что значит кредит по двум документам

Как получить ипотеку по двум документам

Когда потенциальный заемщик не может подтвердить доходы стандартной справкой и копией трудовой книжки, у него есть возможность получить ипотеку по двум документам. Жилищный кредит при таких условиях банки предоставляют как на новостройки, так и на вторичку. Как правило, ипотеку по двум документам выдают по более высокой процентной ставке и с бóльшим первоначальным взносом.

Вместе с экспертами рассказываем, как и на каких условиях можно получить ипотеку по двум документам.

Cодержание:

Документы

Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:

В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт. Иногда требуются дополнительные документы.

«Помимо двух документов, во всех случаях заемщик заполняет анкету, в которой указывает свой доход, свои данные, данные организации, в которой трудится, и т. д., и банк проверяет отчисления в Налоговую службу, данные о заемщике в бюро кредитных историй, информацию в Сети (в том числе и в соцсетях), некоторые банки звонят работодателю для уточнения информации о месте работы и доходе заемщика», — рассказала глава юридического бюро «Сделки с недвижимостью» Альфия Митрошина.

Условия

Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.

Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса. В ВТБ для любого варианта ипотеки сумма первоначального взноса сейчас составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. В Сбербанке и Альфа-банке процент первоначального взноса при ипотеке без подтверждения дохода также не изменяется.

В ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита. Например, в ВТБ максимальная сумма сокращается в два раза — с 60 млн до 30 млн руб. В Альфа-банке и Сбербанке сумма кредита не отличается в зависимости от того, какой вариант ипотеки выбрать.

«Как правило, банки, предоставляющие ипотеку по двум документам, не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, но при этом погасить часть долга по ипотечному кредиту после оформления залога можно смело, так как ограничений по этому пункту у кредитных организаций обычно нет», — рассказала Митрошина.

Требования к заемщику

Требования к заемщику также обычно более серьезные в сравнении с получением ипотеки с подтверждением дохода. В Сбербанке ипотека иностранцам не предоставляется в принципе, поэтому действуют другие дополнительные требования — заемщик на момент возврата кредита по договору должен быть не старше 65 лет, тогда как при ипотеке по общим правилам — не старше 75 лет.

Отличаются также требования к стажу работы. Так, в Сбербанке требуемый стаж увеличивается в два раза — с трех месяцев до шести. При этом добавляется необходимость работы не менее одного года за последние пять лет. В ВТБ нет требований по трудоустройству и стажу, тогда как по общим правилам требуется место работы на территории России или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом. В Альфа-банке особые требования к заемщикам при оформлении ипотеки по двум документам отсутствуют, перечислил юрист КА «Юков и партнеры» Илья Бахилин.

Преимущества и недостатки

Главным недостатком ипотеки по двум документам является то, что процентная ставка в большинстве банков будет выше, а сумма первоначального взноса существенно больше, чем при стандартных условиях, говорит председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим. Она отметила, что в некоторых банках возможно уменьшение максимальной суммы и срока, на который вы можете получить кредит, соответственно, увеличивается сумма ежемесячного платежа.

Также шансы получить отказ по ипотеке по документам выше, чем обычно, рассказал Илья Бахилин. Особенно это касается заемщиков, у которых есть даже небольшие проблемы с качеством кредитной истории. «Если заемщик не может подтвердить свои доходы, значение качества его кредитной истории возрастает. В первые месяцы 2021 года доля отказов по всем заявкам на предоставление ипотеки растет. Прежде всего, это следствие реализации программы льготной ипотеки, а также общего снижения ставки по рынку, приведшее к росту популярности жилищного кредитования, а значит, и увеличению общего количества заявок на ипотеку», — подтвердил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.

При этом в последние месяцы на ипотечные кредиты стали претендовать заемщики не очень высокого кредитного качества со сравнительно низким значением персонального кредитного рейтинга. Банки сохраняют низкий аппетит к риску и не склонны одобрять заявки граждан с низким персональным кредитным рейтингом, что, в свою очередь, снижает и общий уровень одобрения ипотеки, резюмировал Волков.

Основным преимуществом ипотеки без подтверждения дохода является экономия времени, уточнила Ольга Сулим. Она подчеркнула, что заемщикам не нужно тратить время на сбор объемного пакета бумаг, заявки при таких условиях чаще всего банки подтверждают быстрее. «Ипотека по двум документам выгодна, если у вас на руках уже есть половина стоимости квартиры, — тогда ставка и сроки не станут проблемой. К тому же такие условия спасают тех, чей офис находится за границей, или неофициально трудоустроенных граждан», — рассказала юрист.

Банки

Какой же все-таки будет процентная ставка и условия — нужно узнавать у конкретного банка, так как данные разнятся и зависят от личной ситуации каждого заемщика. В 2021 году ипотеку по двум документам можно получить, например, в следующих кредитных организациях:

Рассмотрим условия и программы в некоторых из них:

Сбербанк

Банк «Дом.РФ»

Альфа-банк

Металлинвестбанк

Как повысить шансы

Банки, прежде чем выдать ипотечный кредит, ищут все слабые места заемщика. «Поводом для отказа может стать наличие просрочек за последние десять лет. Проверяются даже социальные сети — вдруг на вашей странице есть сомнительные репосты (о возможных махинациях с финансами или о том, как обмануть банк)», — рассказала юрист Ольга Сулим. По ее словам, чтобы повысить шансы на одобрение:

«Перед подачей заявки стоит внимательно ознакомиться со своей кредитной историей, чтобы целенаправленно поработать над повышением персонального кредитного рейтинга. Затем надо собрать как можно больше косвенных документов, подтверждающих доходы и расходы, это могут быть справки о движении средств на банковских счетах, крупных депозитах. Важно и наличие собственности, которая может послужить дополнительным обеспечением (недвижимость или автомобиль). Также имеет смысл подчистить от нежелательного контента страницы в социальных сетях — некоторые банки обращают на них внимание перед принятием решения», — посоветовал глава НБКИ.

Источник

​Где взять кредит по двум документам без справок

Сегодня кредиты по двум документам без справок предлагают многие российские банки, включая крупные. Список обязательных и дополнительных документов утверждается кредитной организацией. Вероятность одобрения зависит от многих факторов, главным из которых является финансовое состояние клиента и его кредитный рейтинг.

Кредит по двум документам в банке получить проще, чем только по паспорту. Предоставление дополнительного документа позволяет кредитору лучше оценить личность заемщика и повысить уровень доверия к нему. При этом второй документ необязательно должен показывать уровень заработка или доказывать наличие постоянного места работы. Как правило, такие кредиты одобряют без справки о доходах.

Минимальные требования позволяют банку привлечь новых платежеспособных клиентов и сократить время рассмотрения заявки. Процедура оформления стандартная – кредитор обязательно проверит кредитную историю заявителя, изучит его финансовое досье и документы. При наличии открытых просрочек или предоставлении ложных сведений в кредите будет отказано.

Кому подойдет?

Потребительские кредиты по двум документам – удобная форма кредитования для заемщиков всех категорий, в том числе пенсионеров и граждан, работающих неофициально. Невозможность подтвердить занятость записью в трудовой книжке для большинства клиентов становится серьезным препятствием для получения кредитных средств. Для таких заемщиков кредитование по паспорту, без справок – это наиболее доступный способ получить деньги.

Особые условия банки готовы предложить:

Наличие зарплатного, накопительного или пенсионного счета является для кредитора показателем надежности клиента и предоставляет дополнительные гарантии по возврату кредита. Специальные программы кредитования предусмотрены также для пенсионеров. Ежемесячные государственные выплаты банки рассматривают как стабильный доход, поэтому пенсионер может рассчитывать на одобрение даже при отсутствии стороннего заработка.

По каким документам дают кредит?

Предоставление максимального пакета документов позволит банку более точно оценить платежеспособность клиента и предоставить ему лучшие условия кредитования.

Какие банки дают кредит по двум документам?

В большинстве российских банков можно получить кредит по 2-м документам. Кредитный лимит и величина процентной ставки рассчитываются индивидуально для каждого заемщика в соответствии с уровнем его платежеспособности.

Источник

Кредит по двум документам

Кредитный калькулятор

3 причины оформить кредит в Совкомбанке

До 300 тыс. ₽ по двум документам

Быстрое оформление

Мы ценим ваше время, поэтому предлагаем подать заявку онлайн, получить решение и забрать деньги в течение одного рабочего дня.

Минимум ограничений

У нас минимальные требования к стажу — от 4 месяцев. Минимальный возраст заемщика — 20 лет, максимальный — 85 лет.

Требования к заемщику

Документы

Основной документ:

Дополнительный документ (на выбор):

«Стандартный плюс» — кредит наличными по двум документам

Кредит выдается на 12, 18, 24, 36 или 60 месяцев.

Максимальная сумма кредита — 300 тыс. ₽, но при подаче заявки важно учитывать, что размер всех платежей по кредитам не должен превышать 50% вашего дохода. Если это условия не выполняется, банк не может одобрить заявку. Воспользуйтесь кредитным калькулятором, чтобы правильно рассчитать сумму и срок кредитования.

При оформлении кредита по двум документам вы можете принять участие в программе финансовой защиты, которая застрахует вас на случаи потери работы и/или трудоспособности. Участие в программе абсолютно добровольное, оно не влияет на решение банка по вашей заявки и процентную ставку.

Акция «Все под 0» — пересчитаем кредит по ставке 0%

Совкомбанк предлагает акцию «Все под 0», в рамках которой вы можете вернуть все выплаченные проценты после полного погашения кредита. Чтобы воспользоваться предложением, нужно:

При соблюдении всех правил вы получите назад уплаченные проценты после закрытия кредитного договора.

Как это работает

1. Заполните онлайн заявку

2. Дождитесь одобрения

Используете Госуслуги? Получите решение быстрее.

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

С выходом на пенсию жизнь только начинается!

Для оформления достаточно только паспорта!

Кредит наличными по 2 документам!

Серьезные суммы для тех, кто уверен в своих силах!

Машина вас выручит: получите деньги и оставайтесь за рулем! Залог – лишь индикатор серьезности ваших намерений.

Кредит, с которым действительно просто!

С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

«Кредит без справок и поручителей»

Легко и быстро оформить и получить деньги!

Для звонков по России (бесплатно)

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы

Источник

Наличные кредиты и кредитные карты, взять которые можно по двум документам. Онлайн-заявка. Условия и нюансы оформления.

В каких банках, и на каких условиях можно взять кредит по двум документам. Программы быстрого кредитования (в т.ч. с подачей онлайн-заявки) по паспорту и дополнительному документу на выбор заёмщика.

Годовые процентные ставки взяты из Тарифов банков (по состоянию на март 2021 года). Предложенная заёмщику ставка может отличаться от указанных. С полными условиями кредитования и диапазоном годовых ставок вы можете ознакомиться, перейдя на официальные сайты банков.

Кредит с выдачей по двум документам – что это значит?

Банковский кредит, оформляемый по 2 документам – это ссуда, выдаваемая на определённый срок и на определённых условиях с предъявлением паспорта гражданина РФ и второго документа, подтверждающего личность кредитозаёмщика.

Как правило, упрощённая форма выдачи предполагает быстрое получение денег (в день обращения в банк с заявкой, либо на следующий день). Деньги выдаются в долг без справок, подтверждающих доходы заёмщика.

Какие документы при кредитовании банки принимают в качестве второго?

Узнать, по каким конкретным двум документам даёт кредит банк, можно на его официальном сайте (в описании условий кредитной программы).

В качестве дополнительного документа банки запрашивают (на выбор кредитополучателя):

Какую кредитную сумму банки готовы оформить по двум документам

Лимит кредитования по программам выдачи денег по паспорту + второй документ начинается с 30 000 рублей. Заявленный максимальный размер ссуды – 3 000 000.

Следует отметить, что финансово-кредитные организации редко выдают новым клиентам суммы более 500 тысяч. Как правило, взять потребительский кредит с лимитом выдачи в 1, 2 или 3 млн. рублей могут только их зарплатные или постоянные клиенты, официальные доходы которых проходят по банковским счетам.

По двум документам получить такие крупные суммы клиенту «с улицы» практически невозможно.

Какие особенности имеет кредитование по 2 документам

Плюсы

Минусы

Требования, предъявляемые банками к заёмщикам

Как подать заявку на кредитование

Запросить оформление кредита по 2 документам можно тремя способами:

Банки, выдающие кредиты по двум документам

Какой банк оформит кредит по паспорту и СНИЛС

Упрощённая процедура кредитования без запроса справок по форме 2-НДФЛ действует в Почта Банке. В качестве второго документа, а точнее вместо него, при заполнении кредитной заявки нужно будет сообщить страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС).

И хотя кредитор не требует с займополучателя документального подтверждения доходов, ИНН работодателя сообщить всё же придётся.

Базовые условия кредитования по двум документам предусматривают выдачу денег под невысокий процент, по ставке 5,9%-19,9%. Сумма кредита: 50 000 рублей – 4 млн.

Получить кредитные средства, как только клиент подпишет договор, он сможет наличными, или в безналичной форме – перечислением на карту Почта Банка.

Кредитование по паспорту и водительскому удостоверению в банке УРАЛСИБ

Отметим, что помимо водительского удостоверения, вторым документом может выступать действующий загранпаспорт, СНИЛС, справка о доходах, ИНН.

Взять денежные средства разрешается на срок от 13 до 84 месяцев. На руки можно получить от 100 000 ₽ до 3 млн. ₽. В условиях кредитования на официальном сайте УРАЛСИБА прописано и требование страхования жизни и здоровья.

Где можно взять ссуду по паспорту гражданина РФ и идентификационному номеру налогоплательщика (ИНН)

Срочный потребительский кредит выдаётся по двум оригиналам документов, без справок и поручителей. Взять можно сумму от 30 до 100 тысяч, запросив в кредитной анкете срок от 24 до 60 месяцев.

И ходя минимальный срок оформления ссуды 2 года – это не должно пугать, заёмщик всегда может произвести досрочное погашение без штрафов и комиссий.

Годовая ставка по экспресс-кредиту имеет диапазон от 17,9% до 24,1%. Деньги выдадут купюрами в кассе отделения «Ренессанс Кредита», либо на бесплатной дебетовой карте. Обращаем ваше внимание, что за снятие наличных с карточки может взиматься комиссия.

Интересное по теме:

Кредиты в проверенных банках

Кредитор, быстро выдающий деньги по паспорту и загранпаспорту

Полная стоимость кредита, согласно тарифам банка, от 19,884% до 26,998%. Срок заимствования кратен году. Взять деньги в долг можно на 12, 24, 36, 48 или 60 месяцев.

Подать заявку на кредитование могут граждане РФ в возрасте от 23 до 70 лет. Обязательно наличие постоянной регистрации.

После получения предварительного положительного кредитного решения, заёмщику нужно будет посетить отделение банка Русский Стандарт, предъявить подлинники обоих требуемых документов и подписать договор.

2 документа, необходимых для получения кредита в Росгосстрах банке: военный билет и «внутренний» паспорт

Оформление ссуды происходит без залога и поручителей. Максимальная годовая ставка, которую могут назначить при выдаче денежных средств – 22,9% годовых.

Минимальная кредитная сумма, которую банк готов выдать по 2 документам – 50 000 ₽. Срок заимствования стартует с 12 месяцев и ограничен 60 месяцами.

В Альфа-Банке. Кредитоваться по двум документам можно на сумму до 300 000 рублей. При запросе большего лимита уже потребуется третий документ – справка по форме 2-НДФЛ с данными о доходах за истекшие три месяца.

Помимо именной карты, 2-ой «бумагой» для рассмотрения заявки на кредит, согласно списку банка, может служить СНИЛС, ИНН, медицинский полис, действующее водительское удостоверение и загранпаспорт кредитозаёмщика.

Можно ли оформить кредит под залог квартиры по двум официальным документам

Банк Тинькофф

● кредит до 15 000 000 ₽

● без справок и поручителей

БЖФ Банк

● от 500 тыс до 30 млн. ₽

● по двум документам

Взять выгодный кредит по 2-м документам можно под залог недвижимости. Подобные кредитные продукты имеют более низкие, по сравнению с обычными беззалоговыми потребкредитами, ставки.

Возможность получить такой кредит предоставляет Восточный банк. Его заёмная программа предусматривает длительный срок кредитования от 13 до 240 месяцев. Доступный к оформлению лимит достигает 30 млн.

Для оформления залогового кредита достаточно двух личных документов: основного – гражданского паспорта и свидетельства-основания права собственности на недвижимость.

Недвижимость, владельцем которой является заёмщик, принимается в качестве обеспечения. Можно заложить: частный дом с участком, коттедж или квартиру в многоквартирном доме.

Какой банк выдаёт своим зарплатным клиентам деньги по паре документов

Взять в ВТБ потребительский кредит наличными для любых целей смогут физические лица, являющиеся новыми клиентами, а также уже получающие зарплату на карту этой компании.

Рефинансирование кредитов с представлением в банк минимум документов

Рассчитать вашу выгоду можно на сайте Райффайзенбанка. Но кредитный калькулятор позволяет произвести расчёты только по минимальной ставке в 8,99%. А рефинансирование производится по годовым процентам от 8,99% до 12,99%.

Рассчитать, сколько вы сэкономите, закрыв невыгодные кредиты, можно на нашем онлайн-калькуляторе. На нём можно проставить любую процентную ставку.

Кредитоваться заявитель сможет на срок 13-60 месяцев, запросив сумму от 90 000 до 2 млн. Заявки принимаются от лиц в возрасте 23-67 лет.

Есть требования к минимальному доходу заёмщика. Если он проживает в Москве или Московской области, то после налогообложения у него должно оставаться более 25 000 ₽. У жителей других регионов «чистый» доход должен быть от 15 000.

Кредитные карты, оформляемые по двум документам

Карточки лимитом до 100 000 рублей, выпускаемые банком «Открытие»

Эта крупная банковская организация, имеющая сеть отделений по всей России, является эмитентом 4 типов кредиток. И каждую из них можно получить по 2 документам, подав онлайн-заявку на карточный лимит до ста тысяч рублей.

«Бесплатная» кредитка Альфа-Банка

Кредитную карту по двум документам, без предоставления справки о доходах, оформляет Альфа-Банк. Запросив лимит от 50 до 200 тысяч, кредитополучатель возьмёт карточку, предъявив перед подписанием договора два подлинника: паспорта и СНИЛС (либо водительского удостоверения или банковскую карту).

Подав онлайн-заявку с запросом безналичного кредита, вы получите ответ уже через 2 минуты. Для оформления кредитки нужно будет посетить офис Альфа-Банка с оригиналами запрошенных документов. А доставку пластика можно заказать на дом.

Преимуществом карточного продукта является срок в 100 дней, даваемый на покупки и оплату услуг, в течение которого пользоваться деньгами можно без начисления годовых процентов.

Где получить кредит на покупку автомобиля по 2-м документам

Физические лица, которым исполнился 21 год, или которые не будут старше 75 лет на момент окончания срока займа, имея на руках минимум документов, могут запросить в Сетелем Банке сумму до 2 500 000 рублей.

По программе «Экспресс» авто можно взять в кредит всего по двум документам:

Ссуду можно оформить прямо в автосалоне, в котором планируется приобретение машины. Рассмотрение заявки длится от 15 минут.

Можно ли взять процентный заём по двум документам?

С микрозаймами дело обстоит намного проще. Большинство микрофинансовых организаций выдают займы по одному паспорту. Некоторые МФО дополнительно запрашивают реквизиты именной банковской карты, принадлежащей заёмщику.

Так что для оформления займа второй документ попросту не нужен.

7 Comments on “Наличные кредиты и кредитные карты, взять которые можно по двум документам. Онлайн-заявка. Условия и нюансы оформления.”

Я подавал срочную кредитную заявку в Сетелем банк в Москве. В качестве дополнительного документа мне предложили подать загранпаспорт (его не стал показывать, у меня последняя отметка в нем была 2 года назад). Либо свидетельство ИНН, что я и предъявил. Одобрение получил на сумму 280 000 руб. Деньги получил на дебетовой карте, снимать которые с нее можно бесплатно.

Пожалуй самый быстрый кредит которым мне ободряли за всю мою жизнь — это в Альфа банке, дали почти 300 000. Дала заявку по паспорту и ИНН через некоторое время поступило одобрение, я счастлива.

2 года как я уже не клиент Московского кредитного банка. Кредиты в нем давно закрыты, но навязчивые звонки от них все идут. Уже просил их удалить меня из их «кредитной базы». Не помогает. Не могу советовать никому этот банк, так как у них: настойчиво «предлагают» страховку, очень высокие годовые проценты.

Взять кредит по двум документам мне предложили в Альфа-Банке. Просто позвонили. Девушка с милым голосом порекомендовала мне посетить офис банка и оставить заявку. Пока раздумываю.

Сделал заявку на кредит в этот банк. Дали мне 175000 руб. Но пришлось оформлять у них страховку.

Источник