что так шумит в очаково
Шум заставил ПИК повторно рыть землю в Очаково-Матвеевском, где якобы нашли химические боеприпасы
Подозрительная находка и шумиха вокруг нее заставит ГК «ПИК» повторно рыть землю для дополнительного исследовани почвы на стройке реновационного дома в Очаково-Матвеевском. Ранее в сети распространилась информация о подозрительных ампулах, якобы найденных на территории подотчётной ПИКу стройки. Опасения москвичей вызвала схожесть стеклянных предметов со снарядами ампуломета. Интернет-газета «Москва.ру» получила официальный комментарий застройщика.
ГК «ПИК» занимается строительством дома по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское по адресу: Очаковское шоссе, 5А. На этой территории раньше находился Центральный военно-химический склад № 136, поэтому информация о якобы найденных ампулах, похожих на те, которые использовались в СССР в качестве снаряда для 125-мм ампуломета образца 1941 года, моментально вызвало волнув соцсетях.
В компании не подтвердили и не опровергли обнаружение ампул либо стекол на территории застройки, также ПИК не ответил на вопрос корреспондента «Москвы.ру» о том, что было сделано с якобы найденными емкостями. Но в пресс-службе заверили, что проведут повторное исследование территории.
«После нескольких обращений со стороны жителей окружающих территорий ПИК повторно проведет исследование. В случае обнаружения подозрительных предметов мы незамедлительно обратимся в соответствующие органы и примем все необходимые меры безопасности», – заверили в ПИК.
«Комфорт и безопасность будущих жителей проектов ПИК являются безусловным приоритетом для компании», – подчеркнули в пресс-службе.
Напомним, материал «Химический «привет» через сто лет» был опубликован 30 мая на сайте очаково-матвеевское.рф. В публикации подробно рассказывается о том, что на территории «Химбазы» в Очаково якобы были «найдены захоронения ампул АК-1, состоявшие на вооружении Красной армии в качестве химических боеприпасов». Автор текста Елена Альперина отмечает, что стеклянные шары двух цветов диаметром 12 см начали вылезать наружу во время бурения грунта.
Также в материале говорится, что строители якобы брали в руки необычные находки и фотографировали их, так как рабочих «никто не предупредил о том, что десятками лет хранилось под землей на этой территории и какую это может таить опасность».
Строительство. Фото: официальный сайт мэра Москвы
Автор утверждает, что целые образцы, лежавшие на поверхности, исчезли спустя два дня после их обнаружения, а эвакуация жителей близлежащих домов не проводилась. При этом на официальные источники ссылок в тексте нет, а главным аргументом является отрывок из свидетельств военного историка Л.А. Федорова – книга 2002 года «МОСКВА-КУЗЬМИНКИ (военно-химическая оперетта)», где говорится об «операции по закапыванию в землю содержимого 5 000 протекших химических снарядов».
В статье на сайте также не сказано, что на место стройки приезжали какие-либо специалисты и проводили обследование территории или оценку степени опасности подозрительных находок.
Ранее интернет-газета «Москва.ру» сообщала, что столичная мэрия подала на реновационного застройщика «ПИК» иск в суд на 2,2 млрд рублей, но данные об основании иска отсутствовали. Также в сентябре прошлого года сообщалось о том, что на ПИКовских стройках произошло немало ЧП. В соцсетях москвичи охотно обсуждали горящие, проваливающиеся и затопленные дома, которые еще даже не были сданы в эксплуатацию. В частности, 27 августа на стартовой площадке на Нижегородской улице, 76 рухнули дома, который подрядчик ПИКа возводит по программе реновации, а 2 сентября произошел пожар на стартовой площадке в Восточном Измайлово на 15-ой Парковой улице, 27.
Поворот не туда В этих районах Москвы никто не хочет жить. Что с ними не так?
В Москве, как и в любом другом городе, есть районы более и менее престижные. Их время от времени классифицируют по самым разным основаниям: по уровню загрязненности, популярности у домушников и даже опасности для туристов. Но покупатели все равно голосуют рублем по-своему. Чем они руководствуются при выборе района, и какие локации входят в «черный список», «Ленте.ру» рассказали участники рынка.
В конце марта очередное исследование представили в компании «Яндекс-Недвижимость» — в фокусе оказалась загазованность столичных районов. На первое место рейтинга попали традиционно престижные локации, прилегающие к Садовому кольцу. При этом худшие показатели зафиксированы как на Таганской площади (одна из относительно недорогих локаций центра), так и на Якиманке, входящей в состав востребованного и дорогого Замоскворечья. Похоже, уровень загазованности не входит в список стоп-факторов, блокирующих интерес покупателей и арендаторов жилья к району. А что входит? Чтобы выяснить это, «Лента.ру» пообщалась с работающими на рынке риелторскими и строительными компаниями.
«Покупатели и арендаторы предъявляют разные требования к поиску жилья. Тем не менее и для тех, и для других, и для холостых, и для семейных все же есть одни и те же районы-аутсайдеры, не пользующиеся спросом. Это Марьино, Ивановское, Некрасовка, Печатники, Можайский районы, — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. — Марьино не нравится клиентам по причине большого количества приезжих из соседних стран, работающих на рынке «Садовод» и в ТК «Москва». Ивановское и Можайский не пользуются спросом из-за близости к МКАД и отсутствия метро в пешей доступности. Некрасовку и Печатники покупатели и арендаторы не любят из-за неблагоприятной экологической обстановки».
Квартиросъемщики, рассказывает Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость», сильнее всего не любят районы Капотня, Бирюлево Западное и Западное Дегунино. В основном, как говорит эксперт, при отказе от квартир в этих районах клиенты ссылаются на неспокойную обстановку в районе (как по личным наблюдениям, так и согласно сложившейся репутации). В число регулярно встречающихся причин для недовольства местоположением квартир входят также экология, соседство с промзонами и наличие кладбищ поблизости.
«Есть категории арендаторов в самом низком бюджете. Для данных категорий не важен район, лишь бы устраивала цена, — говорит Роман Бабичев, руководитель департамента аренды компании «Азбука Жилья». — Но в том случае, если люди выбирают локацию, то в последнюю очередь рассматривают районы Гольяново, Бирюлево, Капотня, Северное Измайлово и Выхино. Факторы выбора — доступность метро, экология, потом — криминогенная обстановка, далее контингент людей, живущих по соседству».
Впрочем, как уверена Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ, слухи о неблагополучности локаций-аутсайдеров сильно преувеличены. «Люди не одобряют Капотню, хотя экологически небезопасные предприятия из этого района выведены. Не пользуются высоким спросом [Западное и Восточное] Дегунино из-за плохой транспортной доступности, обширных промзон и ТЭЦ, — перечисляет эксперт. — Кстати, стереотипы в отношении столичных районов в значительной степени могут быть свойственны не москвичам, а региональным покупателям. Например, критически низкая транспортная доступность в Бирюлеве, перегруженный транспорт в Выхине, экологическая катастрофа в Капотне или низкий уровень безопасности в Гольянове. Однако и иммигранты часто меняют свое представление о столичных районах, поговорив с риелторами или полистав форумы жителей».
«Дестигматизации» непрестижных районов столицы способствует и улучшение транспортной ситуации, говорят опрошенные «Лентой» эксперты. «Количество непопулярных районов с каждым годом уменьшается благодаря строительству новых станций метро, — говорит Мария Литинецкая. — Еще в прошлом году недвижимость района Очаково-Матвеевское не пользовалась спросом, но с открытием станции метро “Озерная” ситуация изменилась в лучшую сторону. Похожая обстановка и в юго-восточных районах, где вскоре появится новая ветка метро».
«Спрос в таких районах, как поселок Северный, Лианозово, Бирюлево может постепенно подрасти, так как недавно власти озвучили планы по строительству метро на этих территориях», — говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Впрочем, даже самые неудобные для жизни и непрестижные локации столицы, считает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова, пользуются спросом — при грамотной ценовой политике. «Любой район Москвы с точки зрения покупательского выбора “монетизирован”, — говорит Кузнецова. — С учетом географического и исторического контекста в развитии жилой застройки Москвы присутствует тренд социальной стратификации по локациям. К отказу от покупки недвижимости, особенно для семей с детьми, могут привести проблемы района с транспортной доступностью (удаленность метро, перегруженная/слабо развитая дорожная сеть), нехватка образовательной инфраструктуры, а также экологическая составляющая. Однако даже в этом случае потребитель исходит из соотношения цена-качество, поэтому может принять положительное решение о покупке».
Здесь, конечно, возникает вопрос — кто окажется в соседях, и ответ на этот вопрос каждый из покупателей ищет для себя сам. «Доходит до того, что располагая полной суммой для покупки просторной квартиры, люди берут кредит, чтобы купить такую же в еще более престижном районе — многим слишком небезразлично, кто живет по соседству», — делится примером Оксана Иванова.
«Для покупателей очень важно социальное окружение. Если состав жильцов в доме и районе в целом не устраивает, то от покупки, скорее всего, клиент откажется, — соглашается Мария Литинецкая. — Для арендатора единое социальное окружение менее важно. Главный критерий — это пешая доступность до метро, причем дорога не должна проходить через железнодорожные пути и прочие препятствия. По этой причине, например, не пользуется высоким спросом недвижимость в районе улицы Врачебный проезд, которая по карте находится всего в 300 метрах от метро “Щукинская”, но при этом дорога пешком проходит через железнодорожные пути, а общественный транспорт курсирует в объезд всего района».
Впрочем, застройщики обычно учитывают негативные особенности локации — и принимают решение о стройке, если уверены, что плюсы перевесят минусы.
В основном расчет оправдывается — во всяком случае, спрос на новостройки в районах Москвы, явно не входящих в топ-10 по престижу, остается весьма стабильным.
«Больше всего ЖК комфорт-класса строится в районах Рязанский, Лосиноостровский, Хорошево-Мневники, Марьино, Орехово-Борисово Южное и Дмитровский. В эконом-классе лидируют Некрасовка и Орехово-Борисово Южное, — рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. — С точки зрения продаж в комфорт-классе лидируют такие районы как Солнцево, Дмитровский, Рязанский, Отрадное, Крюково. В десятку также входят районы Люблино, Бутырский, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево, Южное Чертаново. В эконом-сегменте лидируют Некрасовка и Орехово-Борисово Южное — в них сконцентрированы 62 и 38 процентов спроса соответственно».
В целом же, как говорят данные о продажах опрошенных «Лентой» экспертов, в массовом сегменте продается и сдается все, что находится рядом с метро, а то, что далеко, продается тоже — при грамотной ценовой политике.
В элитном сегменте — примерно то же самое, с поправкой, что этот «любой район» находится в центре города. Но ценовая политика важна и тут. «Удивительно, но многие отказываются и от «Золотой мили» — наиболее приближенная к центру часть Хамовников многим кажется неоправданно дорогой, — говорит Оксана Иванова. — Так что богатые покупатели «отступают» в сторону Новодевичьего монастыря».
Ближе к лесу: что нужно знать об Очакове-Матвеевском перед покупкой жилья
Район Очаково-Матвеевское, расположенный на территории Западного административного округа (ЗАО), риелторы называют одним из самых привлекательных для жилой застройки за пределами центра Москвы. Границы района проходят по оси Мичуринского проспекта, Озерной улицы и полосы отвода МКАД, по оси русла реки Сетунь, обеспечивая его высокую транспортную доступность.
«То, что данный район привлекателен для проживания, подтверждает факт, что с начала 2000-х годов до настоящего времени численность населения района увеличилась примерно на треть. Наибольший интерес для покупателей жилья и девелоперов представляют территории, которые примыкают к Матвеевскому лесу и к долине реки Сетунь. Здесь уже построены и продолжают строиться высокобюджетные проекты, которые мы относим к бизнес-классу», — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. Район также делает привлекательным тот факт, что он расположен близко к Кутузовскому проспекту и в то же время несильно удален от ведущих вузов — МГИМО, РУДН, МГУ.
Инфраструктура района Москвы Очаково-Матвеевское
Очаково-Матвеевское занимает в рейтинге районов Западного округа одно из последних мест из-за расположенных здесь промышленных предприятий, среди которых ТЭЦ-25, завод «Каучук», мясоперерабатывающий завод «Кампомос», пиво-безалкогольный комбинат «Очаково».
«Все это сказывается на престижности района и его привлекательности для проживания. Таким образом, большая часть территории Очакова-Матвеевского — это промзоны, что однозначно не повышает ликвидность локации. Однако программа реновации территорий бывших промзон и строительство новых современных проектов ситуацию меняют», — считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
В 2018 году здесь открылась станция метро «Озерная». К 2021 году на Аминьевском шоссе будет построена одноименная станция метро, которая войдет в состав БКЛ участка «Аминьевское шоссе» — «Проспект Вернадского». Жители также могут пользоваться железнодорожными платформами «Матвеевская» и «Очаково». Наконец, через район проходят Аминьевское шоссе, МКАД и несколько крупных улиц.
Новостройки в Очакове-Матвеевском
По данным компании «Метриум», сегодня в Очакове-Матвеевском реализуются всего три проекта: жилой комплекс комфорт-класса «Мичурино-Запад» и апарт-комплекс бизнес-класса LOFT 151 (оба объекта уже введены в эксплуатацию), а также новый жилой проект премиум-класса Spires, который планируется сдать в начале 2021 года. Совокупно в них продаются 500 квартир и апартаментов. Дешевле всего обойдутся апартаменты в LOFT 151 — в среднем 186,7 тыс. руб. за 1 кв. м, или 12,5 млн за объект, максимальная стоимость — в ЖК Spires, где квадратный метр оценивается в 351 тыс. руб., а средняя квартира — в 26,2 млн руб.
Вторичный рынок в Очакове-Матвеевском
Жилье занимает около трети от всей территории района Очаково-Матвеевское — застроены в основном долина реки Сетунь и небольшой участок между Мичуринским проспектом и железной дорогой. При этом жилой фонд здесь один из самых молодых в столице: по данным компании «Бон Тон», больше половины находящихся в продаже квартир (около 58,4%) расположены в домах 2004–2013 годов постройки.
«Вторичный рынок в Очакове-Матвеевском характеризуется высокой контрастностью. С одной стороны, отмечается довольно большая доля (по застройке) панельного жилья 1960 годов постройки, из которой 67 домов будет отдано под реновацию. С другой стороны, здесь находится дорогостоящее жилье классов бизнес (ЖК «Нежинский ковчег») и премиум (ЖК «Кутузовская Ривьера» и ЖК «Волынский»). Стоит отметить, что на территории Очакова-Матвеевского в программу реновации включено 67 домов общей площадью 268,2 тыс. кв. м. Этим объясняется довольно низкая доля в предложении лотов на продажу в сегменте панельных домов 1960-х годов постройки», — говорит генеральный директор «Бон Тон» Наталья Кузнецова.
По данным «Метриум», сейчас на вторичном рынке Очакова-Матвеевского ведутся продажи порядка 850 квартир. Причем можно выбрать как жилье экономкласса (5,7 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 32,7 кв. м в панельном доме 1968 года постройки), так и более престижное. Самый дорогой лот в районе, по оценке того же «Метриума», обойдется в 477 млн руб. За столько предлагается двухуровневая квартира площадью 320 кв. м в доме 2006 года постройки.
Перспективные проекты в Очакове-Матеевском
Основные перспективы строительства района Очаково-Матвеевское связаны в первую очередь с программой реновации старого жилого фонда: в частности, планируется снести несколько домов на улицах Веерной, Матвеевской, Озерной. Кроме того, опрошенным «РБК-Недвижимостью» риелторам известно о нескольких перспективных коммерческих проектах.
«Один из них — многофункциональный центр с апартаментами, торгово-развлекательным комплексом, офисами и подземным паркингом на Аминьевском шоссе (инвестор — ГК «Ташир»). Другой проект (220 тыс. кв. м на 9,5 га) также будет расположен на Аминьевском шоссе, рядом с природным заказником Москвы «Долина реки Сетунь» (инвестор — ГК «Интеко»). Кроме того, Capital Group станет соинвестором проекта на 1,3 млн кв. м жилья на площадке, ограниченной МКАД, улицами Рябиновой и Генерала Дорохова», — знает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По ее прогнозу, вместе с преобразованием территорий промзон район станет более престижным и комфортным для жизни, что первым делом отразится на стоимости недвижимости.
Существенным ограничением по дальнейшему развитию Очакова-Матвеевского являются промышленные зоны, указывает Дмитрий Халин. «В частности, промзона «Очаково», которая занимает почти 700 га, и в планах городских властей нет реновации этой зоны. Она останется промышленным объектом, где будут развиваться различные виды производства, логистики и, возможно, мусоропереработка», — говорит эксперт.
История района Москвы Очаково-Матвеевское
Нынешнее название локации произошло от двух топонимов: деревни Матвеевское и села Очаково, известного с XVII века. В состав Москвы оба поселения вошли в 1960 году, в 1997-м Очаково и Матвеевское были объединены в район Очаково-Матвеевское.
Район известен своими историко-архитектурными объектами, в числе которых охраняемая государством «ближняя дача» Сталина в Волынском. На Нежинской улице расположено еще одно знаменитое архитектурное сооружение — в 1972 году здесь был построен первый из двух круглых домов Москвы.
Битва за чистый воздух. Народный мониторинг в Очаково
Огромная промзона «Очаково» годами отравляет воздух двух районов на западе Москвы. Москвичи отказались с этим мириться и стали следить за выбросами промзоны. Елена Матвеева рассказывает, как жители Очаково организовали общественный экомониторинг, и к чему привела борьба за право на чистый воздух.
Промышленно-природный ландшафт в одном районе
На юго-западе Москвы расположена двойная промышленная зона «Южное Очаково» и «Северное Очаково» площадью примерно в 700 гектаров — огромный серый квадрат на карте города. Она находится в районах Очаково-Матвеевское и Можайский — некогда дачные, зелёные территории с чистым воздухом.
Рядом с зоной, где работает порядка 300 промышленных предприятий, расположены жилые комплексы, новостройки, детские сады, парки. А с севера раскинулся крупнейший в черте столицы охраняемый природный заказник «Долина реки Сетунь».
Раньше ландшафт промзоны составляли пищевые предприятия — там производили знаменитое пиво и колбасы. Потом зону наполнили предприятия тяжелой промышленности: переплавка металлов, бетонный и два асфальтовых завода, легальность постройки одного из которых под большим вопросом. Также в промзоне ведется мусоропереработка и сортировка. Там же расположена и местная ТЭЦ-25, которая снабжает энергией запад и юго-запад города.
Местные жители загрязнение воздуха ощущают и видят. Запах гари, першение в горле, резь в глазах, наглухо закрытые окна, стёкла которые в три дня покрываются чёрной копотью — такие истории очаковцы регулярно рассказывают журналистам.
Районные активисты объяснили «Экосфере», что в этом году промзона практически не беспокоила до весны, когда начал «дымить» бетонный завод. Столбы дыма, запах битума и асфальта — в Очаково было сложно дышать.
«В прошлом году была катастрофа — костры, огонь, дым. В этом году явных очагов сжигания мусора мы не наблюдали, но фиксировали неприятные запахи: бетон, мазут, подогретый асфальт, какая-то химия, — говорит местный активист Ярослав Дубовиков. — А в июле превышения начали переходить в хроническую форму».
Выбросы промзоны долетают даже до территории МГУ, сотрудники и студенты которого неоднократно жаловались на запах гари.
«Под угрозой находятся общежития: ДСВ в районе метро проспект Вернадского, ДСЛ и ФДС в Раменках. Общежития главного здания МГУ и научные корпуса МГУ тоже попадают на периферию облака загрязнений при определенных направлениях ветра. Если власти не решат проблему в ближайшее время, то нам как профсоюзу сотрудников МГУ придется объединиться с экологическими активистами для совместных действий», — рассказал «Экосфере» заместитель председателя профсоюза «Университетская солидарность» Михаил Лобанов.
Официального мониторинга недостаточно
За несколько лет наблюдений стихийный активизм местных жителей перерос в образ жизни. Инициативные группы разрослись, стали организованно следить за активностью промзоны и обмениваться в соцсетях новостями о том, «где сегодня горит» и «какой фильтр для воздуха купить». По столбу дыма, видимого из окна соседних с промзоной домов, и по съёмкам с квадрокоптера жители находили источник загрязнения, коллективно писали или звонили в контрольные ведомства и требовали разобраться.
В то же время активисты продолжали следить за состоянием воздуха по станциям «Мосэкомониторинга» Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы (далее — Департамент). Одна из станций, М-1 (Очаковское), расположена непосредственно рядом с промзоной. Но вскоре выяснилось, что ночью станция часто перестаёт передавать данные — именно когда предприятия в промзоне работают активнее.
Но даже при работающей станции, фиксирующей превышение допустимых концентраций (ПДК), найти источник выбросов нелегко. Местные жители полагают, что проблема в том, что станция мониторинга до недавнего времени была только с одной стороны промзоны Очаково. Это значит, что при незначительном изменении розы ветров загрязнения не фиксировались.
Активисты решили, что палить из пушки по воробьям и делать точечные замеры просто неэффективно — надо точно определить источник загрязнения. Так воплотилась идея системы экологического мониторинга.
Проверка датчиков вместо кофе по утрам
Эта система — сеть персональных датчиков, простых в устройстве, установке и работе. Датчики состоят из трубочек, основного датчика, улавливающего мелкодисперсные частицы и контроллера. Иногда к ним прибавляется датчики температуры и влажности. Их ставят на балконах или крепят за окном. Сам датчик подключают к сети, и данные с него можно видеть с компьютера или приложения на смартфоне. Такой прибор стоит 2000-3000 рублей, и при желании его можно собрать самостоятельно. Также у некоторых активистов есть профессиональное оборудование предоставленное Всероссийским обществом охраны природы (ВООП) — оно позволяет регистировать содержание в воздухе токсичных веществ.
Датчики и газоанализаторы выявили превышения по мелкодисперсным частицам PM10 и PM2.5, различным окисям серы, углерода, оксиду и диоксида азота, предположительно оказывающим негативное воздействие на здоровье человека.
В России систему мониторинга качества воздуха впервые применили в Челябинске в 2016 году, а в Москве развитие этого движения началось в 2018 году. Более того, подобная система гражданского мониторинга уже существует в 71 стране мира. По сути, это глобальный онлайн-сервис наблюдения за состоянием окружающей среды, купить себе датчик может каждый.
«В домах, которые находятся вблизи промзоны, семь-восемь жителей разместили у себя датчики. Теперь мы можем мониторить ситуацию более эффективно и качественно, чем это делает Департамент природопользования», — говорит Ярослав.
Активисты пытались договориться с предприятиями в промзоне об установке там датчиков мониторинга, но те на контакт не вышли. В ситуациях с превышением ПДК датчики оказались и чувствительнее, и надежнее станции М-1. С собранными данными жители обращались в МЧС, в Департамент и другие надзорные организации. Увы, официально ведомства не принимают показатели датчиков, но знание о том, где именно произошёл выброс и какие именно частицы попали в воздух позволяет формировать конкретные жалобы — а если их становится много, инстанции обязаны отреагировать.
«Уже несколько тысяч человек знают о системе экомониторинга. Утро у людей начинается не с чтения газеты, а с проверки датчиков», — говорит Ярослав Дубовиков.
Работает ли народный мониторинг?
Гражданский активизм помог привлечь внимание к проблеме грязного воздуха в Москве. Регулярные нарушения со стороны предприятий теперь сложнее замалчивать.
Активистам удалось доказать, что превышения ПДК носят систематический характер и являются более серьезными, чем по данным «Мосэкомониторинга». На сайте организации показания транслируются в логарифмической шкале, что дает сильно сглаженные пики наблюдений. По датчикам общественного мониторинга они визуально более заметны.
Данные с частных датчиков — это серьезный аргумент в борьбе за право на чистый воздух. Возможно, теперь «активизм датчиков» эволюционирует в гражданскую позицию, с которой будут считаться на муниципальном и даже на государственном уровне.
В прошлом году удалось вовлечь в решение проблемы депутата Мосгордумы Татьяну Батышеву. Затем появилось общественное движение «Совет жителей района Очаково-Матвеевское», которое координировало общение с властью. Председателем движения стал Ярослав Дубовиков. Благодаря депутатским запросам и полученным справкам по фактам сжигания и складирования мусора, выбросам предприятий и заводов, в дело вовлекли прокуратуру Москвы.
Начались проверки предприятий, а за ними пошли предписания и штрафы. Результат — удалось разобраться со сжиганием мусора в промзоне. Теперь дело за расширением мониторинга, которое уже началось: 25 ноября 2020 рядом с промзоной открылась еще одна официальная станция мониторинга.
Объединить балконы активистов с госструктурами
Очаковская промзона фигурирует в свежих планах реновации столичного градостроительного ведомства.
«На этих территориях будет развиваться научная и промышленная деятельность. Для этого планируется развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, природных и озеленённых территорий. Жилых объектов там не будет», — обещает руководитель Департамент градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Это может привести как еще большему загрязнению воздуха, так и к полезным для местных жителей изменениям — если мнение активистов учтут. Чтобы это произошло, систему общественного контроля следует интегрировать с государственной и усложнить, считает Ярослав Дубовиков.
«Есть простой инструментарий. Нужно нанять экологическо-общественного инспектора, чтобы он освоил базовые знания по тому, как, например, происходит рассеивание загрязняющих веществ. Тогда запросы будут точечные и детальные», — объяснил Ярослав.
Осведомленность государственных ведомств о качестве воздуха должно происходить и через расширение государственного экологического мониторинга, считают в Российском экологическом движении (РЭД). Там предлагают создать единую систему экомониторинга всего московского региона.
Речь идёт о расширении системы мониторинга в Московской области и её объединении с московской системой. По данным эксперта РЭД Ильи Рыбальченко, мониторинг состояния воздуха сейчас есть только в Воскресенске, Дзержинске, Коломне, Мытищах, Электростали, Подольске, Серпухове, Щелково, Клине. Чаще всего это одна стационарная точка, а сами данные закрыты. В мониторинге же нуждаются и множество других городов области, и особенно районы, примыкающие к Москве. Причём это должен быть не только мониторинг качества воздуха, но и воды, и почвы.
«Это [создание единой системы мониторинга] очень дорогостоящий процесс, но его обязательно нужно начинать», — считает руководитель московского отделения РЭД Василий Карташов. — Экомониторинг нужно распространять на всю область и на все сферы экологического контроля. Важно исключить закрытость данных».
Пример опыта района Очаково-Матвеевское показывает, что обоснованная гражданская позиция может помочь в решении экологических проблем. Но для этого нужно делать то, с чего начинали очаковские активисты — фиксировать реальное состояние окружающей среды.