что делать если соседи дебилы
Шум и сосед-быдло. Помогите советом.
Здравствуйте! Хочу попросить у вас совета, особенно у тех, кто сталкивался с подобными ситуациями. Вводная:
— Чё стучишь?
— Хотел поговорить насчёт музыки, которая вчера орала в три часа ночи.
— Ты чё тарабанишь? Засужу за порчу имущества, в следующий раз голову отобью, если будешь стучать. (И прёт на тебя с соответствующим напором).
— Я насчёт музыки, какого хера ты ее включаешь в три ночи? (Оклемался от окуения)
— Ничего не знаю, не нравится, вызывай милицию. Моя квартира, что хочу, то и делаю.
— Всё, разговор окончен. В следующий раз будем говорить по-другому.
Соседа, после разговора, хватило на пол года тишины. Недавно история повторилась, и с тем же исходом и подобным разговором.
СБ: Дайте пройти в квартиру.
М: Распитие спиртных напитков?
СБ: Иду в квартиру, почему мешаешь?
М: Ты ещё не в квартире. Проедем.
Собственно, как я понимаю, хорошо, если он уйдет со штрафом из милиции. Но он уйдет. И что тогда дальше? Честно говоря, боюсь за девушку (за себя тоже), ибо человек реально отмороженный, и быдло самое настоящее. Как быть, как себя вести? Может быть это глупо, но с таким ещё не сталкивался в жизни.
Бытует, кстати, мнение, что такие недопереваренные жизнью пережитки прошлого, как Б, зачастую оказываются не так опасны, как выглядят и ведут себя, но это неточно)
Все ИМХО, поэтому на правильность моих предположений и соответствие Вашему конкретному случаю не претендую. Может натолкну Вас на какую-то правильную мысль, получается помогу, приятно.
Можно попробовать им свою музыку включить.. часов в 8-9 утра, когда у них самый сон, пара хороших колонок с басами, прислонить к стене/потолку )
Была ситуация, когда сосед реально достал, как раз была на пике популярности песня «Валераа Валераа», звучала из всех утюгов, после двадцать какого-то повтора и четырёх утра терпение закончилось, в 9 утра включила рандомный плейлист в вк «дэнс микс ибица че-то там», басы на полную и вышла на балкон. Мне кажется даже стекла на окнах немного гнулись в такт, по режиму дыщ-дыщ.
Хватило больше чем на полгода (а жаль..у меня в планах было Бетховена врубить в следующий подход) ))). А потом сосед женился и стало приемлемо тихо.
Моя история: пиздося сверху с 10 утра и до поздней ночи слушала музыку. Как утром просыпалась, врубала и понеслась. 8 вызовов полиции после 22:00 и, как итог, заявление участковому с бумажками, что были вызовы на шум и пр. Итого суд, 5кр штрафа и тишина.
у меня был такой сосед сверху. Я с ним даже не беседовал дабы не палиться. Потому что беседовать с быдлом бесполезно. Просто ночью выдавил ему в оба замка на его стальной двери полбаллона монтажной пены.
Как бабка отшептала.
Живу в деревне. Напротив моего гаража хозяин умер, приезжает его сын на выходные.
Повадился, как приедет, блатняк крутить на полную. Я полжизни на дискотеках работал, осталась аппаратурка. Стащили мы её с чердака. Поставили напротив ворот и врубив Раммштайна на неполную громкость, примерно киловатт на 5 открыли ворота. Через 5 минут пришёл сосед, попросил выключить и сказал, что всё понял. Теперь мы друзья и я его снабжаю нормальной музыкой.
Была такая ситуация, примерно с таким же персонажем, как вы описываете. Только музыка там играла КАЖДЫЙ ДЕНЬ. А еще очень громкие пьяные диалоги. Два раза беседовал с персонажем, все мои доводы он парировал «я в своей квартире, отдыхаю как хочу». Написал жалобу участковому. После его визита и напутствия персонажу как вести себя можно, а как нельзя, наступила тишина на недельку, потом все началось по новой.
В итоге каждый раз, как только он заводил свою шарманку, я вызывал полицию и писал заявление на этого меломана. Конкретно в моем городе (нск) на удивление понятливые полицейские, всегда входили в ситуацию и зачастую сами говорили как лучше писать и на что обращать внимание при составлении заявления. В итоге каждое заявление заканчивалось для него штрафом (от 500 до 1500, вроде в нашем регионе), а если такие заявления поступают часто, то и размер штрафа может быть увеличен до 5 тысяч. Кроме того обратился к другим соседям, им он также мешал, договорился на составление коллективной жалобы. По приезду наряда, написал очередное заявление, указал что соседям из такой-то и такой квартиры шум также мешает, прошли к этим соседям, они подписали это заявление. В итоге после 4-5 заявления меломан переехал. Есть мнение что он просто снимал квартиру и штрафы приходили собственнику, который и выпнул персонажа.
Обращаю ваше внимание, что заявления принимали даже тогда, когда у него было тихо (ехали долго, пока ехали музыка уже затихла). Поэтому если полиция говорит что ничем помочь не может, это не так. Они обязаны принять заявление, его в свою очередь обязаны рассмотреть и в соответствии с нормами закона отреагировать.
Так что пишите как можно больше заявлений на него, пишите участковому, вызывайте полицию и каждый раз пишите заявление на шум и неподобающее поведение в многоквартирном доме, указывайте на нарушения жилищного кодекса, на нарушение закона о тишине, отмечайте агрессивное поведение и угрозы в вашу сторону, если таковые имеют место быть.
P.S. Можете приобрести несколько разных баллонов и провести небольшую дегустацию при помощи любимого соседа. Подготовьте бланк, в котором можно будет отметить ключевые особенности каждого продукта. Учтите, что он будет заполнять его сквозь слёзы, поэтому выбирайте хорошую, плотную бумагу и шрифт делайте побольше.
Перцовку купи себе и девушке. Быдло сразу осядет, заплачет и будет пускать сопли, если полезет с кулаками.
Можно скооперироваться с соседями, чтобы закладывать в полицию сообща.
Можно пойти к участковому и спросить, что происходит. Возможно, участковый зачастит к меломану.
Либо просто вызывать полицию, пусть ездят. У таких соседей денег обычно мало, поэтому каждые 5тыс.руб он будет полгода помнить.
Я автоматический выключатель в электрощитке таким выключал.
Советую вести себя в рамках законов. Это обязательно.
А там, где нет камер и доказательств можно и наехать, лучше только словами.
Не мугать и ниче лишнего ему не говорить а просто надо делать чтоб у него хотелка убавилась. С бронелобыми только так.
А чтоб он не быковал, купи перцовый баллончик и распыляй в лицо при первом же движении в твою сторону. Только окна в подъезде потом не забудь открыть.
Может быть, свет ему в щитке выключать каждый раз, когда он музыку врубает?
На жителя Нижнего Новгорода, боровшегося с шумными соседями включением конского ржание, завели уголовное дело.
Тут петиция о его прекращении http://chng.it/YgPGyWJW68
Подумываю искать новое жилье с покупкой и переездом (район все равно у меня не оч, давно думал как бы квартиру сменить и где на это взять денег).
Дело происходит в РБ? Или это история из прошлого?
«реальный отморозок»-а простого разговора хватило на полгода тишины. После полиции так и вовсе с хаты съедет
берешь, значит, сварку. и ночью дверь наглухо завариваешь этому недочеловеку. а если он не дома будет, тогда и в глаз электродом. и ток пустить. и сказать, что так и было. ну или дальше в милиции звонить.
никто не заметил, что у «быдла» раз в полгода музыка ночью была? Мож днюха? Тут не все так однозначно.
Шумные соседи
Не так давно столкнулся с казалось бы, мелочной на первый взгляд проблемой, но на деле оказалось, что есть нюанс.
Ранее приходилось сталкиваться с шумными соседями по ночам (днём, хрен с ними, шумят и шумят). Переносил их шум достаточно спокойно, понимая, что это единичный случай.
Сначала решил поговорить. Позвонил, открыла девушка, сказала, что не подозревала, что её музыка может нас побеспокоить. Извинилась, обещав, что будут вести себя тише. И действительно, где-то на 1 децибел стало тише! В другой раз они попросту не открыли дверь.
После этого, понял, что ввиду своего возраста, они не осознают, что мешают соседним квартирам, а я решил, что пора бороться. Так как столкнулся с этой проблемой впервые, начав разбираться в правовых аспектах, я охренел от того, что наше законодательство совершенно лояльно по отношению к таким индивидуумам. То есть фактически, никаких рычагов давления на них нет. Да, есть штрафы, да в теории можно подать в суд и так далее. Но на практике это не решение проблемы здесь и сейчас, или хотя бы в перспективе недели, это всё растянется на несколько месяцев.
Апогеем стал момент, когда я заходил в подъезд в 20:00, вымотанный на работе, и в моменте вижу, как закрывается лифт с толпой студентов и отправляется на этот этаж. Я прекрасно понимал, чего ожидать от этой ночи.
Поговорил с другими соседями, они сказали, что тоже пытались с ними говорить и что их это тоже ужасно задолбало. Я начал изучать какой должна быть последовательность действий для подачи коллективной жалобы, во все места, которые могут как-то повлиять. Иск в мировой суд, в налоговую (так как квартиру снимали, а налоги с такого никто не платит), участковому и так далее. Поговорил с другом юристом, он сказал, что на штрафы и компенсации можно не рассчитывать, всё что можно сделать, это потаскать их по судам, приставам и налоговым, тем самым заставить их потерять своё время.
Разузнав почву и перспективы, понял, что надо начать с вызова полиции и составления протокола. Очередная ночь, время 22:00, опять долбит музыка. Звонок в полицию. Приезжают минут через 20, составляют протокол, внизу музыка становится тише. Всё, протокол есть, можно двигаться дальше. Параллельно нахожу номер арендодателя, созваниваюсь с ней, обрисовываю проблему. Она обещает всё решить. И знаете? На неделю стало абсолютно тихо. Но потом началось опять с новой силой. Я опять звоню ей поздним вечером, она дико извиняется, обещает, что этого больше не повторится. И действительно, оказалось, что тётка адекватная и смогла на них повлиять. После разговоров с ней шума больше не было, видимо новые квартиранты заехали и больше не шумят.
И казалось бы, радуйся! Проблема решилась, не пришлось никуда подавать, всё нормально. Но за эти пол года, заметил, что пропало ощущение своего дома. Это такое ощущение, когда ты понимаешь, что всегда вечером, когда ребенок спит, можешь налить себе и жене кружку чая, сделать бутерброд и спокойной на диване смотреть сериальчик, не думая, что кто-то способен разбудить твоего ребенка и тебе надо это решать. Отстойное ощущение того, что кто-то может руководить твоим домашним комфортом, хотя дело тут всего лишь в одном нажатии кнопки на музыкальных колонках.
Если достали соседи что делать?
Если достали соседи по квартире или дому. Что делать? Расскажу вам несколько историй моих знакомых, а также и личный опыт взаимодействия с соседями. Наверняка вы не один раз задавались таким вопросом. Не всё так гладко бывает, особенно если вы живёте в многоквартирном доме.
Соседи кругом, снизу, сверху, сбоку. Никуда не деться, приходиться как-то пробовать уживаться. Некоторым получается, другим нет. Конечно, обычные люди, если их что-то не устраивает в своих соседях идут и пробуют объяснить. Если их поведение несколько не укладывается в норму совместного сожительства в многоквартирном доме.
Что делать, если достали соседи дебилы
Я уже писал статью о «Законе о тишине» и как им пользоваться. Так же полезно будет ознакомиться. Особенно, если ваши соседи дебилы достали. К этой категории я отношу людей с низкой социальной ответственностью, отсутствием мыслительного процесса в головах и какой-либо надежды, что они понимают, чего от них хотят люди.
Возможно ли жить с ними мирно. Тут больше одного раза разговаривать с ними не нужно, а этого раза хватит, что бы определить, дебилы они, или всё же можно договориться по-хорошему. Если нельзя, то и не нужно. Есть Закон, есть правоохранительные органы, местные власти. В общем в той статье всё узнаете.
Что бы жить мирно, нужно установить контакт. Общаться время от времени, улыбаться, разговаривать. В большинстве случаев этого хватает. Но даже налаживание хороших отношений таит в себе опасность.
Расскажу одну историю из жизни знакомых на даче. Жил с ними рядом старичок, как им казалось вредный. Постоянно ворчал на них, пальцем грозил, вечно всем недоволен был. Жаловался. В общем они боялись его разозлить что бы опять не поругаться. Да и постоянные разборки с правлением дачного общества по его жалобам порядком надоели. Достали его эти соседи.
Достали соседи: 10 законных способов, которые помогут усмирить буйных соседей — видео
И вот хозяйка где-то вычитала, что дедушку надо задобрить, и он не будет таким вредным. Так и сделала. Напекла пирожков и пошла к деду, угощать. Дед встретил настороженно, но в дом пустил и пирожки взял. Ну Слава Богу подумала женщина, поди теперь по мягче будет.
А деду пирожки видать понравились, и он действительно подобрел. Не стал ворчать и ругаться. Но открылась другая напасть. Дедок посчитал, что теперь они не просто соседи, а закадычные друзья. Стал приходить каждый день в гости и спрашивать, что они сегодня ещё испекли: «пироги али булки каки вкусны». Сядет и давай рассказывать про свою жизнь, детей, внуков, да всех знакомых. Как работал, да как по девкам бегал. В общем всю историю жизни. И не выгнать ни как. Приходилось сидеть и слушать. Вот так, избавились от врага, приобрели «друга». Так что слишком сближаться с соседями не нужно, дистанция должна быть. Только вежливость и не более того.
Как построить нормальные отношения с соседями
Можно ли жить по соседски без конфликтов. Нормальные отношения можно выстроить на каких-то взаимных интересах. У мужиков футбол, хоккей, у женщин свои интересы ногти там кто где наращивает или, кто как худеет. Но и слишком сближаться не стоит. А то получится как с дедом. Потом не сможете отвязаться. Вы же не знаете какие это люди. А то получится как у меня, один раз пивка с соседом попили, я ему денег занял. Так он потом постоянно денег стал просить, типа в долг, но настойчиво и даже с требовательно-возмущёнными нотками в голосе.
Поэтому, просто встретились случайно, поговорили на свои общие темы интересы и хватит на этом. Тогда какие-то спорные вопросы решать всё же будет легче. По крайней мере из вежливости будут идти на уступки.
Очень трудный вопрос – это собаки. Нет не соседи собаки, а у них наличие этих животных. Почти у всех в квартирах, есть собака, я уже не говорю про частные дома. Хотя вот у меня нет. Просто не вижу в этом необходимости, хотя живу в доме. Вот такие соседи действительно достали.
Люди покупают собаку, но как использовать её, воспитывать и приучать не знают. А некоторые даже не заморачиваться. Они воют, лают, скулят и доставляют крайние неудобства окружающим людям, соседям. Если вы не можете приучить собаку молчать, то зачем вы её покупали? Как игрушку? А соседям, что теперь делать? Слушать и терпеть? А почему собственно?
Завели собаку, вы за неё в ответе. Делайте звукоизоляцию квартиры, кормите успокоительными. Но соседям ваша прихоть иметь собачку не должна причинять неудобств. Это будет справедливо. И не нужно выражать недовольство, что ваше животное кому-то мешает. Да, она может мешать. Представляете? А вы не знали? Вот как жить с такими, достали соседи с собаками.
Громкий сосед. Достали соседи с собаками. Толерантность или справедливость
В этом случае хорошие отношения большой плюс. Но только при одном условии, если владельцы собаки НОРМАЛЬНЫЕ люди. Мне лично не повезло. Отношения были первое время не плохие. Но ни какие просьбы и уговоры не помогали. Кивают, но ничего не делают. Собака воет целый день пока они не придут с работы. Пришлось применять Закон, достали соседи и их собаки. Извините ничего личного. Но свою жизнь я ценю выше вас и вашей собаки. Как ни странно, некоторые владельцы своих питомцев крайне удивлены такому факту.
Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой
Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.
Попробуйте договориться
Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.
Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.
В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.
Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.
Подумайте над устранением причины конфликта
Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.
В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.
Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.
Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище
Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.
Прибегните к «мягкой силе»
Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.
Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.
Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).
Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.
Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.
Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам
Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.
Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.
Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?
Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.
То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.
Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.
Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.
Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.
Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.
С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.
Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.