что делать если соседи по коммуналке пьют и буянят
Что делать с алкоголиком в коммунальной квартире.
Что делать, если в коммунальной квартире, в одной из трех комнат проживает агрессивный алкоголик с женой-инвалидом (не встает) и терроризирует соседку (молодая женщина), а так же мешает жить соседям из других квартир: препятствует замене труб при затоплении, агрессивно ведет себя на площадке в состоянии алкогольного опьянения, препятствует травли насекомых (клопов), которые разбегаются по соседним квартирам из его комнаты. При этом в комнате прописана только жена-инвалид, он проживает неофициально. Можно ли обратиться в вышестоящие органы для оказания им квалифицированной медицинской помощи, либо в милицию? Участковый приходил и проводил беседы несколько раз, но это не оказывает никакого действия.
Ответы на вопрос:
Вам следует подать заявление в полицию на данного гражданина. Полиция проведет проверку и возможно его привлекут к ответственности (ст 144 УПК).
Советую Вам обратится с жалобой в прокуратуру.
По результатом которой будет принято решение.
Можно обращаться как в полицию с заявлением. Так и к собственнику жилого помещения с тем, чтобы он принял меры по выселению такого неадекватного соседа. Так как им нарушаются права и законные интересы соседей.
В отношении чинения препятствийй в замене труб можно подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Ст.304,305 ГК РФ.
ЖК РФ, Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
ЖК РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Соседи алкоголики в коммунальных квартирах
Хочу повторить свой вопрос. Может, я не конкретно спросила. А потому не получила конкретного ответа. СУЩЕСТВУЕТ ЛИ ЗАКОН, ЗАЩИЩАЮЩИЙ ПРАВА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ. ЕСЛИ ТАКОЙ ЗАКОН СУЩЕСТВУЕТ, НАЗОВИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, Я ХОЧУ ОЗНАКОМИТЬСЯ.
Осуществляет словесные угрозы. Препятствует пользованию местами общего пользования. Все, что можно было сломать на кухне, в туалете, коридоре-он сломал. Не платит за коммунальные услуги 2 года. В связи с чем в квартире была отключена холодная вода. Сейчас Мосэнергосбыт прислал Претензию о задолженности за электроэнергию до моего вселения и грозит отключением от электросетей.
Что можно сделать и куда можно обратиться.
У моей пожилой соседки сын алкоголик, он живет в отдельной квартире, которая оформлена на соседку. Дело в том, что сын ее еще и инвалид, и если квартира будет оформлена на него, то ему не придется платить коммунальные услуги, которые практически оплачивает его мать. Как можно сделать сына собственником данной квартиры, при этом, чтобы он не мог ни продать квартиру ни подарить, словом не пропить, хотя бы на время пока жива его мать. Может можно ввести какие-то ограничения при оформлении квартиры на сына? Большое спасибо.
Нас уже неделю заливают соседи сверху, сантехники идти и чинить им трубы отказываются, т.к. они злостные должники. Квартира у нас находится в состоянии ремонта, стены только что оштукатурены, новый потолок испорчен, но в суд подавать на соседей бесполезно, т.к. никто из этой семьи не работает, они алкоголики и ведут себя очень агрессивно, милиции, Жеку, инспекторам по делам несовершеннолетних, участковому и проч. Просто не открывают дверь.
Несмотря на большой долг за коммунальные услуги их не выселяют из неприватизированной квартиры, хотя в нашем городе были такие случаи и при гораздо меньшей задолженности.
Подскажите, что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли я требовать в суде выселения соседей?
Разделить по суду счета за коммунальные платежи между родственниками.
Квартира в соц найме, оформлена на меня. Я оплачиваю все коммунальные счета, брат ни за что не платит. Брат-агрессивный алкоголик, не дает жить мне и моей семье в квартире. У меня несовершеннолетние дети а в отношении них брат не раз высказывал угрозы если мы попытаемся заехать в квартиру для проживания. Опасаюсь за моих детей и вынужден долгое время снимать другое жилье для проживания. Часто меня просто не пускают в квартиру, например за платёжками или покормить кота. Иногда не могу зайти в квартиру по несколько месяцев. Часто в квартире нахожу посторонних. Разговоры ни к чему хорошему не приводят.
Как разделить счета за коммуналку между мной и братом? Как вообще добиться его выселения и лишения права проживания? Соседи от него стонут. Полиция ничего не делает, на заявления отвечает отписками. Пожалуйста, пошаговая инструкция.
У нас сложилась такая ситуация нам досталась с братом квартира от мамы, в права наследство мы не вступили уже в течении 5 лет. Потому что брат у меня не адекватный, алкоголик и наркоман. Как нам сказали квартира на данный момент принадлежит администрации, там жил какое-то время брат, платил за квартиру пару месяцев, но потом запил и устроил в квартире пожар и оставил мне 2 х месячную задолженность за коммунальные услуги, соседи на данный моментт собирают подписи и хотят писать заявление чтобы его выписали. Могут ли быть какие-то последствия для меня, так как погасить задолженность в данный моментт нет возможности. А собирать дальше документы на приватизацию не возможно без погашения задолженности. Посоветуйте что делать я не хочу потерять квартиру, а в дальнейшем хотелось бы продать ее и получить свою долю.
У моей мамы приватизированная квартира. Она не проживает в ней 2 года так как квартира в аварийном состоянии и не пригодна для жилья. В 2011 году было обращение в ЖКО, для того что бы они приняли меры. Они приходили пару раз снесли стену в кухни и сняли ванну унитаз и сантехнику, весь мусор после работ занесли в пустые комнаты и больше не появлялись. Вчера ходили к заместителю начальника управления имущественных и земельных отношений, она сказала что приготовила документы в суд на вселение, по причине: нет ремонта долгое время, места общественного пользования в антисанитарном состоянии, в результате чего происходит разрушение жилого помещения, имеется долг по оплате жилья и коммунальных услуг. Квартира коммунальная и в ней еще проживает сосед алкоголик, сказала что у вас есть неделя вывезти от туда весь мусор, а на суде говорит скажете что это ваш сосед разрушает ваше жилье. Это жилье мы хотим продавать как раз не за долго до этого разговаривали с соседом о выкупе его комнаты. В квартире прописано двое не совершеннолетних детей и инвалид 2 ой группы. Могут ли нас выселить из нее?
Я с мужем развожусь. В браке 13 лет. Имеется дочь 6 лет. Дочь прописана на площади матери. Но жить там нет возможности (очень плохие бытовые условия и сосед алкоголик). Муж прописан вместе с матерью в 3 комн. Кв-ре. Квартира была приватизирована еще во время нашей совместной жизни на двоих (мужа и его мать в долевом участии). В юридической конс.-и мне заявили, что при приватизации нарушены наши с дочерью права (т.к. мы вели совместное хоз-во вместе с его матерью. За коммунальные услуги платила я. На квитках моя подпись. Свекровь давно уже не работает-поэтому полностью находилась на иждивении семьи сына. Ребенок посещал сад поликлинику кружки и т д. я посещала местную полку.
Муж не возражает против того, чтобы мы с дочерью проживали в этой квартире. Официальной прописки я не прошу. Его мать против. Может ли после официального развода его мать нас выгнать фактически на улицу. Елена
У нас такая ситуация:
Мы проживаем в 3 х комнатной муниципальной квартире (не коммуналка).
Прописано в ней 8 человек. Пятеро с нашей стороны (все хотят любыми способами разменять эту квартиру), и трое с другой.
У нас есть маленький ребенок-9 месяцев. Наши соседи не хотят разменивать эту квартиру.
Они заняли 2 комнаты из трех, захламили кухню, коридор и ванную комнату, завели собаку и 2 кошек, помогать с ремонтом отказываются, и ничего убирать не собираются. Квартира срочно нуждается в капитальном ремонте. Неоднократно были затоплены соседи. Газовая плита в непригодном состоянии и подключена видимо самостоятельно шлангом для воды а не для газа. На собаку уже есть куча жалоб от соседей по подъезду. По коридору не пройти из за каких то мешков, фляг и т.д. Кроме того, постоянно растет долг за коммунальные платежи не смотря на то, что свою часть мы платим регулярно. Долг на сегодняшний момент уже превысил 100 т. р. Мы уже боимся что нам либо что то отключат, либо выселят всех. В двух соседних комнатах живет взрослая женщина (ответственный квартиросъемщик), ее совершеннолетняя дочь (нетрадиционной ориентации) и ее подруга, которая там не прописана. Периодически к ним приходит бывший муж этой женщины-алкоголик, и приводит своих друзей.
Жить с этими людьми просто невыносимо.
Можем ли мы, каким либо способом их выселить? Разговаривал с риэлтором, он сказал что год назад ребята в подобной ситуации умудрились выселить квартиросъемщика, привлекая местную администрацию и органы опеки, обязуясь выплатить все задолженности по квартире в кратчайшие сроки. Возможно ли такое?
К нам и соседям пришли письма из Жил агентства с предложением подписать соглашение об освобождении наших комнат в коммуналке на время ремонта по программе АВР (только этой квартиры, не всего дома!), с переездом в маневренный фонд.. У всех комнаты приватизированы. Наши комнаты имеют отдельный парадный выход и мы хотели бы вообще рассмотреть вариант отделения нашей доли от коммуналки при возможности подведения коммуникаций от других соседних квартир. В принципе, наши комнаты находятся далеко от мест аварийного состояния (конкретно кухни и ванны и части коридора) и нет особого смысла переезжать в маневренный фонд, потому что нам нужен только доступ к воде и туалету, который в нормальном состоянии.
2. Можем ли мы отказаться от переезда в маневренный фонд, но не от ремонта? Если да, то в какой форме?
3. У всех комнаты приватизированные, у кого-то из собственников есть другое приватизированное жильё, но в этой коммуналке проживают родители, у которых нет собственного жилья. Дадут ли прописанным жильцам-родителям маневренное жильё? Есть ли разница в оформлении соглашения или договора для собственника и просто зарегистрированного проживающего?
4.Возможно ли требовать равноценное жильё для родителя в маневренном фонде (площадь 2 х комнат превышает 30 КВМ) и каким образом всё должно быть оформлено?
5. Можно ли включить в соглашение по ремонту по программе АВР одновременно проведение коммуникаций к комнатам отдалённостоящим от мест общего пользования?
6. Мы не попадаем под программы расселения, но может ли Жилотдел района заинтересоваться в расселении? Есть ли вариант расселения после ремонта? За другими собственниками-алкоголиками числятся огромные долги за неуплату коммунальных услуг и ТП. Могут ли их выселить и по каким образом?
6. Есть ли в каждом районе города специализирующиеся по таким жилищным вопросам юристы?
2 месяца назад я обратился в администрацию с просьбой принять меры, приходила комиссия увидела все своими глазами и в итоге им отправили письмо о том, что они нарушают статьи о содержании жилья, оплате услуг и о шуме с 23 до 7 часов (точно не помню номера статей). Потом к ним приходил участковый и они вынесли из квартиры часть хлама. Никаких попыток сделать какой-то ремонт не было. Даже осколки разбитых стекол не убрали, хотя они свисают и в любой момент могут упасть, а под окнами постоянно дети бегают. Крики под окнами тоже не прекратились.
Сегодня я сходил к начальнику ЖКХ, чтобы узнать, какие меры еще предпринимаются. Получил ответ, что ведется работа как с должниками (ЖКХ они должны 8 т.р., остальное за электричество). На вопрос о том, почему их не выселят из-за разрушения квартиры, мне ответили, что возможно у них прописан ребенок и ничего сделать нельзя. Действительно, около 2-х лет назад у них жил ребенок, но потом мать решили родительских прав и ребенка забрали. В итоге начальник ЖКХ сказал, что узнает про ребенка и попросил придти позже.
Уважаемые юристы, хотелось бы узнать, что можно сделать в данной ситуации? Действительно ли можно лишить родительских прав, забрать ребенка, но фактически он остается прописанным в квартире и из-за этого нельзя выселить людей? Что можно сделать жильцам дома, чтобы поспособствовать выселению?
Извините, что так много подробностей, просто хотелось чтобы ситуация была более понятной.
Как бороться с соседями, если они шумят, мусорят, курят
С хорошими соседями комфортно: они не шумят, не мусорят, не отказывают в помощи, если она нужна. Бывает и наоборот — соседи грубияны, дебоширы, курильщики или заводчики экзотических животных. С ними приходится бороться, если их действия мешают спокойной жизни. Но действовать нужно по закону, расскажем, как.
Шумные соседи
Самый распространённый вид «неудобных» соседей — это шумные. Они слушают рок на всю мощность, постоянно делают ремонт, громко топают, дебоширят, играют на музыкальных инструментах.
Когда шумные соседи нарушают закон
Дневное время — с 7 до 23 часов, ночное — с 23 до 7 часов. Но местные власти могут менять это правило. Например, в Санкт-Петербурге ночное время — с 22 до 8 часов, а в Казани — с 22 часов до 6 утра в рабочие дни и с 22 до 9 часов в выходные. А в Москве есть дополнение, что нельзя делать ремонт с 13 до 15 часов. Если есть местный закон, то ориентироваться нужно на него.
Днём нормальный шум для жилых комнат и квартир — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Можно превышать норму на 15 дБ, но не постоянно.
Как звучат децибелы
Всё, что громче — опасно для жизни.
Крики, работа перфоратора — очень громкий шум. Соседи могут возмущаться, если слышат те же звуки постоянно и громче установленной нормы.
Разберём на примере. В соседнюю квартиру переехала семья музыкантов. Каждый день они музицируют, и до соседей музыка доходит на уровне 70 децибел. Новые жители нарушают правила СанПин. После переговоров музыканты установили на стены дополнительную шумоизоляцию. Теперь в их квартире музыка звучит всё так же громко, но до соседей звуки доходят только 40 дБ. Больше музыканты закон не нарушают, и поэтому ругаться с ними смысла нет.
Крики младенцев, громкие игры детей, стон больных людей — это бытовой шум, проведение религиозных обрядов — тоже. Например, если в квартире днём громко читают молитвы или совершают обряд «очищения» дома в рамках конфессии, на этот шум жаловаться бесполезно.
Как бороться с шумными соседями
Есть несколько способов добиться тишины.
Покажите соседу показания прибора и объясните, что он нарушает законы и за это его могут оштрафовать. Размер штрафа смотрите в местном Кодексе об административных правонарушениях. Например, в Нижегородской области за нарушение тишины и покоя граждан штрафуют на 500 – 2000 ₽, а при повторном нарушении — на 2000 – 5000 ₽.
Звонок участковому полицейскому или в полицию . Если переговоры бесполезны, звоните в полицию. Полицейские возьмут с шумных соседей объяснения, составят протокол. Штраф потом назначит мировой судья либо административная комиссия города.
Вызов представителя управляющей компании . Если вы подозреваете, что сосед сделал перепланировку и из-за этого в вашей квартире стало постоянно шумно, напишите жалобу в управляющую компанию. Напишите, что вы боитесь, как бы не рухнул дом от перестановки стен, и попросите проверить техническое и санитарное состояние внутриквартирного оборудования соседа.
Во время проверки коммунальщики узнают, согласована ли перепланировка, если нет, соседу придётся заплатить штраф, восстановить стены и больше их не трогать.
Для совсем тяжёлых случаев — хорошая новость — в России появилась практика, в которой постоянно шумящего соседа забирают под стражу и против него возбуждают уголовное дело по статье «Истязание двух и более лиц».
В конце 2019 года жителя Нижнего Новгорода арестовали за то, что он два года заставлял соседей слушать лошадиное ржание. Ему грозит срок от трёх до семи лет.
Общение с хозяевами квартиры. Если по соседству живут шумные, несговорчивые квартиросъёмщики, то следует поговорить с собственником жилья.
Действовать нужно через управляющую компанию. Расскажите её представителям о шумных соседях, попросите связаться с собственником квартиры и сообщить ему о поведении квартирантов. Обычно хозяева не хотят проблем с налоговой, полицией, судами, и они быстро решают вопрос с шумными жильцами.
Соседи-захламители
Хлам в общем коридоре
Велосипеды, старые шкафы, обувь в общем коридоре — частая картина в многоквартирных домах. Обычно они никому не мешают и не вызывают негатива. Но если хлама становится слишком много и жители отказываются его убирать, приходится скандалить и обращаться в Госпожнадзор, управляющую компанию или суд.
Если обратиться в суд самостоятельно, придётся доказывать, что вещи соседа мешают вам зайти домой. А это сложно и неизвестно, удастся ли.
Других законных вариантов борьбы нет, жители многоквартирных домов сами думают, что им делать.
На общем собрании собственников (ОСС) многоквартирного дома (МКД) обсуждают вопросы, связанные с управлением общим имуществом, и с помощью голосования принимают решения (статья 44 Жилищного кодекса РФ). Они обязательны для всех собственников, даже если кто-то из них не участвовал в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Но вопрос захламления общего имущества на общем собрании не обсуждают. Собрание собственников МКД не может обязать соседа убрать свои вещи — у него нет таких полномочий.
Разумеется, это не значит, что соседям можно безнаказанно мусорить на лестничных клетках и складировать там старые диваны. Если соседи допускают захламление общедомовых площадей, можно, например, ставить вопрос о привлечении к административной ответственности:
Следует попросить соседа убрать свой мусор в кратчайшие сроки. В случае отказа обратиться в Управляющую организацию МКД. Также сигнализировать в Пожнадзор и Роспотребнадзор о нарушениях для проведения проверки и привлечения к ответственности виновных лиц.
Ещё один вариант некомфортного поведения соседа — таскание вещей со свалки и складирование их у себя дома. Что хранить в своей квартире — дело личное, но из-за большого количества грязных вещей появляются неприятные запахи, грызуны и насекомые, а значит, ухудшаются санитарные условия дома и страдают соседи.
Также можно обратиться в стороннюю организацию для проведения экологической и энтомологической экспертизы. С результатами экспертизы и протоколами должностных лиц затем нужно подать иск в суд с требованием привести квартиру в порядок и провести санитарную обработку.
Сотрудники Роспотребнадзора или ЦГСЭН не имеют права заходить в чужое жилище без согласия собственника. Попасть в квартиру они могут только по решению суда и вместе с судебными приставами.
На каком этапе соседи образумятся и вынесут весь хлам из жилья, сказать сложно.
Ко мне регулярно обращаются жители с просьбой встать на одну из сторон в борьбе между соседями.
Всех нас защищает закон, но у нас есть личное понятие о справедливости, которое мы получаем из воспитания или жизненного опыта. Между дискомфортом и угрозой — большая разница. При конфликтных ситуациях следует ответить на конкретные вопросы для принятия решения.
Если квартира приватизирована, инструментов для борьбы становится меньше, если это наём, то нужно выйти на собственника, поговорить с ним и, может, начать принудительное выселение проблемного жильца.
Иногда встречаются случаи намеренного шантажа с просьбой денег или решения каких-то корыстных задач жильца. Шантаж часто встречается при расселении коммунальных квартир, когда уже выкуплена большая часть помещений и остаётся последняя комната. Тут можно порекомендовать длительные переговоры с фиксацией на видео или аудио требований «автора проблем».
Местные депутаты могут выступить профессиональными посредниками для преодоления конфликта или «глухоты» сторон. На Западе есть практика привлечения специалистов-медиаторов, которые без эмоций смогут примирить стороны или найти проблемную зону.
Нужно помнить, что лучше осуществлять все действия через ответственных лиц, которым мы платим зарплату из налогов. Полиция, МЧС, органы опеки, судебные приставы, работники центров социального обслуживания, нанятые психологи или посредники. Если от отчаяния вы пойдёте на самоуправство или напрямую будете втянуты в конфликт, то стоимость примирения или даже срок заключения перебьют любые выгоды от повышения комфорта.
Мой личный пример. В соседней с моей квартире проживал мужчина 45 лет. После смерти его матери он замкнулся в себе и начал деградировать. За 7 лет соседства он скатился к образу обросшего и дурно пахнущего бездомного, который приходил ночевать к себе в квартиру. Сама квартира стала рассадником мышей и насекомых, которые реально проникали во все другие помещения и активно размножались. Мыши и тараканы были везде. Мы с соседями смогли побороть только последствия — сделать дератизацию и дезинсекцию. Жилищник района и службы отключили в квартире газ, воду, канализацию и электричество, но без выселения. Финал этой истории был такой — в его квартире появились странные жильцы, сам он пропал. Я вызвал участкового, и завели дело о пропаже человека. Позже его нашли мёртвым в одной из областей и посадили виновников по делу о присвоении квартир.
Любители животных
Если в регионе принят местный закон о правилах содержания домашних животных, то жалобу подают в орган, который следит за исполнением этого закона. Можно обратиться в администрацию города, она перенаправит, куда нужно.
К жалобе надо приложить доказательства — фотографии или видеозапись, из которых видно, как, например, собака справила нужду на тротуаре, а хозяин, не убрав «кучку», вернулся с животным домой.
Штрафы за нарушение санитарных правил небольшие, от 100 до 1000 ₽, за нарушение закона об обращении с животными больше — до 3000 ₽.
Если в подъезде стоит неприятный, резкий запах, от грязи расползаются тараканы или домашние животные не вакцинированы против бешенства и представляют опасность для окружающих, то смело можно обращаться с жалобой в соответствующие органы, в частности, в Роспотребнадзор, в Жилищную инспекцию. При этом не имеет значения, сколько животных содержится в квартире — 2 или 15.
Кроме того, с 1 января 2020 года вступил в силу закон об ответственном обращении с животными, положениями которого предусмотрено, что приюты для животных могут создаваться только в специализированных для этого зданиях, строениях или сооружениях. В квартирах приюты создавать нельзя.
Соседи завели волка, лису, рысь, сову или крокодила? С января 2020 года таких животных нельзя содержать дома, по этому факту можно отправить жалобу в Росприроднадзор и Россельхознадзор.
Курильщики
Несмотря на то, что в подъезде и на лестнице курить нельзя, курильщики делают это в любое время года, нарушая тем самым права соседей на благоприятную окружающую среду.
Курят в подъезде, на лестнице, в лифте
По закону нельзя курить в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов (на лестницах, в коридорах, тамбурах).
Если соседи, несмотря на просьбы прекратить, продолжают курить, пишите жалобу участковому полицейскому. К жалобе приложите видеосъёмку с камеры из подъезда. На ней должно быть видно, как дымит сосед.
Можно приложить фото- или видеосъёмку, сделанную своим телефоном. Верховный суд разрешил делать это для защиты правопорядка.
В жалобе укажите, кто может подтвердить факт курения соседа на лестнице, или попросите очевидцев подписать документ. Если суд согласится, что нарушение доказано, он назначит штраф от 500 до 1500 ₽.
Курят на балконе собственной квартиры
Сектанты и агрессивные соседи
Такой тип соседей может проводить опасные обряды, к ним могут приходить агрессивные гости, или они могут угрожать вам расправой.
Дебоширы и грубияны
Любители выпить большой компанией, драчуны, грубияны — это тоже «неудобные» соседи. С ними тяжело справиться — они шумят, не реагируют на жалобы и приезды полиции. В этом случае можно попробовать ещё одну меру — выселение.
Выселить человека можно только через суд, иск должна подать городская администрация. Поэтому надо писать жалобу в администрацию и требовать подготовить иск о выселении.
Хорошие шансы выиграть суд у жителей муниципального жилья, практика выселения в таких случаях — не редкость. Если жители хотят выселить собственника, шансов будет меньше, но попробовать стоит.
Сектантами называют участников религиозной организации, отделившейся от основного направления вероисповедания. Они пугают своей замкнутостью, непонятными обрядами, частыми собраниями. Бывают агрессивные религиозные фанатики, которые агитируют вступить в секту и проклинают при отказе.
Против их веры ничего сделать нельзя — каждый сам решает, как и во что ему верить. Бороться можно с их шумом, антисанитарией, угрозами, если они есть.
Организация в жилых помещениях сект, проведение «странных» обрядов заслуживает обсуждения в отдельной статье, поскольку в данном случае необходимо решать вопросы об отнесении указанных действий к экстремистской деятельности (а это уже уголовная ответственность!) или об отсутствии государственной регистрации религиозного объединения и т. д.
Вместе с тем — при отсутствии со стороны предполагаемых сектантов нарушений режима тишины, санитарных норм, правил общежития и пользования общим имуществом — вопрос о тех или иных юридических способах «борьбы» с ними поставлен быть не может. Но если есть нарушения с их стороны, то применимы все перечисленные выше способы привлечения их к административной и гражданско-правовой ответственности.
Что делать с соседями, если:
1. Мешает шум — вызвать участкового, управляющую компанию или обратиться в суд.
2. Мешают вещи в общем коридоре — вызвать пожарного инспектора.
3. Неприятные запахи, грязь, насекомые — вызывайте управляющую компанию, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, обращайтесь в прокуратуру и суд.
4. Табачный дым — пишите жалобу участковому. К жалобе приложите фото или видеодоказательство. Обращайтесь в суд за компенсацией морального вреда.
5. Грубость, угрозы, скандалы — обращайтесь в полицию и прокуратуру.
6. Ничего не помогает — просите администрацию города, чтобы она подготовила иск о выселении.
Но начните всё-таки с переговоров — часто это помогает.