что делать если рухнул дом
Правила поведения при обрушении здания
ПОЛНОЕ ИЛИ ЧАСТИЧНОЕ ВНЕЗАПНОЕ ОБРУШЕНИЕ ЗДАНИЯ – это чрезвычайная ситуация, возникающая по причине ошибок, допущенных при проектировании здания, отступлении от проекта при ведении строительных работ, нарушении правил монтажа, при вводе в эксплуатацию здания или отдельных его частей с крупными недоделками, при нарушении правил эксплуатации здания, а также вследствие природной или техногенной чрезвычайной ситуации.
Внезапное обрушение приводит к длительному выходу здания из строя, возникновению пожаров, разрушению коммунально-энергетических сетей, образованию завалов, травмированию и гибели людей.
ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Заранее продумайте план действий в случае обрушения здания и ознакомьте с ним всех членов своей семьи. Разъясните им порядок действий при внезапном обрушении и правили оказания первой медицинской помощи.
Обязательно имейте и храните в доступном месте укомплектованную медицинскую аптечку и огнетушитель. Ядохимикаты, легковоспламеняющиеся жидкости и другие опасные вещества держите в надежном, хорошо изолированном месте. Не допускайте нахождения в квартире без надобности газовых баллонов. Знайте расположение электрических рубильников, магистральных газовых и водопроводных кранов для экстренного отключения электричества, газа и воды.
При малейших признаках утечки газа перекройте его доступ в квартиру, проветрите помещение и сообщите в службу «Горгаз» по телефону – 04. Категорически запрещается пользоваться открытыми источниками огня, электровыключателями и электробытовыми приборами до полного выветривания газа.
Не загромождайте коридоры здания, лестничные площадки, аварийные и пожарные выходы посторонними предметами. Держите в удобном месте документы, деньги, карманный фонарик и запасные батарейки.
КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ПРИ ВНЕЗАПНОМ ОБРУШЕНИИ ЗДАНИЯ
КАК ДЕЙСТВОВАТЬ В ЗАВАЛЕ
Дышите глубоко, не поддавайтесь панике и не падайте духом, сосредоточьтесь на самом важном, пытайтесь выжить любой ценой, верьте, что помощь придет обязательно. По возможности окажите себе первую медицинскую помощь. Попытайтесь приспособиться к обстановке и осмотреться, поискать возможный выход. Постарайтесь определить, где Вы находитесь, нет ли рядом других людей: прислушайтесь, подайте голос. Помните, что человек способен выдержать жажду и особенно голод в течение длительного времени, если не будет бесполезно расходовать энергию. Поищите в карманах или поблизости предметы, которые могли бы помочь подать световые или звуковые сигналы (например, фонарик, зеркальце, а также металлические предметы, которыми можно постучать по трубе или стене и тем самым привлечь внимание). Если единственным путем выхода является узкий лаз – протиснитесь через него. Для этого необходимо расслабить мышцы и двигаться, прижав локти к телу.
Если обрушился жилой дом. Важные вопросы и ответы
После обрушения дома по Куйбышева, 103 вопрос о том, что делать, если вдруг случается такое ЧП, задают себе многие пермяки. «Звезда» узнала, на что рассчитывать тем, кто остался без жилья.
Куда нужно обращаться за поддержкой, если жилья больше нет?
Этими вопросами занимается Департамент социальной политики администрации муниципалитета. Именно его специалисты определяют размер компенсации и организуют их выплаты.
Например, на оказание единовременной материальной помощи гражданам, пострадавшим от обрушения части жилого дома по ул. Куйбышева, 103, власти Перми направят порядка 325 тысяч рублей. В том числе, по 50 тысяч рублей родственникам погибших, по 25 тысяч рублей на каждого члена семьи из четырёх пострадавших квартир.
Отметим, что это не компенсация, а именно единовременная социальная выплата, которая является одной из мер поддержки для людей, попавших в трудную жизненную ситуацию.
В каком размере выплачиваются компенсации пострадавшим?
Размер и порядок выплаты компенсации регулирует статья 60 Градостроительного кодекса РФ. Она гласит, что самая большая компенсация выплачивается близким родственникам (родителям, детям, супругу) в случае смерти потерпевшего. Размер выплаты равен трём миллионом рублей. Потерпевшим выплачивается компенсация в сумме от одного до двух миллионов рублей в зависимости от степени причинённого вреда здоровью.
Куда расселяют пострадавших?
Пострадавшим предлагается жильё из маневренного фонда муниципалитета. Маневренный фонд это разновидность специализированного жилищного фонда (пункт 1 статьи 92 ЖК), который представляет собой совокупность жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Жилые помещения из этого фонда временно предоставляются определённым категориям граждан, указанным в статье 95 ЖК, и членам их семей, если они вынуждены покинуть свои жилые помещения, являющиеся для них единственными.
Как сообщили в пресс-службе администрации Перми, маневренный фонд города формируется, как правило, из числа жилых помещений, расположенных в зданиях общежитий, переданных в собственность муниципалитета. Поэтому маневренный фонд Перми это совокупность комнат в благоустроенных, соответствующих всем санитарным и техническим требованиям зданиях, которые ранее использовались в качестве общежитий. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам в соответствии с Жилищным кодексом РФ из расчёта 6 кв. метров жилой площади на человека.
Сколько времени пострадавшие могут находиться в маневренном фонде?
По закону договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до того момента, пока не будет завершена реконструкция дома или пока не будут окончены все расчёты с гражданами, утратившими своё единственное жилое помещение в результате чрезвычайных обстоятельств.
Что ждёт виновных в ЧП с обрушением дома?
Поиском виновных и вменением им соответствующей статьи Уголовного кодекса или Кодекса об административных правонарушениях занимаются правоохранительные органы. Например, по факту обрушения дома на Куйбышева, 103 в Перми возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности), максимальное наказание, которое грозит по этой статье пять лет принудительных работ или десять лет лишения свободы.
Кто и как должен следить за состоянием домов, чтобы не допускать подобные ЧП?
В соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 № 170, осмотры проводятся управляющими организациями (УК, ТСЖ) ежегодно в весенний и осенний периоды. При необходимости и по результатам осмотра на общем собрании собственников может быть принято решение о привлечении сторонней специализированной организации для проведения обследования. По итогам каждого обследования составляются акты и любой собственник помещений в многоквартирном доме имеет право эти акты запросить.
Также управляющая организация обязана проводить осмотры по жалобам жильцов, в случае, если управляющая организация свои функции не выполняет, жильцы могут обратиться в органы, уполномоченные проводить проверки деятельности управляющих организаций: Инспекцию государственного жилищного надзора или прокуратуру.
Какие самые распространённые причины обрушения домов?
Только за последний год в Перми обрушились три дома.
11 июля этого года обрушился угол дома по улице Куйбышева, 103. Официально причина пока не озвучена, но в качестве рабочей версии специалисты рассматривают ослабление несущих конструкций здания при перепланировке.
Официальной статистики по тому, сколько рушатся домов в России ежегодно, нам найти не удалось. Но примеры подобных ЧП весьма показательны. Вслед за Пермью страшная трагедия произошла в военной части Омска, где из-за некачественного ремонта рухнула целая казарма. В марте 2015 года, в Тюмени также упал целый подъезд жилого дома. По неофициальной информации это случилось по причине нарушения норм строительства при возведении здания.
Что можно предпринять, если рушится соседняя часть дома, а соседи отсутствуют?
Добрый день! Проживаю с семьей (муж и ребенок 12 лет) в частном доме на двух хозяев. Соседи в своей половине не проживают длительное время, все коммуникации отключены за неуплату, дом рушится, прогнил пол, провалилась крыша, постоянно присутствует запах сырости, по стене развивается грибок, есть угроза разрушения, что повлечет порчу моего имущества и, не дай Бог, причинения вреда жизни и здоровья. Имеется также заключение независимой экспертизы о том, что эта часть дома признана аварийной.Что можно сделать в сложившейся ситуации, если местонахождение соседей неизвестно, РОВД отказали принимать заявление о розыске, поскольку я не родственник.
Добрый день, Елена! Вы можете обратиться в администрацию города, чтобы вам разъяснили судьбу этой половины дома. Если у вас на руках есть заключение, что часть дома аварийная, то обратитесь в Межведомственную комиссию по признанию домов аварийными, такая должна быть в администрации города. Вам нужно будет предоставить необходимый пакет документов. Впоследствии Межведомственная комиссия скорее всего вам откажет в рассмотрении вашего заявления, т.к. вы не собственник и не имеете права признавать чужую собственность аварийной. Данный отказ вам нужно будет оспорить в суде, поскольку вы являетесь заинтересованной стороной, т.к. нарушаются ваши права, как собственника другой половины дома. Когда дом признают аварийным, к собственникам должны будут предъявить требование о сносе аварийной части (если это не приведет к разрушению и вашей части). Если собственник в течение полугода с момента получения уведомления о сносе не исполнит это требование, то администрация обязана изъять эту половину дома вместе с земельным участком и предоставить собственнику выкупную цену и разобрать половину дома уже за бюджетные деньги.
Можете вместо этого попробовать обратиться в администрацию города с заявлением-жалобой, что собственники — ваши соседи, бесхозяйственно относятся к жилому помещению. Если вам известны их ФИО, можно обратиться в Росреетр, посмотреть зарегистрировано ли право собственности на этот дом и земельный участок. Возможно собственник уже давно умер. Эту информацию может проверить администрация. Если собственник умер и в наследство никто не вступил, то администрация должна принять имущество себе, как выморочное и далее вы будете требовать с них произвести дальнейшие действия.
Трещины в доме – причины появления, методы устранения
На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.
Причины трещин в доме
Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?
Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.
Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.
В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:
Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.
Как определить уровень опасности трещин в доме
При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:
А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.
Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.
Методы устранения трещин в доме
Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.
Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!
Как устранить трещину в доме с внутренней стороны
Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:
Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.
Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.
Устранение трещины в доме с наружной стороны стены
В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:
Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:
Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.
Что делать, если трещина в доме расходится
Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний:
После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.
Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.
Профилактика появлений трещин в доме
Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.
Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:
Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.
В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.
Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.
Аварийный частный дом
В результате паводка в 2014 г в Алтайском крае частный дом (дом и земельный участок в собственности) был признан аварийным, получили жилищный сертификат на который купили жилье. Администрация обязала в течении месяца (до 10.02.15 г) снести аварийный дом, дом не снесли т.к. не было времени и средств и зима в Сибири. Администрация подала в суд. Обязаны ли мы сносит аварийный дом? Может ли Администрация забрать аварийный дом и земельный участок?
Частный дом в деревне признан аварийным, с 2015 года стою в очереди на жильё. Если я продам свой дом, меня снимут с очереди? Ситуация тупиковая, жилья до смерти не дождёшься, а за аварийный дом налоги надо платить как за хоромы..
Такая ситуация. Частный дом признали аварийным (дом был по соц. найму) и предоставили вместо него благоустроенную квартиру по соц. найму. Нужно ли вносить какую-то плату за аварийный дом, если мы какое-то время оттуда не выписываемся и не прописываемся в новой квартире? Спасибо.
Многоквартирный жилой дом признан аварийным. Жильцы в нем не проживают Часть квартир в муниципальной собственности, а две в частной. Люди начали разбирать этот дом. Собственники двух квартир обратились в полицию, что дом разбирают. К какой ответственности можно привлечь человека, разбирающего аварийный дом?
Как вывести аварийный частный дом из жилого фонда.
Какие нужны документы чтоб частный дом признали аварийный.
Аварийный Частный дом. Проживание опасно. Что делать? Какие права?
Можно ли признать частный дом аварийным.
Частный дом аварийный могу ли я требовать субсидию на ремонт.
Если частный дом на земельном участке администрация города признает аварийным, обязаны ли они предоставить собственнику иное жилое помещение по договору социального найма? Может ли администрация изъять аварийный дом и земельный участок, если собственник его вовремя не снесет и передать в собственность иное жилое помещение или предоставить только выкупную стоимость? Может ли администрация частный дом признать подлежащим реконструкции и не предоставлять собственникам иное жилое помещение? Дом не включен в программу по переселению из аварийного жилья и пока не признан аварийным, но идут судебные разбирательства. Администрация указывает, что дом находится в собственности и все расходы должен нести именно собственник, а они могут лишь предоставить выкупную цену и забрать в муниципальную собственность дом аварийный и землю.