Изменение условий договора после вступления его в силу не является основанием для его расторжения (п. 3 ст. 60 ЖК РФ).
○ Поиск квартиры.
Чтобы найти подходящую жилплощадь можно:
Выбирая первый вариант, нужно обращать внимание на такие детали, как:
Следует обращать внимание на все пункты подготовленного договора и при необходимости внести изменения в него. Несмотря на дополнительные траты, связанные с привлечением риэлтерских услуг, обращение к надежным специалистам снижает риск стать жертвой мошенничества.
При самостоятельных поисках вы сэкономите на посреднических услугах, но найти подходящий вариант будет сложнее. Можно осуществлять поиск жилья через:
При самостоятельном поиске жилья и заключении договора ответственность за проверку всех данных лежит на нанимателе. Так, важно проверить все реквизиты арендодателя, установить, является ли он собственником жилья, получить все заверенные копии правоустанавливающих документов.
○ Осмотр квартиры и проверка собственника и квартиры.
Случаи мошенничества в сфере аренды жилья нередки, поэтому очень важно провести тщательную проверку перед заключением договора.
Если вы приняли решение самостоятельно заключить договор, не стесняйтесь тщательно проверять все пункты. После заключения соглашения предъявлять претензии будет сложнее, поэтому стоит предусмотреть как можно больше деталей.
○ Составление договора найма и иные документы.
Правильное составление договора найма имеет решающее значение в соблюдении прав каждого участника сделки. В соглашение нужно обязательно включить:
Также в документ можно включать иные пункты по усмотрению сторон:
Любое дополнение к договору должно быть согласовано сторонами.
Также важно составить к соглашению такие приложения, как:
Каждая страница приложения подписывается так же, как сам договор. Если договор заключен больше, чем на 1 год, он подлежит государственной регистрации. При меньшем сроке можно дополнительно обезопасить себя, заверив его у нотариуса.
○ Стоит ли снимать без договора?
Заключение договора гарантирует соблюдение прав каждого участника сделки. Единственным преимуществом аренды без договора является экономия времени на его составление и официальную регистрацию.
При этом недостатков у такого вида найма множество:
Таким образом, права арендатора регулируются исключительно совестью хозяина жилплощади.
Аренда без договора имеет недостатки и для собственника:
Поэтому, если стороны хотят избежать различных конфликтных ситуаций, стоит заключать договор аренды в письменном виде.
○ Обязанности нанимателя и арендодателя.
При заключении договора, у сторон возникают следующие права:
Также у участников сделки следующие обязательства:
○ Прекращение договора.
Действие договора может прекратиться при:
В соответствии со ст. 452 ГК РФ расторжение соглашения осуществляется в том же порядке, что и его заключение.
Арендатора могут выселить в принудительном порядке, если он систематически пропускает оплату. При краткосрочном найме (до 1 года) достаточно пропустить 2 платежа, если договор заключен на 1 год и больше – основанием для выселения станет отсутствие оплаты в течение 6 месяцев.
В данном случае необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Важно учитывать, что самовольное выселение арендатора может классифицироваться как самоуправство и наказываться по закону.
○ Какие особенности найма помещения.
Важно учитывать особенности договора, которые могут влиять на правовые отношения сторон.
✔ Арендатор хочет повысить оплату.
В данном случае многое зависит от того, что написано в договоре. Если документ позволяет такое действие, квартиранту придется согласиться с увеличением оплаты. Но если данный пункт в договоре не указан, у арендодателя есть возможность повышать оплату 1 раз в год. Данное право регулируется законодательством и стоит учитываться арендатором.
✔ Аренда комнаты.
Особенности такой аренды зависят от того, где арендуется комната.
✔ Ремонт в счет оплаты.
Данный пункт должен быть отдельно прописан в договоре. Если осуществляется улучшение жилищных условий, необходимо указать, как это будет влиять на арендную плату (произойдет ее уменьшение либо освобождение от финансовых обязательство в определенных промежуток).
Важно учитывать, что ремонт квартиры является правом арендатора, а не его обязанностью.
○ Советы юриста:
✔ Нужно ли регистрировать договор.
Если договор является краткосрочным (заключен не более чем на год), то он не подлежит государственной регистрации и считается действительным после подписания сторонами. Если срок его действия превышает 1 год, документ требует обязательной государственной регистрации, без которой он не будет считаться действительным.
✔ Как передавать деньги за аренду.
Если осуществляется наличный расчет, обязательным условием является составление расписки при каждой передаче денег. Документ должен быть подписан каждым участником сделки. Если арендная плата осуществляется безналичным расчетом, доказательством перечисления финансов выступают банковские выписки и составление дополнительных документов не требуется.
Как правильно арендовать квартиру? Об этом смотрите выпуск программы «Простые решения».
Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ
Сдаётся комната в однокомнатной квартире
Через месяц будет 8 лет как я уехала из родного города. Соответственно, жила в разных условиях: и в студенческих общежитиях, и в хостелах, снимала квартиру, комнату. Но самое криповатое жилище, которое я видела, мне попалось в объявлении «Сдаётся комната в однокомнатной квартире». В первый момент после прочтения я зависла. Потом подумала, что это ошибка. Потом решила таки позвонить и сходить на просмотр.
Смотреть пошла вместе с мч и для подругой в качестве моральной поддержки. Приехали по адресу. Район мой любимый, дом с консьержем. Поднимаемся в квартиру. Мамамия! И вправду комната в однокомнатной квартире! А на кухне стоит диванчик, шкафчик, ширмочка. И живёт в этом уголке бабушка божий одуванчик. Бабушка сняла квартиру без мебели, обставила чем пришлось и сдаёт комнату за те же деньги, за которые снимает квартиру. Что ж, каждый выживает как может.
Котяра в качестве соседа прилагается.
Мы принюхались. И вправду метит. Прошли в комнату. Внимание привлёк диван, на котором спокойно поместилось бы человека три.
Прошли в санузел. Заценили унитаз с санитарной полочкой, поностальгировали малость. Зашли на кухню, заценили туалет Люцика, в котором в качестве наполнителя газетка. Осмотрелись, принюхались. Говорим бабуле, что всё это конечно очень мило, но мы работаем допоздна, домой приходим за полночь, мешать будем.
— Это ничего, я сплю крепко. Мешать вы мне точно не будете, я неконфликтная!
Из-за её спины проглядывался буфет, сплошь уставленный бутылками. Капитан Блэк, Джек Дэниэлз, Йегермейстер, Бехеровка. Я, работавшая в те дни бар-леди, всё равно не знала всех представленных этикеток. Судя по этой батарее, спала бабушка действительно крепко и была неконфликтной.
Я, страдающая страстью ко всякого рода бардакам и странным личностям даже в какой-то момент захотела там поселиться. МЧ молчал и таращился по сторонам. Подруга вела себя как всегда, то есть хихикала не говоря ни слова. Из подвешенного состояния нас вывел звонок в дверь. Пришла какая-то девочка-риелтор, деловито осмотрелась по сторонам и позвонила обрадовать своего клиента тем, что нашла ему жильё.
Мы пошли на воздух. Я вздыхала об упущенной возможности. МЧ выдавил из себя что-то нечленораздельное на тему того, что жить в принципе можно. Подруга резюмировала:
— Уж очень вонючий кот.
Почему-то ехать со мной смотреть жильё из объявления «Сдам комнату девушке-христианке» они не захотели.
«. возможно совместное поклонение сатане. Ой, не подходит, первый этаж» © Друзья
в самой криповой хате, которую я смотрела, мужик самоубился незадолго и кровь засохшая ещё была на полу, ыыы. а я туда приехала такая наивная студенточка, район не знала толком. это оказался очень мрачный дом на отшибе со страшным громким лифтом. короче пиздовала я оттуда на всех скоростях :)))
Ещё одна тётка искала девушку в соседнюю комнату, стоимость была средней по Москве, 15 тысяч, но девушке полагалось в пятницу после работы уезжать к себе на родину, а возвращаться в квартиру в понедельник после работы.
Ещё сдавали многодетные комнату. Комната не запиралась, там же деточки, предлагалось иногда няньчить этих ангелочков.
А как-то я снимала комнату в трешке. Комната сдавалась дороже, потому что была с балконом. Но в сентябре хозяева квартиры завалили балкон овощами и закрутками с дачи, а потом каждые выходные шастали ко мне в комнату.
Поэтому сейчас я дико рада платить свою ипотеку. Я не считаю её ярмом или петлёй на шее. Для меня счастье приходить в свои метры!
Как-то давно тоже на съемных жили с мужем и дочкей. Пришла смотреть одну квартиру двушку. Там хозяйка квартиры алкашка съехалась с таким же алкашом, а свою хату выставила на съём. Пришла эта парочка на показ, мужик нормальный был более-менее, а тётка-хозяйка чуть не приползла. Даже поддатому мужику, по-моему, неудобно за неё было, всё шикал на неё.
Квартира в-принципе очень даже неплохая была. Но как я подумала, что так и будет ко мне эта хозяйка бегать за авнсами на похмел, а потом еще со своим мужиком поругается и вернётся жить к себе, то желание снимать эту квартиру пропало.
Просто из интереса: а как эти, вторые, проверяли степень христианутости девушки?
Году в 2007м сдавал комнату в 3ке за приборку девушке. Не сдал.
А «бар-леди» это такая прошмандовка, которая сидит за барной стойкой и раскачивает подвыпивших мужиков на дорогую выпивку?
Феминитивы, какая же это босоугодная поебень!
Комната в бараке. Честный собственник (наверное)
Присаживайтесь, я быстро в душ!
Наткнулся в поисках съемной квартиры.
Невероятное везение
Отвратительным ранне-весенним утром, когда по серости неба и нудности дождя становится ясно – это на весь день; в мерзкий понедельник, когда между мыслями о самоубийстве и работе люди всё-таки выбирают работу, Эдик шёл в офис.
Женщины и мужчины вокруг Эдика, судя по лицам, думали тоже самое.
И, поравнявшись со столбом, прочитал объявление – крупным, дрыбающим почерком, на тетрадном листе:
Сдам комнату в квартире хорошему человеку.
Цена 7000 в месяц – и всё!
Звонить Марии Ивановне + 999999999 в любое время с 10 до 20».
О комнате в Московском районе Эдик мечтал ежедневно – полтора часа утром и полтора часа вечером. Пять дней в неделю, по дороге на работу и обратно.
В выходные, выспавшись, он начинал мечтать по-крупному: о квартире в Московском районе. Из Эдикова пригорода квартира в Московском районе грезилась особняком.
Но тут вызывающие гудки в трубке и Эдиковы мысли о клопах и таджиках прервали ответом:
— Да! – сказал из трубки густой бас.
— Я комнатой интересуюсь, снять. Надолго!
Басовитый голос задал неожиданный вопрос:
Эдик забыл всё, что хотел спросить – залог, загадочное «и всё!», таджики, мебель и даже клопы и неуверенно ответил:
Эдик посмотрел в овальное кабинетное зеркало на своё отражение:
— Тогда слушайте: комната хорошая – 14 метров, с балконом. Мебель. Залог три тысячи и за месяц вперёд, в остальной квартире живём мы. Второй этаж. Угол Переславской и лётчика Дедушкина…
— А когда можно смотреть? Сегодня?!
Мария Ивановна запнулась, пошуршала бумагой (или чем?) и твёрдо сказала:
— Сегодня: нельзя – полнолуние. Примета очень плохая. Завтра в 6.41 луна рухнет, вот в 6.42 и приходите смотреть.
Ровно в 6.42 утра, если верить наручным часам и мобильному телефону, Эдик звонил в квартиру № 60 на углу Переславской и Героя СССР лётчика Дедушкина.
Звонил и думал приятное – «Окна-то во двор».
Хорошую входную дверь – не квартира, а сейф, открыла маааленькая пепельноволосая старушка в детском спортивном костюме: на узенькой груди бабушки улыбался Микки Маус, и радостным басом сказала:
— Здравствуйте Эдик! Заходите, мы вас ждём.
И Эдик шагнул в Т-образную прихожую.
Через сорок пять минут Эдик заваривал кофе в офисе продаж и, пользуясь отсутствием коллег, пытался переварить увиденное.
В замечательном Московском районе.
И вообще – Эдик вечером переезжает!
Слева от входа – мужья Марии Ивановны: актёры-художники и просто любители миниатюрных актрис. Все до единого – покойные. Вдоветь Мария Ивановна привыкла.
Длинную стену напротив входной двери делили портреты двух видов.
На одной были коты Марии Ивановны – рыжие, мордатые, наглые. Портреты котов были подписаны прямо на обоях – видимо, Мария Ивановна уже путалась в покойных любимцах – «Кот Батон», «Кот Апельсин» и т.д.
Крупным дрыбающим почерком.
Тоже с подписями: «Вася из Тольятти. Парикмахер», «Женя из Ростова. Программист» и т.д. и т.п.
Кроме своей будущей великолепной комнаты Эдик мимолётно был в ванне и туалете – убедиться в наличии.
В кухне висела густая дымовая завеса – Мария Ивановна не только курила «Беломор», но и пропагандировала курение:
В свою комнату Мария Ивановна Эдика не пригласила, пояснив:
— Там Персик спит! Давайте, Эдик, отложим знакомство до вечера – он такой впечатлительный.
Эдик, посмотревший на предков Персика на фотографиях, абсолютно не возражал.
И боялся опоздать на работу – а экскурсия у фотографий никак не кончалась. Мария Ивановна эмоционально, с большой теплотой очень хотела успеть рассказать прямо сейчас хоть что-то о каждом из близких людей – мужей, квартирантов и котов.
Всех она любила с одинаковой силой.
— А кем вы работаете? – заинтересованно спросила Мария Ивановна с тревожными нотками в басе.
Легковое такси привезло Эдиковы коробки и сумки к парадному. Дюймовочковидная Мария Ивановна вышла помогать вносить вещи:
Не зная, что дать «понести» старушке с Микки Маусом на детском костюме, Эдик попросил:
В Т- образной прихожей, при электрическом свете, среди галереи покойных и выбывших любимцев Марии Ивановны, Эдик увидел Персика.
— Ого! – сказал Эдик и уронил сумку-баул.
Как я снимал комнату не у бабушки Часть 2
Приветствую камрады! Как и обещал решил дописать про мои очередные скитания по съёмным углам. Этот пост является продолжением, так что для тех, кто не читал, лучше сначала прочитать начало, дабы прочувствовать красоту момента. Изначально хотел всё слить в одно, один пост – одна квартира, но увы не любят у нас длиннопосты. Итак, полетели на крыльях памяти.
Приехал Макс, а вместе с ним вскоре пришла и зима. В принципе, я предполагал, что зима близко, но не предполагал о её катастрофических влияниях на нашу берлогу. Было весьма прохладно. Макс, как настоящий бармен, пытался постичь дзен посредством алкогольной алхимии и ему было абсолютно всё равно на окружающую действительность. Мне же всегда было комфортней думать о бытие в те моменты, когда жопа в тепле, как бы грубо это не звучало. Я искал себе диван, ибо спать на полу с каждым днем становилось всё менее безопасно для здоровья. Искал я его естественно за минимальные деньги, а лучше бесплатно. Бог помогает путешественникам и о чудо, я нашел на одном из местных форумов «Отдам даром» прекрасных людей. Они отдавали всю мебель из квартиры за спасибо, т.к. переезжали на север. Квартира уже была продана, а новым хозяевам старая мебель была совсем не нужна. Мебель была весьма посредственная, но среди неё был диван от мягкой мебели, просто заебомбательский! Хотел я сначала забрать только его, но весельчак-хозяин сказал, что либо всё, либо ничего. Выбор был очевиден. В результате у меня появилась газель мебели, а у него хорошее пиво. С улыбками на лицах, мы распрощались, при этом он сказал: «Береги диван, Диман! Он хорош, чист и пригож, ещё для разных целей будет весьма долго сгож». Сказал он конечно несколько другими оборотами с раскатами великого и могучего, но суть та же.
Обставили мы значит нашу берлогу, как в лучших домах ЛондОна, даже ходить тесновато было. Хозяйка, кстати, была сначала, не особо довольна, т.к. мы поцарапали пол. Видимо ей не нравилось, что при этом открылось большое количество слоёв краски. Однако, после того, как я ей сказал, что всё это боХатство останется ей после нашего отъезда из её оазиса, она расплылась в улыбке, как чеширский кот. Уходя, напомнила нам, о том, что в квартире курить нельзя. Жёлтые шторы, колышась на сквозняке, шептали нам о том, что дар убеждения у хозяйки отсутствует напрочь. В середине декабря, легкий свежий сквознячок сменился на жуткий мороз. Батареи, хоть и старались как могли, но в битве с декабрьскими морозами проигрывали. В квартире было холодно так, что пар шел изо рта, так что выходя из горячей ванны первые две минуты от тебя парит как от котла, а потом начинают «звенеть колокольчики», так что сидя у газовой плиты с включенными камфорками груди было жарко, а спина замерзала и покрывалась мурашками. Кофе на столе остывал раньше, чем докуривалась сигарета, а вся местная мелкая живность впадала в анабиоз. Я наивно полагал, что виной всему лишь древние окна, а точнее щели с палец в них. Предложение их запенить Макс отверг на корню, т.к. его красноречия явно бы не хватило на объяснения с хозяйкой. Даже, доводы, что она это увидит минимум через десять лет не вразумили его. Чтож, решил я старым дедовским способом замазать замазкой. Купил три кирпича этой субстанции, но её пластичность закончилась на пороге нашей квартиры. В итоге, раскаляешь шпатель на газовой конфорке, отрезаешь им пласт замазки, разогреваешь его опять же на конфорке и вмазываешь в оконную щель. Вот какой только ерундой не приходится заниматься на этих съемных квартирах? В итоге термометр нам сказал, что температура не сдвинулась ни на грамм. При дальнейшем разбирательстве в причинах адской холодины был обнаружен подоконный холодильник, в котором конечно ничего не было, как и двух кирпичей в наружной кладке. Да там кошка могла пролезть на улицу! Естественно достраивать что-то уже не было ни желания, ни настроения, в связи с чем было принято решение сваливать на другую хату в кратчайшие сроки. Да и сама атмосфера квартиры мне не особо нравилась. Когда был один, всегда было ощущения, что кто-то незримый присутствует, кто-то… Всегда списывал на богатую фантазию и старые коммуникации, но взгляд на спине, ведь сердцем чувствуешь.
Всё из личного опыта, баянометр не сработает, ведь в субботу мало кто работает. Кот скорее всего сейчас пьёт из своего прожектора и ему не до вас. Шпалы подкинуть в огонь можно, так теплее.